|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000144388
شماره پرونده:140001920001369455
تاریخ صدور:1402/09/06
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 4326272 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0100221 دعوی مجتبی قرهی قهی با وکالت جمشید مرادی فرد به طرفیت محکوم علیه حسن علیار محکوم است به پرداخت مبلغ 9/735/000/000 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 2/550/000 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له آپارتمان قولنامه ای کرج ، شاهین ویلا ، مدرس شمالی ، نبش شمالی خیابان گلستان دوم ، پلاک 1 ، طبقه همکف (جنوبی) توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: حسن علیار
2-محل وقوع ملک: کرج ، شاهین ویلا ، مدرس شمالی ، نبش شمالی خیابان گلستان دوم ، پلاک 1 ، طبقه همکف (جنوبی)
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: در اختیار سرایدار
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مفروز
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
عطف به پرونده کلاسه بایگانی 0100221 (140001920001369455) و در راستای قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی قولنامه ای واقع در: کرج ، شاهین ویلا ، مدرس شمالی ، نبش شمالی خیابان گلستان دوم ، پلاک 1 ، طبقه همکف (جنوبی) ، باستحضار میرساند ضمن مطالعه پرونده و مراجعه به محل وقوع ملک در معیت و با راهنمایی محکوم له و انجام بازدید ، نتایج به شرح زیر حاصل گردید:
مشخصات: ملک مورد بازدید شامل یک واحد آپارتمان مسکونی قولنامه ای فاقد سند رسمی به مساحت تقریبی 66 متر مربع مشتمل بر یک هال و سرویس بهداشتی و فضایی هم بعنوان آشپزخانه (با اختلاف سطح حدود 1 متر) فاقد کابینت میباشد. سطوح داخلی دیوارهای هال با سنگ قیچی و نقاشی و سرامیک و چوب دکور و جنس کف سنگ ، اسکلت بتنی ، دارای انشعاب آب و برق میباشد و کنتور گاز نیز مشاهده نگردید و فاقد پارکینگ و انباری است. محکوم له اظهار میدارد که این واحد آپارتمان مسکونی فاقد سند رسمی و پایان کار و نقشه تفکیکی است و مدرکی هم در این خصوص ارایه نگردید و بنا براین مبنای ارزیابی وضعیت موجود در نظر گرفته شده است و در صورت ارایه مدارک کاملتر ، نظریه قابل تجدید میباشد.
لازم به ذکر است که این واحد آپارتمان مسکونی هنگام بازدید بنا به اظهار در اختیار و تصرف فردی بعنوان سرایدار قرار داشت.
نظریه : با توجه به موارد بالا ، نرخ روز ، کیفیت ساخت، مساحت ، موقعیت ، راههای دسترسی ، قولنامه ای بودن و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ششدانگ این واحد آپارتمان مسکونی قولنامه ای به نرخ پایه مزایده در مجموع مبلغ 10/500/000/000ریال معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 9/782/500/000 ریال
بنابراین مقررگردید 5.59 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1402/10/02 ازساعت 11 الی 12 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|