|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000253266
شماره پرونده:9109982010300912
تاریخ صدور:1402/09/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتارود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
درپرونده اجرایی 920068 محکوم علیه آقا رضا جعفرنژادسارمی محکوم است به پرداخت 74 عدد سکه تمام بهار ازادی طرح جدید بعلاوه هزینه های دادرسی درحق محکوم له خانم سمیرا رنجبر با وکالت اقای صادق شرج پور با توجه به تعرفه مال از سوی شخص ثالث خانم صغری دارند که منتهی به توقیف و ارزیابی توسط کارشناس منتخب این اجرا گردید با مشخصات ذیل به میزان محکوم به از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد.
مشخصات مال موضوع مزایده:
در پرونده شماره 920068 در خصوص دعوی سرکار خانم سمیرا رنجبر بطرفیت آقای رضا جعفر نژاد در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 685 فرعی از 112 اصلی واقع در نشتارود ، پلت کله ، خیابان یاس 4 ، منزل خانم صغری دارند ( شخص ثاث) ، کارشناس پرونده ، پس از مطالعه پرونده در معیت وکیل محکوم له و با هماهنگی سرکار خانم صغری دارند به محل عزیمت نموده و پس از بازدید ، تحقیق ، بررسی و مطابقت اسناد ابرازی طرفین و با توجه به جمیع جهات نظریه کارشناسی خود را بشرح ذیل اعلام نمود .شرح مشاهدات : ملک مورد تعرفه ششدانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص عرصه و اعیان ) به پلاک ثبتی 685 فرعی از 112 اصلی بخش 3 تنکابن بمساحت 547 متر مربع که طی شماره 62508 صفحه 302 دفتر املاک شماره 373 و سند شماره 202918 سری الف 89 بنام صغری دارند فرزند علی با حدود اربعه مندرج در سند و حقوق ارتفاقی : با سلب حق احداث هرگونه اعیان در حریم نهر آب ، سند صادر و در مالکیت خانم صغری دارند بوده و شخصا از آن بهره برداری مینمایند.اعیانی های موجود در پلاک ثبتی بشرح زیر میباشند:1- یکدستگاه ویلا یک طبقه بمساحت حدود 100 متر مربع با قدمت حدود 40 سال دارای دو اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه و سرویس بهداشتی سقف شیروانی با پوشش ایرانیت و نمای سیمان سفید کف ساختمان سیمانکاری و پنجره های آلومینیم دربهای چوبی . 2- یکدستگاه ویلا یک طبقه بمساحت حدود 85 متر مربع با قدمت حدود 13 سال دارای اتاق خواب ، هال و پذیرایی آشپزخانه و سرویس بهداشتی و نمای سیمان سفید و پنجره های آلومینیم و دربهای چوبی و کابینت ام دی اف .3- یکدستگاه انباری با دیوار بلوکی و شیروانی با پوشش حلب. در داخل محوطه . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل میباشد .ارزش عرصه ملک فوق الذکر با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و موقعیت جغرافیایی و راه دسترسی و با توجه به معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور هر متر مربع مبلغ نود میلیون ریال که بهای کل عرصه معادل 49/230/000/000معادل چهار میلیارد ونهصد و بیست و سه میلیون تومان برآورد میگردد . ارزش ساختمان با قدمت چهل سال و مساحت یکصد متر مربع به ازای هر متر مربع سی میلیون ریال بوده که بهای این ساختمان مبلغ 3/000/000/000ریال معادل سیصد میلیون تومان تعیین میگردد . ارزش ساختمان با قدمت سیزده سال و مساحت 85 متر مربع به ازای هر متر مربع هشتاد میلیون ریال بوده که بهای این ساختمان مبلغ 6/800/000/000ریال معادل ششصد و هشتاد میلیون تومان تعیین میگردد . ضمنا انباری داخل محوطه متروکه و فاقد ارزش ریالی میباشد .ارزش عرصه و اعیان پلاک ثبتی 685 فرعی از 112 اصلی برابر است با 59/030/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصدو سه میلیون تومان برآورد میگردد .
این مبلغ درزمان مزایده بعنوان مبلغ پایه محاسبه وکسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب و میبایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا ومابقی را ظرف مهلت یکماه تادیه نمایند.در صورت عدم تادیه مبلغ باقیمانده در مهلت قانونی مزایده ابطال و مبلغ واریزی پس از کسر هزینه اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا اجرای مزایده بصورت حضوری بوده وشرکت دران برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127قانون اجرای احکام مدنی بلامانع میباشد هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که اگهی شده ملاحظه نماید
زمان مزایده: 1402/9/29 ساعت 10 – 10:30 صبح
مکان مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش نشتا
مدیر دفتر اجرای مدنی دادگاه بخش نشتا: نعیم چشمه سیماب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|