|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000255392
شماره پرونده:140047920002130429
تاریخ صدور:1402/09/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتارود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
بسمه تعالی
آگهی مزایده دستور فروش
درپرونده اجرایی 0000229 دعوی آقای علی اکبر خیر خواه بطرفیت خانم گیتی افروز غزنوی به طرفیت اردشیر افضلی و غیره که منتهی به ارزیابی توسط کارشناس منتخب این اجرا گردید با مشخصات ذیل از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد.
مشخصات مال موضوع مزایده:
در جهت اجرای قرار کارشناسی پرونده بشماره بایگانی 0000229 دعوی آقای علی اکبر خیر خواه بطرفیت خانم گیتی افروز غزنوی و غیره ، کارشناس منتخب ، ضمن حضور در دادگاه و مطالعه پرونده در وقت مقرر به اتفاق آقای خیرخواه در محل وقوع ملک حاضر شده و پس از بازدید میدانی و تعرفه و معاینه محلی ، گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم نمود . آدرس ملک:نشتارود – جنب غربی مجتمع مسکونی گلپاد
شرح کارشناسی: ملک مورد کارشناسی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین بمساحت 3469 مترمربع پلاک 888 فرعی از 3 اصلی قطعه 3 تفکیکی بخش دو ثبت تنکابن واقع در شهر نشتارود که 20727،275 سهم مشاعی از 20814 سهم از زمین فوق به آقای علی اکبرخیرخواه مرقی انتقال داده شده است و در مالکیت نامبرده قرار دارد بطوریکه زمین فوق الذکر از جهت شمال دیواریست بطول 23،80 متر به ساحل دریا و از جهت شرق دیواریست بطول 140،90 متر به مجتمع مسکونی گلپاد و از جهت جنوب درب و دیواریست بطول 24،80 متر به خیابان و از جهت غرب دیواریست به طول 131 متر به پلاک مجاور و مشتمل است بر یک دستگاه واحد سرایداری به مساحت حدود 77 مترمربع و یک دستگاه ویلای مسکونی با قدمت بالای 40 سال و با زیر بنای حدود 180 مترمربع که بر اثر آتش سوزی به آن آسیب وارد گردیده است و یک حلقه چاه با الکترو موتور و منبع آب و موتور خانه و بقیه زمین پوشیده از اشجار مثمر و غیر مثمر و گل و گیاه زینتی میباشد و دارای امتیاز آب و برق و گاز و تلفن و مطابق طرح هادی شهر دارای کاربری جهانگردی است و دارای قابلیت تغییر کاربری به تجاری بطول حدود 24،80 متر میباشد و با پیاده نمودن ملک در طبیعت و با توجه به طرح هادی شهر ضمن رعایت حریم منابع طبیعی و کد 24- ارزیابی ملک بشرح ذیل اعلام گردیده ( وضعیت خاص طلق ) و حقوق ارتفاقی مشاهده نشده . نظریه کار شناسی:با توجه به موارد فوق الذکر و جمیع جهات موثر در ارزیابی از جمله موقعیت و کاربری و مساحت و نحوه دسترسی به ملک و استعلام قیمت از مشاورین املاک منطقه و تحقیقات میدانی و محلی به همراه متعلقات مربوطه و رعایت حریم منابع طبیعی و کد 24- و فارق از هر گونه دیون و حقوق احتمالی و نوع کاربری در این مقطع زمانی ، با شرایط فعلی بازار ، ارزش زمین با احتساب اعیانیهای موجود به مبلغ 779/484/300/000 ریال معادل هفتاد و هفت میلیارد و نهصد و چهل و هشت میلیون و چهارصد و سی هزار تومان اعلام گردید.
این مبلغ درزمان مزایده بعنوان مبلغ پایه محاسبه وکسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب و میبایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا ومابقی را ظرف مهلت یکماه تادیه نمایند.در صورت عدم تادیه مبلغ باقیمانده در مهلت قانونی مزایده ابطال و مبلغ واریزی پس از کسر هزینه اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا اجرای مزایده بصورت حضوری بوده وشرکت دران برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127قانون اجرای احکام مدنی بلامانع میباشد هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که اگهی شده ملاحظه نماید
زمان مزایده: 1402/9/20 روز دوشنبه ساعت 10 – 10:30 صبح
مکان مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش نشتا
مدیر دفتر اجرای مدنی دادگاه بخش نشتا: نعیم چشمه سیماب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|