|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000190734
شماره پرونده:140134920002674957
تاریخ صدور:1402/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200812 له آقای شهریار ناصری بطرفیت خانمها مژگان و ماندانا شهرت جملگی ناصری و خانم طهمینه نیکجو گمنی و آقای مازیار ناصری بخواسته فروش یک باب منزل مسکونی واقع در شهرک انصاری لاله هشت طبق نظریه کارشناس و تقسیم حاصل فروش بر اساس گواهی انحصار وراثت بین وراث مرحوم نصرت ناصری، مال مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود .
ملک مورد مزایده واقع در رودسر ـ شهرک شهید انصاری ـ بلوار شهید ناصحی ـ کوچه لاله هشتم ـ مختصات جغرافیایی 4111812 = Y و 437564 = X پلاک 12 کدپستی 4481794189 ، ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب خانه به مساحت سیصد مترمربع به شماره 1990 فرعی مجزی شده از 341 فرعی قطعه 773 تفکیکی سنگ 72 اصلی بخش 29 گیلان انتقالی از زمین شهری استان گیلان با سلب حق انتقال از تاریخ پایانکار مورخ سیزده اردیبهشت 1368 لغایت پنج سال ملک به مورث محکوم له و محکوم علیه مرحوم نصرت ناصری منتقل گردیده است.جهات اربعه ملک مطابق شرح سند مالکیت شمالاً بطول 12 متر پی است به خیابان 15 متری ، شرقاً به طول 25 متر پی است مشترک با قطعه 772 تفکیکی ، جنوباً به طول 12 متر پی است مشترک با قطعه 759 تفکیکی و غرباً به طول 25 متر پی است مشترک با قطعه 784 تفکیکی . عرصه مشتمل بر یک ساختمان مسکونی یک طبقه با اسکلت مصالح بنایی ، سربندی چوبی و پوشش بام ایرانیتی است . ساختمان یک طبقه مشتمل بر پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و دو اتاق خواب و دارای امتیاز آب ، برق و گاز مستقل است . دربها از نوع چوبی و پنجره ها از نوع آلومنیومی است . پوشش کف سیمانی و پوشش دیوار گچی و سقف لمبه کوبی با چوب نراد بوده و آشپزخانه نیز دارای کابینت فلزی و پوشش دیوار کاشی کاری می باشد . در زمان بازدید ، ملک در تصرف آقای حسین بال افکنده قرار داشت و بنا بر اظهارات ایشان ، ساختمان را از محکوم له اجاره ننموده است .ورثه حین الفوت مرحوم نصرت ناصری مطابق شرح گواهی حصر وراثت شعبه چهارم شورای حل اختلاف رودسر در مورخ 06/05/1400 به شرح زیر است .1 ـ طهمینه نیکجو کمنی به عنوان زوجه متوفی 2 ـ مژگان ناصری فرزند دختر متوفی3 ـ ماندانا ناصری فرزند دختر متوفی4 ـ مازیار ناصری فرزند پسر متوفی 5 ـ شهریار ناصری فرزند پسر متوفی. میزان مساحت عرصه و اعیان ، کیفیت ساختمان ، قدمت بنا ، موقعیت ملک ، معاملات انجام شده در زمان بازدید و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی به مبلغ 48/000/000/000 ریال به حروف چهل و هشت میلیارد ریال برآوردگردیده است.
لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1402/9/21 روز سه شنبه ساعت 9 الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان رودسر برگزار و از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.
((نظر به اینکه ده درصد مبلغ فروخته شده می بایست فی المجلس پرداخت گردد لذا همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی متعلق به خریدار با موجودی کافی در جلسه مزایده الزامی بوده ؛ قبل از برگزاری مزایده از کارت ارائه شده موجودی اخذ خواهد شد.))
ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.
اجرای احکام مدنی رودسر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|