|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000137931
شماره پرونده:140101920001279355
تاریخ صدور:1402/08/27
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0200328 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه13دادگاه عمومی کرج له:آقای صفرمردی علیه: آقای رضا قاسمی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ30/107/000/000ریال بعنوان خسارت وغرامت تعینی درحق محکوم له و مبلغ 5% نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی سه دانگ پلاک ثبتی 27174فرعی از 161اصلی متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده درروز چهارشنبه مورخ 1402/9/15از ساعت 10الی11در محل اجرای احکام مدنی شعبه9 کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت29/318/250/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً عطف به ابلاغ قرار کارشناسی به شماره 140201100016645674 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0200328 مورخ 07/23/ 1402به استحضار می رساند ، ضمن بررسی اسناد و مدارک ابرازی ، به منظور اجرای قرار به محل ملک مورد نظر به آدرس :کرج ، شهرک رسالت (عظیمیه) ، میدان مهران، خیابان ندای جنوبی، خیابان پاسداران غربی ، پلاک 7 طبقه چهارم مراجعه و گزارش کارشناسی وفق قرار صادره به شرح " تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد ارزیابی سه دانگ از پلاک ثبتی 27174فرعی از161اصلی (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) ظرف 7 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید " تنظیم و تقویم گردید.
گزارش وضعیت موجود ملک:
ملک مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 27174 فرعی از 161 اصلی قطعه 8 تفکیکی واقع در طبقه چهارم سمت جنوب غربی در یک مجتمع 10 واحدی با اسکلت بتنی ، دارای آسانسور ، نما سنگ ، به مساحت 136/97 متر مربع که 3/17 متر مربع آن بالکن مسقف است به انضمام پارکینگ قطعه 8 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع و انباری قطعه 8 تفکیکی به مساحت 3/01 متر مربع می باشد. آپارتمان مذکور دارای دو سند مالکیت سه دانگ مجزا بوده و بنا به اختلاف حاصله بین مالکین ، امکان ورود و بازدید از داخل آپارتمان فراهم نگردید و بر اساس مشاهدات میدانی نمونه واحد های منطقه و مراجعات به ادارات ثبت و شهرداری منطقه و مطالعه پرونده ملک ارزیابی انجام پذیرفته است.
نظریه کارشناسی :
با توجه به قدمت بنا ، نوع مصالح بکار رفته ، کیفیت اجرا و همچنین نحوه دسترسی ، دسترسی از معبر اصلی و رونق وقت محلی و شرایط حاکم بر بازار املاک و به شرط عدم هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم هرگونه معارض در نقل و انتقال و تنظیم سند رسمی و با اعمال کسر مبلغ 1/500/000/000 ریال بعنوان ضمانت وام بانکی ، ارزش ریالی سه دانگ از ملک تعرفه شده با کاربری مسکونی با احتساب پارکینگ و انباری به مبلغ 29/318/250/000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و سی و یک میلیون و هشتصد و بیست و پنج هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|