|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140228460000117118
شماره پرونده:140028920001489659
تاریخ صدور:1402/09/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگـهی مـزایـده نوبت اول
مورد مزایده : یک واحد مسکونی واقع در همدان چهار راه تختی (معرفی مال)
در پرونده کلاسه 0101195 اجرایی شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری همدان
محکوم له : علی منصوری مرادی و غیره
محکوم علیه: مسعود قربانی شهرت
محکوم به : مبالغ مندرج در اجراییه و سایر هزینه های اجرایی و نیم عشر دولتی برابر قانون
لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده است این اجرا به درخواست ( محکوم له ) اقدام به توقیف نموده است.
مشخصات مورد مزایده:
در خصوص اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0101195 موضوع دعوی علی و سعید هر دو شهرت منصور مرادی به طرفیت مسعود قربانی شهرت اینجانب در معیت آقایان مرادی و بر اساس معرفی ایشان با توجه به نامه شماره 20214028040 مورخ 12/6/1402 شهرداری محترم منطقه 2 از محل مورد تعرفه به آدرس همدان چهار راه تختی – کوچه شهید غفاری بن بست مهتاب پلاک 84 . 86 بازدید به عمل آورده نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد :
الف- معرفی ملک :
با عنایت به اسناد و مدارک موجود در پرونده ملک مورد نظر دارای سند عرصه به شماره پلاک ثبتی B 625 و مساحت مندرج در سند با توجه به بند 3 بخش ملاحضات به میزان 339.51 متر مربع گزارش شده است .
طی بازدید صورت گرفته ملاحظه گردید در محل مورد تعرفه ملک مسکونی به شکل آپارتمانی در قالب 3.5 طبقه شامل همکف و سه طبقه روی آن وجود دارد . با توجه به وضعیت موجود طبقه همکف اختصاص به پارکینگ و انباریها و طبقات بالا شامل شش واحد مسکونی می باشد.وضعیت استقرار ملک به شکل شمالی و دارای حیاط بدون حصار و درب می باشد .نمای ساختمان ترکیبی از آجر و سنگ ضمنا دارای 6 باب انباری مجزا و آسانسور است .از نظر نوع مصالح مصرفی کف واحدها سرامیک ، دیوارها اندود گچ و سقف واحد کناف سیستم گرمایش لوله کشی شوفاژ و پکیج دیواری و سیستم سرمایش لوله کشی کولر اسپیلت است . سیستم گرمایش پکیج و سرمایش اسپیلت است .
کف پارکینگ موزاییک و دیوارها تا نزدیکی سقف سرامیک است .سقف پارکینگ دارای پوشش کاذب تایل آکوستیک و نور پردازی می باشد
با توجه به شواهد موجود دارای انشعاب برق ، آب و گاز مجزا برای هر واحد بوده و بر اساس تحقیقات محلی صورت گرفته سال ساخت بنا حدود 3 سال بوده و ظاهرا یکی از واحدها فروخته شده و در حال حاضر دارای ساکن می باشد .
ب- ارزیابی :
با توجه به اینکه هیچگونه اطلاعاتی در خصوص پروانه صادره و میزان تعریض احتمالی عرصه و میزان دقیق اعیانی احداثی در ملک وجود ندارد . لذا امکان ارزیابی و تعیین قیمت دقیق در حال حاضر امکان پذیر نمی باشد . با توجه به تحقیقات محلی و متراژ تقریبی میزان اعیانی موجود شامل 6 واحد مسکونی به زیر بنای مفید کل حدود 633 متر مربع می باشد . لذا بر اساس مساحت مندرج در سند و اعیانی موجود اقدام به ارزیابی گردیده است . بدیهی است در صورت ارائه مدارک و مستندات جدید ارزیابی صورت گرفته قابلیت اصلاح دارد .
علی ایحال با توجه به اسناد و مدارک موجود و وضعیت حال حاضر ملک با در نظر گرفتن موقعیت قرار گیری، قدمت ساخت ، مصالح مصرفی و سایر عوامل موءثر در ارزش گذاری ، صرفنظر از هر گونه بدهی احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن واحدهای فرو خته شده ( از طریق بیع نامه )، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به انضمام انشعابات مربوطه بر اساس قیمت زمان ارزیابی به میزان 221.550.000.000 ریال معادل بیست و دو میلیارد و یکصد و پنجاه و پنج میلیون تومان برآورد می گردد
لذا این اجراء بتاریخ 1402/9/27 ساعت 8 الی 8 و سی در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5 روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک بین بانکی ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی ( سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان با شناسه 14002593720 که مبلغ آن می بایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد.
مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان
یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید.
رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|