|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140209460000220662
شماره پرونده:140109920002649995
تاریخ صدور:1402/08/25
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
واحد شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سودمریم نقوی راوندی بضرر حسن لطیفی و عذرافتاحیان نوش ابادی و محمد و ناهید و مریم و حسین همگی لطیفی مبنی برفروش یک باب ساختمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی یک پنجم از سه چهارم دانگ مشاع از پلاک 8 قفیزی پلاک 1463فرعی از 1 اصلی بخش 4 کاشان
ومبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/09/20از ساعت 10 واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی به حکایت پرونده ثبتی شش دانگ قطعه زمین 8 قفیزی به شماره 1463 فرعی از 1 اصلی راوند بخش 4 کاشان به نام معصومه خانم شیخ و آقای عباس اخلاقی راوندی بالمناصفه درخواست ثبت به عمل آمده به موجب سند 41500 مورخ 26/ 4/ 47 دفتر 17 کاشان خانم معصومه شیخ یک دانگ و نیم مالکیت خود را به فاطمه رشیدی و رمضان خدایار و یک دانگ و نیم دیگر را به حسن بوجاری راوندی انتقال داده است و به موجب سند 48131 مورخ 16 /1/ 50 دفتر 17 کاشان آقای حسن بوجاری مالکیت خود را به آقای رحمت الله لطیفی نوش آبادی و بانو عذری فتاحیان نوش آبادی انتقال داده است . به موجب سند 49079 مورخ 1 /6/ 50 دفتر 17 کاشان آقای عباس اخلاقی مالکیت خود را به آقای رضا کوچکی راوندی انتقال داده است. آقای رحمت الله لطیفی فوت و وراث حین الفوتش عبارتند از خانم عذرا فتاحیان همسر و آقایان محمد، حسین حسن و ابوالفضل و خانمها مریم و ناهید همگی لطیفی فرزندان سپس آقای ابوالفضل لطیفی فوت و وراث حین الفوتش عبارتند از مریم نقوی راوندی همسر و عذرا فتاحیان مادر .مرحوم رحمت الله لطیفی مالک سه چهارم دانگ مشاع از پلاک 8 قفیزی 1463 بوده است و همچنین خانم عذرا فتاحیان نیز مالک سه چهارم دانگ مشاع از پلاک فوق الذکر است که با احتساب هر قفیز راوند 250 متر مربع بنابراین روی هم یک دانگ و نیم مشاع از 8 قفیز را مالکیت داشته که حدود 500 متر مربع می شود. خانم عذرا فتاحیان فعلا در این خانه ساکن است . خانه مذکور بیش از 50 سال قدمت دارد . آقای محمد لطیفی اظهار داشت که پدرم سهم خود را از خانه بابت مهریه به نام خانم اعظم منصوریان همسر بنده واگذار نموده است و در رابطه با این واگذاری اقرار نامه ای عادی ارائه نمود که تشخیص صحت و سقم آن در صلاحیت دادگاه محترم می باشد که در صورت تأیید ، خواندگان سهمی از پلاک نخواهند داشت . پلاک 1463 فرعی از یک اصلی تحدید حدود نشده و فاقد نقشه ثبتی است و افراز آن از طریق اداره ثبت اسناد و املاک مقدور نمی باشد.ارزش تمامت خانۀ مزبور به نرخ عادلۀ زمان مباشرت به کارشناسی با حدود 500 مترمربع عرصۀ محصور با سه بَر به کوچه و 216 مترمربع اعیانی در دو طبقه (همکف 108 مترمربع مورد استفاده انباری با سقف پوششی و طبقه اول 108 مترمربع با سقف تیرآهن و آجر «مورد سکونت خانم عذرا فتاحیان همسر مورث») بانضمام حیاط سازی و امتیازهای شهری آب برق و گاز به مبلغ 000/000/ 400/ 10 ریال و نسبت به مالکیت همسر متوفی (خانم عذرا فتاحیان) یک دوم خانه معادل سه چهارم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک به مبلغ 000/000/ 200/ 5 ریال و نسبت به مالکیت مورث (مرحوم رحمت اله لطیفی) یک دوم خانه معادل سه چهارم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک به مبلغ 000/000 /200/ 5 ریال و بر اساس برگه انحصار وراثت مورخ 18 /6/ 1399 شعبه ششم شورای حل اختلاف سهمی همسر (خانم عذرا فتاحیان) نسبت به یک هشتم از بهای اموال غیرمنقول به مبلغ 000/000/ 650 ریال و هر یک از دو دختر به نامهای: ناهید نسبت به یک دهم مابقی به مبلغ 000/000/ 455 ریال و مریم نسبت به یک دهم مابقی به مبلغ 000/000/ 455 ریال و هر یک از چهار فرزند پسر نسبت به یک پنجم مابقی :حسین 000/000/ 910 ریال حسن 000/000/ 910 ریال محمد 000/000/ 910 ریال و ابوالفضل 000/000/ 910 ریال.مطابق گواهی حصر وراثت صادره از شعبه ششم شورای حل اختلاف کاشان به تاریخ 29 /2/ 1400 ابوالفضل نیز فوت نموده ورثه وی عبارتند از خانم عذرا فتاحیان (مادر متوفی) نسبت به سه چهارم ترکه به مبلغ 000/ 500/ 682 ریال و خانم مریم نقوی راوندی (خواهان یا همسر متوفی) یک چهارم به مبلغ 000 /500/ 227 ریال (دویست و بیست و هفت میلیون و پانصد هزار ریال) می گردد.
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|