|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000134309
شماره پرونده:140101920001091841
تاریخ صدور:1402/08/22
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده اجرایی کلاسه0200323صادره از شعبه 9 دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه کرم ترکاشوند فرزند عزیز علی محکوم است بهفروش ملک مشاعی طبق سند شماره 166283 از پلاک ثبتی 10328 فرعی از 155 اصلی در حق محکوم له رقیه خدایاری فرزند علی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ 1402/09/20 از ساعت 09 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200323 در خصوص کارشناسی و ارزیابی ملک واقع در کرج خیابان مطهری خیابان فرهنگ ساختمان فرهنگیان فرهنگ 1 ساختمان شقایق طبقه سوم جنوبی واحد 11 بازدید و به شرح ذیل می باشد
با عنایت به تصویر سند مالکیت ابرازی تک برگی به شماره سریال 166283 ال سال 97 ملک مورد لب6 دانگ مشاع از عرصه واعیان اپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره 10328 فرعی از 55 اصلی قطعه 11 تفکیکی بلوک ب مفروض و مجزی شده از 17151 فرعی از اصلی مذکور ناحیه یک کرج به مساحت 63/51 متر مربع در سمت جنوب غربی سه که مقدار 4/20 متر مربع آن تراس مسقف است بانضمام انباری قطعه 11 تفکیکی به مساحت 3/42 مترمربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه 11 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و ایین نامه اجرایی آن . سند قبلی از نوع اصلی به شماره 707845 سری سال بعلت تغییر مالکیت ابطال گردیده این سند از نوع اصلی به شماره 166283 سری الف سال 97 صادر می شود سابقه پلاک برابر بخشنامه 23511 پلاک مفروزی 771 به پلاک 17151 تغییر یافت سند مورد ثبت برابر سند انتقال اجرایی مذکور و دادنامه 9609972612801476 مورخ 1396/11/26 شعبه 9 داداگاه خانواده شهرستان کرج به قائم مقامی از طرف کرم ترکاشوند به مالک متن انتقال یافت . مستند مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان طبق انتقال قطعی شماره 14165 تاریخ 1397/5/7 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 221 کرج که سند از نوع انتقال اجرایی می باشد به نام رقیه خدایاری می باشد . یکدستگاه آپارتمان مسکونی مسکونی در سمت جنوب غربی طبقه سوم یک ساختمان 4 طبقه که طبقه همکف آن پارکینگ بوده و 4 طبقه فوقانی آن شامل 4 واحد در هر طبقه و جمعا 16 واحد مسکونی است موقعیت عرصه این ملک شمالی بوده و از شمال به کوچه 8 و از جنوب به بلوار مولانا دسترسی دارد . این آپارتمان مشتمل بر یک اتاق خواب و پذیرایی و نشیمن و آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام بوده و کفسازی واحد در قسمت پذیرایی و آشپزخانه سرامیک و در اتاق خواب موزاییک می باشد و پوشش دیوار ها گچ و رویه آن رنگ میباشد . ساختمان مذکور بصورت احداث شده و نمای اصلی آن آجر سه سانتی با پنجره های با فریم فلزی و بصورت تک جداره می باشد گرمایش این آپارتمان از طریق بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایش آن از طریق کولر آبی تامین می گردد .این ساختمان دارای راه پله و بدون آسانسور می باشد و درب ورودی واحد چوبی با حفاظ فلزی می باشد .کفسازی طبقه همکف پارکینگ موزاییک و بدنه آن در قسمتهایی سرامیک و مابقی آن سیمان سفید می باشد و کفسازی راه پله سنگ مرمریت و بدنه آن سرامیک می باشد آپارتمان فوق الذکر دارای انشعاب برق اختصاصی و آب و گاز مشترک می باشد واحد مذکور در اختیار مستاجر می باشد
نظریه کارشناسی
با عنایت به مراتب فوق الذکر و بررسی های فنی و موقعیت زمانی ومکانی و تحقیقات محلی بعمل آمده بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات که ممکن است وجود داشته باشد ودر صورتی که انتقال ملک منع قانونی نداشته و منافع آن قبلا به کسی واگذار نشده باشد و بدون معارض و بدهی باشد قیمت ششدانگ عرصه واعیان ملک فوق به مبلغ 24/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد و قیمت دو دانگ عرصه واعیان ملک فوق الذکر مبلغ 8/000/000/000 ریال اریابی واعلام میگردد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|