|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140232460000200093
شماره پرونده:140032920000296514
تاریخ صدور:1402/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مرحله اول-دستور فروش-
به موجب محتویات پرونده 0001157این اجرا دستور فروش پلاک 1911فرعی 416 اصلی که فی مابین بانک ملی و سعادت محمدی،مسلم قنبری و شهرام شیروانی شریک مشاع می باشند صادر شده است که بشرح ذیل به مزایده و فروش می رسد
شش دانگ عرصه و اعیان ساختمانی مسکونی وتجاری به شماره پلاک ثبتی 1911فرعی از 416 اصلی مفروز و مجزا شده 608و 610فرعی از اصلی مذکور واقع در شهرستان فارسان -چهارراه امیر کبیر -خیابان شهید رجایی -روبروی دبیرستان راهیان نور که پس از بررسی و معاینه محل ،انچام مشاهدات و بررسی و معاینه محل و انجام مشاهدات و بررسی شواهد و قراین موجود و بررسی های معمول و باتوجه به موقعیت و مسله عرف محل و جمیع جهات و شاخصه های فنی و اقتصادی کنونی حاکم بر آن بشرح ذیل است
موقعیت ملک:شهر فارسان -چهارراه امیر-خیابان شهید رجایی-روبروی دبیرستان راهیان نور(درحال حاضر دبستان)
حدودات ملک:شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان مسکونی به مساحت 172مترمربع پلاک ثبتی 1911فرعی 416اصلی مفروز و مجزی شده از 608 الی 610فرعی از اصلی بخش ثبتی شهر فارسان تاریخ 1396/01/31با کاربردی مسکونی به مالکیت بانک ملی و شرکای صدرالذکر با حدودات شمالا درسه قسمت ائل دیواریست بطول 12/37متر و دوم بطول 1/05متروسوم بطول 10/02متر دیوارمجاور و شرقا درب و دیوار بطول 7/00متر به کوچه و جنوبا دیوار بطول 22/60متر به ملک مجاور و غربا درب ودیواربطول 8متر به خیابان شهید رجایی می باشد
مساحت عرصه و اعیان:مساحت عرصه مذکور 172مترمربع با زیر بنای کل 975مترمربع در طبقه همکف 171مترمربع باکاربردی تجاری و پارکینگ -نیم طبقه همکف مسکونی با زیر بنای 88مترمربع وطبقات اول،دوم،سوم وچهارم 716مترمربع به صورت 9واحد مسکونی ویک واحد تجاری با قدمت حدودا 14سال می باشد
مشخصات ساختمان"اعیانی ملک مطابق گواهی پایان کار ساختمان شماره 5546مورخ 1387/06/03بازیربنای کل 975مترمربع در 5طبقه همکف 171مترمربع باکاربری تجاری وپارکینگ ،نیم طبقه 88مترمربع باکاربری مسکونی و طبقه اول ودوم وسوم و چهارم 716مترمربع باکاربری مسکونی (به صورت 9واحد مسکونی و یک واحدتجاری)باقدمت حدودا14سال مورد بهره برداری می باشد ،نوع سازه اسکلت بتنی فاقد دیوارهای برشی،نمای شرقی و غربی سنگ تراوتن ،دربهای ورودی اصلی آهنی رنگ آمیزی شده،دربهای داخلی چوبی با قاب فلزی ،پوشش داخلی سقف گچ سفید،دیوارهای داخلی و بدنه فضاهای داخلی از گچ سفید انتخاب است ،ساختمان دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و ساختمان فوق فاقد آسانسور می باشد پوشش سقف از ایزوگام استفاده شده است در ملک موصوف مجموعا دوواحد پارکینگ پیش بینی شده است
ساختمان مذکور دارای 10انشعاب گاز،آب و فاضلاب وبرق می باشد
نتیجه ارزیابی:باتوجه به موقعیت محل ملک نوع کاربری ،مساحت و حدودات وقدمت ،مصالح مصرفی و مشاعی بودن مالیت ،کیفیت سازه و نازک کاری بنا در وضعیت موجود و مساله قیمت روز و توجه به عرف محل و سایر عوامل موثر قیمت عرصه واعیان ملک مذکور به شرح ذیل می باشد
ارزش عرصه 172*370/000/000ریال معادل 63/640/000/000ریال
ارزش اعیانی 975*35/000/000ریال معادل 34/125/000/000
امتیازات 1/000/000/000ریال جمعا 98/765/000/000ریال
که مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/09/28ساعت 10صبح در محل اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ را واریز نمایند/.
مدیر اجرا-سردارسروآزاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|