|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000126704
شماره پرونده:9909982610800587
تاریخ صدور:1402/08/11
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده کلاسه 0101396 صادره از شعبه دادگاه عمومی حقوقی کرج له مجید رنجبر پور علیه: اکرم السادات پناهی مقدم محکوم علیه محکوم است به پرداخت
14/269/431/637 ریال در حق محکوم له ومبلغ5 درصد عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه پلاک ثبتی 170/2300 سه فقره پارکینگ به نامبرده ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و به میزان 18/000/000/000 ریال ارزیابی شده ومقرر است در مورخ1402/9/7 از ساعت10 الی 11در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 18/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
قرار کارشناسی:
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، درصورت لزوم اخذ توضیح دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد تعداد 3 پارکینگ مازاد در آدرس مهرشهر خیابان 113 پلاک ثبتی 170/2300 به این دادگاه اعلام نماید.مدارک ابرازی : تصویر گواهی پایان کار کلی به شماره 4/11053مورخ 1401/03/17 از شهرداری منطقه 4 کرج ( تصویر شماره 1 ) پاسخ شرکت توسعه و عمران امید به شماره ثبت 148360 به شماره 3772 مورخ 1402/05/21به مدیریت عاملی آقای مجید محمدی شکیب به آقای صوفی بعنوان شریک پارکینگهای شماره 4-5-20-48-49 که به واحد جنوب شرقی طبقه دوم ( قطعه 16 تفکیکی ) تخصیص یافته است
مشخصات عمومی ملک :
با توجه به پایان کار کلی صادره از شهرداری منطقه 4 ( مدارک ابرازی از طرف متقاضی ) به شماره گواهی 11053 /4 و شماره دبیرخانه 4/11053 به تاریخ 1401/03/17ملک مذکور جمعا" دارای 5645/49 مترمربع آپارتمان مسکونی و 52 واحد پارکینگ به مساحت کل 572 مترمربع می باشد. شمالا" به طول 40 متر به خیابان 14 متری اصلاحی ، شرقا" دردوقسمت قسمت اول 20 متر به قطعه 136 تفکیکی و قسمت دوم به طول 76/34متر به خیابان 20 متری اصلاحی ، جنوبا" 30/6متر به قطعه 209 تفکیکی ، غربا" 94 متر به قطعه 134 تفکیکی . (عکس شماره 3)
مشخصات مالک :
بر اساس تصویر پایانکار ابرازی از طرف متقاضی مالک ، شرکت توسعه و عمران امید با کد ملی 10101912330 به میزان 6 سهم می باشد.
توضیحاٌ : متقاضی نامه ای از شرکت توسعه و عمران امید مبنی بر مالکیت وی بر پارکینگهای شماره 2-5-20-48-49 ارائه نموده است .
مشاهدات و وضع موجود:ساختمان صدرالاشاره دارای نمای سنگ با طرح پلکانی که طبق پایانکار دارای 23 واحد مسکونی و 52 باب پارکینگ در 5 طبقه می باشد. نظریه کارشناسی:
با عنایت به تصاویر مدارک ارائه شده توسط متقاضی متوسط ارزش ششدانگ پارکینگ بصورت معمول با مساحت حدود 11 مترمربع طبق عرف مناطق فاز یک و دو مهرشهر به شرط نداشتن معارض و دیون و قابل فروش بودن هر کدام برابر 6/000/000/000 ریال و مجموع سه پارکینگ برابر 18/000/000/000ریال ( هیجده میلیارد ریال ) معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .
قابل ذکر است این نظریه بر اساس اظهارات خواهان انجام شده است، لذا در صورت تغییر موارد ارزیابی و ارائه مدارک مثبته از سوی خوانده ، این گزارش قابل اصلاح می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|