|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000126793
شماره پرونده:9909982610700676
تاریخ صدور:1402/08/11
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه بایگانی فوق محکوم علیه نادر نیکو خرسند فرزند حسن محکوم است به پرداخت جمعا مبلغ 131/936/315/000 ریال در حق محکوم له سیدعبدالوحید حسینی دستجردی وپرداخت 6/596/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه شامل یک باب مغازه به صورت قولنامه ای واقع در کرج نو پل شهید حدادی پل شهید بهشتی بلوک آ غربی پلاک 0 طبقه 1 تجاری واحد 1 توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده که قیمت ششدانگ 30/000/000/000 ریال برآورد گردیده ومقرر گردیده در مورخه 1402/09/05 از ساعت8 الی9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج شش دانگ سهم محکوم علیه از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 30/000/000/000 ریال بابت شش دانگ طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
مستندات کارشناسی : 1- نقشه پیش تفکیکی طبقه اول 2- واحد تجاری مدنظر طبق نقشه ابرازی بشماره قطعه 11 بمتراژ 27/26 مترمربع (فاقد بالکن) واقع در طبقه اول سمت جنوبی و قطعه مفروزی از اعیانی پلاک ثبتی عرصه 169/21126 می باشد و بنا به اظهار اقای نیکو خردسند واحد دارای یک واحد پارکینگ و فاقد انباری و طی مبایعنامه غیر رسمی بغیر واگذار شده و در انتفاع مستاجر بوده وساختمان دارای پروانه ساخت و در وضعیت طی مراحل تائیدیه فنی و اخذ گواهی پایانکار می باشد.
معاینات کارشناسی : ملک مدنظر واقع در ساختمانی با سازه بتنی و قدمت بنا قریب 10 سال و شامل 76 واحد اداری در طبقات دوم تا هفتم و 7 واحد تجاری در طبقات همکف و اول می باشد.و مجتمع تجاری اداری در وضعیت بهره برداری می باشد. واحد مدنظر در زمان بازدید تعطیل و دارای وسایل اداری و دارای ارتفاع مفید حدود 3متر ودرب و نمای سکوریت بعرض حدود 2/7مترمشرف به فضای مشاعی تجاری طبقه اول می باشد. امکانات دسترسی به واحد مذکور شامل آسانسور و راه پله بلوک A و پله برقی از لابی همکف می باشد. سیستم گرمایش و سرمایش مجتمع چیلر مرکزی می باشد.انشعابات برق و گاز و آب مجتمع دایر می باشد. پارکینگ مجتمع در طبقات زیرزمین تامین شده است. و مجتمع دارای 3 بلوک با ورودی مجزا می باشد.
نظریه کارشناسی : با عنایت به گزارش صدرالاشاره و عوامل موثر در ارزیابی منجمله موقعیت ملک و قیمت املاک مشابه و وضع معاملات بازار و متراژ و میزان قدرالسهم از عرصه و کاربری و قدمت بنا و میزان سهم مالکیت و نوع سند مالکیت و مشخصات عرصه و اعیان و بدون احتساب مبالغ بازداشتی و رهنی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری و بانک و دارائی و سایر ارگانها که تشخیص آن مستلزم استعلام از مراجع ذیربط و کسر آنها از مبلغ ارزیابی ذیل بوده و منوط به شروط بلامعارض بودن و عدم منع و محدودیت نقل و انتقال ملک و عدم ممنوع المعامله بودن مالک و اصالت مستندات ابرازی ، قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان و حق سرقفلی واحد تجاری موصوف بمبلغ (30،000،000،000ریال بحروف سی میلیارد ریال) ارزیابی میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|