|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140236460000111021
شماره پرونده:140036920001375472
تاریخ صدور:1402/08/17
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خرم آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با احتراماً در راستای کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0200695موضوع دعوی خانم اقدس ویسی(خواهان) بطرفیت خانم رضوان باز افت و غیره (خواندگان) موضوع قیمت گذاری ملک تحت پلاک ثبتی 8336/4015/3 و 8337/4015/3 بخش چهار خرم آباد به استحضار اینجانب ضمن حضور در دادگاه و مطالعه محتویات پرونده از ملک مورد نظر واقع در خرم آباد بلوار ولایت نگارستان 6 پلاک 5 کد پستی 6817646769 بازدید بعمل آمد که گزارش آن بشرح ذیل بحضور ارسال می گردد.
ملک مورد معرفی عبارت است از یکباب ساختمان دو طبقه که دارای دو امتیاز آب ، دو امتیاز برق و دو امتیاز گاز می باشد . (بنابر اظهارات وکیل خواهان دارای پایانکار می باشد ولی پایانکار ان رویت و ارائه نشد ) واقع در خرم آباد بلوار ولایت نگارستان 6 پلاک 5 کد پستی 6817646769 که دارای دو پلاک ثبتی بشرح ذیل می باشد
1-طبقه همکف تحت پلاک ثبتی 8336فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 4015 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش چهار خرم آباد که سند ششدانگ بصورت آپارتمانی به مالکیت آقای ایرج یاوری راد برای آن صادر شده است و در طبقه همکف واقع شده است و مساحت آن طبق سند 80/03مترمربع با قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات و مشتر کات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.حدود آپارتمان یادشده مطابق با سند مالکیت می باشد وبر اساس گزارش کارشناس قبلی در صورت تجدید بنا از سمت کوچه دارای عقب نشینی می باشد مساحت عرصه مشاعی 104متر مربع است ، فاقد پارکینگ و انباری بوده و در رهن بانک آینده می باشد
2--طبقه اول تحت پلاک ثبتی 8337فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 4015 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی بخش چهار خرم آباد که سند ششدانگ بصورت آپارتمانی به مالکیت آقای ایرج یاوری راد برای آن صادر شده است و در طبقه اول واقع شده است و مساحت آن طبق سند 65/9مترمربع می باشدبا قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات و مشتر کات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.حدود آپارتمان یادشده مطابق با سند مالکیت می باشد و بر اساس گزارش کارشناس قبلی در صورت تجدید بنا از سمت کوچه دارای عقب نشینی می باشد مساحت عرصه مشاعی 104متر مربع است وفاقد پارکینگ و انباری بوده ودر رهن بانک کشاورزی می باشد
در واقع ملک یادشده یک ساختمان 2 طبقه ویلایی می باشد که طبقه همکف یک واحد مسکونی و طبقه اول یک واحد مسکونی که سند بصورت آپارتمانی برای هرکدام بصورت مجزا برای آن صادر شده است
.سازه آن بصورت نیم اسکلت پوشش سقف طاق ضربی از تیر آهن اندود دیوارهای داخلی گچ خاک وسفید کف سرامیک و موزاییک با نمای سرامیک سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولرآبی و در زمان بازدید طبقه همکف در اختیار شخص بنام آقای یاوری راد می بود و طبقه اول در اختیار خانم اقدس ویسی می بود.
نتیجه اینکه با توجه به توضیحات بعمل آمده قیمت تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکورکه دارای دو پلاک ثبتی می باشد ، صرف نظر از احراز مالکیت آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت مدارک ابرازی و همچنین منعی برای انجام معامله نباشد، با توجه به ابعاد و مساحت ، نوع کاربری ،موقعیت ، وبررسی جوانب موثر در قیمت گذاری و ملاحظه مقادیر و ارزش آنها بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شرایط اقتصادی حاکم28/000/000/000 ریال بیست هشت میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد .
*طبقه همکف در اجاره مستاجر به مبلغ 1/300/000/000ریال به عنوان رهن میباشد.
*ضمنا ملک های مذکور در رهن بانکهای کشاورزی و آینده میباشند که اینمزایده با حفظ حقوق مرتهن برگزار میگردد.
1-ملک مورد مزایده نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.
2-در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب شماره شبا ir-840100004066012907745465. سپرده موقت دادگستری نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.
3-در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد
4- بدهی های معوقه بر عهده مالک وکلیه هزینه های نقل و انتقال سند بر عهده خریدار می باشد.
5-مزایده روز دو شنبه مورخه 1402/09/06 راس ساعت 10 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آبادبرگزار میگردد
علی نظری -مدیر دفتر شعبه چهار اجرای احکام حقوقی شهرستان خرم اباد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|