|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000182454
شماره پرونده:9809981425200494
تاریخ صدور:1402/08/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 9900592 له آقای ساسان کرفستانی با وکالت آقای محمد امانی بطرفیت خانم فرشته کرفستانی بخواسته فروش ماترک مرحوم حسین کرفستانی ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود .
مال مورد مزایده عبارت است از : پلاک ثبتی 188 فرعی از 21-اصلی، دهستان ولیسه بخش 29 گیلان، ذیل ثبت 49164 الی 49167 صفحات 85 و 88 و 91 /94، دفتر 328، ملکی آقای ساسان کرفستانی (به میزان 2 سهم مشاع از 5 سهم ششدانگ) و خانم فرشته کرفستانی (به میزان 3 سهم مشاع از 5 سهم ششدانگ) واقع در رودسر- ولیسه- خیابان حسین نیا- کوچه لاله7- کوچه شهید کرفستانی، ملک مورد تعرفه ششدانگ یکباب خانه و محوطه و انباری به مساحت 770 مترمربع می باشد که حدود اربعه آن شمالاً اول به طول 45 /31 متر دیواری است به زمین مهران رضایی دوم به وضعیت شرقی به طول 35 /1 متر دیواری است به زمین وراث مرحوم احمد رضایی سوم به طول 65 /6 متر دیواری است به زمین وراث مرحوم احمد رضایی شرقاً به طول 90 /19 متر دیواریست به زمین وراث مرحوم احمد رضایی جنوباً به طول 29/50 متر دیواریست به زمین خسرو رضایی غرباً به طور شکسته و منکسر به طول های 50 /4 متر و 90/0 متر 70 /19 متر سراسر دیواریست متضمن درب ورودی به کوچه محدود است. در داخل ملک یکباب خانه ویلایی با اسکلت آجری و شناژ افقی و سربندی فلزی و پوشش ایرانیت با زیربنای حدود 140 مترمربع که حدود 25 مترمربع آن ایوان است و دارای هال و پذیرایی و سالن و اتاق خواب با کف موزاییک و دیوار و سقف گچکاری شده و پنجره های آلومینیوم و آشپزخانه با کف موزاییک و دیوار تا 20 /1 متر کاشیکاری شده و بقیه دیوار و سقف سیمانکاری می باشد و از امتیازات آب و برق و گاز و قدمت حدود 37 سال برخوردار است. در قسمت ورودی دروازه آهنی ماشین رو و همچنین یک باب انباری بلوکی با زیربنای حدود 30 مترمربع با سربندی چوبی و پوشش ایرانیت قرار دارد و در عرصه ملک درختان مرکبات و غیره نیز غرس گردیده است. قابل ذکر است ملک مذکور متعلق به آقای ساسان کرفستانی (به نسبت 2 سهم مشاع از 5 سهم ششدانگ به کسر بهای ثمن اعیان) و خانم ها فریده و مهدیه و فرشته جملگی کرفستانی (هر کدام به نسبت 1 سهم مشاع از 5 سهم مشاع به کسر بهای ثمن اعیان) که برابر گواهی حصر وراثت شماره 92 /398 /3 مورخ 03 /07 /1392 صادره از شعبه سوم حل اختلاف رودسر خانم صالحه باذوق گواسرایی مالک ثمن اعیان فوت نموده است و برابر سند قطعی شماره 101947-28 /04 /1397 دفترخانه 19 رودسر خانم ها فریده و مهدیه جملگی کرفستانی قدرالسهم خود را به فرشته کرفستانی منتقل نموده اند. با عنایت به مراتب فوق و بنا به موقعیت مکانی و میزان عرصه و اعیان و بافت و قدمت بنا و برخورداری از سند مالکیت و نیز قیمت معاملات منطقه در زمان بازدید و لحاظ جمیع جهات مؤثر و فنی در قضیه کارشناسی ارزش پایه ششدانگ پلاک مذکور با وضعیت موجود شامل عرصه از قرار مترمربعی 65/000/000 ریال و جمعاً به مساحت 770 مترمربع به مبلغ 50/050/000/000 ریال و اعیانات به مبلغ 5/950/000/000 ریال و کلاً به مبلغ 56/000/000/000 (پنجاه و شش میلیارد) ریال می باشد. ضمناً سهم آقای ساسان کرفستانی به میزان 2 سهم مشاع از 5 سهم ششدانگ به مبلغ 22/400/000/000 (بیست و دو میلیارد و چهارصد میلیون) ریال و سهم خانم فرشته کرفستانی به میزان 3 سهم مشاع از 5 سهم ششدانگ به مبلغ 33/600/000/000 (سی و سه میلیارد و ششصد میلیون) ریال تعیین و اعلام می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1402/09/15 روز چهارشنبه ساعت 9 الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان رودسر برگزار و از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.((نظر به اینکه ده درصد مبلغ فروخته شده می بایست فی المجلس پرداخت گردد لذا همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی متعلق به خریدار با موجودی کافی در جلسه مزایده الزامی بوده ؛ قبل از برگزاری مزایده از کارت ارائه شده موجودی اخذ خواهد شد.)) ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.دادورز اجرای احکام مدنی رودسر -حسن مهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|