|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203929105000104
شماره پرونده:140204029105000582,140204029105000632
تاریخ صدور:1402/08/17
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی ) به موجب پرونده اجرائی رهنی کلاسه های ( 140200657 اصل ) و ( 140200708 مازاد ) شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 5428 فرعی از 3575 اصلی ، مفروز و مجزا شده از424 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه3 و واقع در بخش 01 ناحیه سمنان حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 113.01 متر مربع ( یکصد وسیزده متر و یک دسیمتر مربع ) ، واقع در طبقه سوم که (19 / 4) چهار متر و نوزده دسیمتر مربع آن بالکن متر مربع می باشد به نشانی سمنان کوی فلسطین بلوار مدنی کدپستی 3514667143 . مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2 به مساحت 9.9 واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از مشترکات و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر به حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول چهار متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به ملک مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و نود وپنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول دو متر به نورگیر مشاعی شرقا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول سه متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول دو متر به آسانسور چهارم دیواریست بطول هفت متر و ده سانتیمتر به ملک مجاور پنجم دیواریست بطول یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به ملک مجاور جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول شش متر و شصت وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول سیزده متر و پنجاه سانتیمتر به ملک مجاور وضعیت : مجتمع فوق 5 واحده شمالی با نمای سنگ تراونتن ، پنجره پی وی سی می باشد ، کف واحد سرامیک ، دیوارها کاغذ دیواری ، کابینت ام دی اف های گلاس و دارای سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی و اسپیلت می باشد . مشخصات مالکیت: مالکیت مصطفی / اخلاقی فرزند عبدالمحمد شماره شناسنامه 0 تاریخ تولد 1369/04/30 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4560043388 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 130869 تاریخ 1396/02/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر سمنان استان سمنان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 124247 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620329021001663 ثبت گردیده است. مالکیت میترا / رحیمیان فرزند محمد شماره شناسنامه 0 تاریخ تولد 1368/10/02 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4560025940 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 130869 تاریخ 1396/02/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر سمنان استان سمنان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 124246 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620329021001666 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : الف - به موجب سند رهنی و شرطی : شماره سند : 130870 ، تاریخ سند : 1396/02/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر سمنان استان سمنان که بنفع بانک مسکن شعبه بلوار 17 شهریور سمنان کد اقتصادی 41115133557 تاریخ افتتاح 1317/10/25 به مبلغ 2،075،996،621 ریال به مدت 204 ماه ثبت شده ، مستند پرونده اجرائی کلاسه 140200657 لازم الاجرا : 997,983,290 ریال ( نهصد و نود و هفت میلیون و نهصد و هشتاد و سه هزار و دویست و نود ریال ) - اصل طلب : 991,963,364 ریال - سود : 0.00 ریال - خسارت تاخیر تادیه : 6,019,926 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402/06/29 - خسارت تاخیر روزانه : 638,661.00 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402/06/29 - حق الوکاله : 0.00 ریال - حق بیمه : 0.00 ریال - قرض الحسنه : 0.00 ریال - حق التحریر : 0.00 ریال ، نرخ 23.5% درصد ( 17.5 + 6 ) ب- به موجب مازاد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 140477 ، تاریخ سند : 1400/12/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر سمنان استان سمنان که بنفع بانک مسکن شعبه بلوار 17 شهریور سمنان به مبلغ 3،000،000،000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده ، مستند پرونده اجرائی کلاسه 140200708 لازم الاجرا : 2,095,600,573 ریال ( دو میلیارد و نود و پنج میلیون و ششصد هزار و پانصد و هفتاد و سه ریال ) - اصل طلب : 1,573,786,112 ریال - سود : 283,281,500 ریال - خسارت تاخیر تادیه : 228,342,961 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402/06/27 - خسارت تاخیر روزانه : 1,221,086 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402/06/27 - حق الوکاله : 0.00 ریال - حق بیمه : 0.00 ریال - قرض الحسنه : 10,000 ریال - حق التحریر : 10,180,000 ریال ، نرخ 24% درصد ( 18 + 6 ) که طبق نظر کارشناس رسمی در گزارش تقدیمی و به استناد تصویر اسناد ومدارک ابرازی بستانکار و استماع اظهارات و تحقیقات محلی وبا لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بدون در نظر گرفتن بازداشتی وهرگونه قرارداد رهنی پرونده و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم ممنوعیت انتقال رسمی ملک در دفاتر اسناد رسمی کشور و نوسانات قیمت املاک و مستغلات در زمان تعرفه این گزارش وفقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت اغیار وقف ، ترهین ، وثیقه ، بازداشت یا توقیف و امثالهم شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مزبور وکلیه حقوق مالکانه وفق قانون تملک آپارتمانها، انشعابات و منصوبات متعارف طبق عرف برمبنای پایه مزایده به مبلغ 30.000.000.000 ریال ( سی میلیارد ریال ) ارزیابی شده و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1402/09/15 در اداره اجرای اسناد رسمی سمنان واقع در سمنان میدان مطهری بلوار مدرس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان طبقه دوم از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 30.000.000.000 ریال ( سی میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیز کلیه هزینه های قانونی اعم از نیم عشر اجرائی و حق مزایده و سایر هزینه های مربوطه طبق ماده 40 آیین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا نقدا وصول می گردد و در صورت عدم شرکت خریدار ملک به بستانکار در ازای اخذ هزینه های قانونی و با رعایت ماده 39 مکرر آئین نامه اصلاحی واگذار خواهد شد . ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ( چاپ : سیاه / سفید ) تاریخ انتشار : روز شنبه مورخ 1402/08/27
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|