|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000130495
شماره پرونده:140201920001774064
تاریخ صدور:1402/08/16
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
« اگهی مزایده اموال غیر منقول - ملک با پلاک ثبتی 9198 فرعی از 170 اصلی دستور فروش ملک مشاع -نوبت اول »
در پرونده کلاسه0200929 مطروحه در این اجرا مبنی بر دستور فروش ملک مشاع فیمابین خانم مریم گلزاری فرزند علی به شماره ملی 3873456461 و شرکت خدماتی ورزشی همایون گستر کرج لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م ششدانگ پلاک ثبتی 9198 فرعی از 170 اصلی به شرح ذیل توقیف شده متعلق به محکوم علیه مذکور بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م در تاریخ 1402/07/11 به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر است در روزچهار شنبه مورخه 1402/09/08از ساعت9صبح الی 10صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس به مبلغ 48/000/000/000 ریال بصورت قبض واریزی که به حساب سپرده دادگستری به شماره شبایIR97017000000217129602500 با شناسه پرداخت 02000177406402287 واریز شده باشد از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش ازطریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحظه و بازدید نمایند.
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200929 در خصوص ارائه نظریه مبنی بر ارزیابی ساختمان استخر عمومی مورد نظر واقع در کرج مهرشهر فاز 4 مهرشهر کوی 407 شرقی استخر عمومی همایون گستر کرج بازدید و به شرح ذیل می باشد
برابر بررسی های بعمل آمده ساختمان مذکور دارای قدمتی خدود 15 سال و دارای نمای ترکیبی سنگی وشیشه ای بوده ودر زیر زمین بصورت استخر همکف دفتر وسالن استخر و 3 طبقه روی همکف نیز فضا های مختلف برای انواع ورزشی ها پیش بینی شده است ودر شرایط فعلی تمامی قسمت ها قابلیت بهره برداری را دارند و در طمان بازدید نیز استخر فعال و مورد استفاده قرار می گرفت.
لیست تاسیسات و تجهیزات استخر به شرح ذیل می باشد
سیستم کلر زن 1
دیگ آبگرم 2
منبع آبگرم 1
جت جکوزی 2
پمپ جکوزی
سیستم گرمایش وتصفیه
پمپ آبگرم استخر 1
پمپ تصفیه استخر 2
فیلتر شنی 3
منبع ذخیره آب و پمپ 3
پمپ تخلیه استخر 1
منبع 10000لیتری پلاستیکی 1
دوربین مدار بسته و دزدگیر
پمپ آب تغذیه 1
دیزل ژنراتور 1 KIPOR
انشعاب برق سه فاز و تک فاز 2
انشعاب آب 1
انشعاب گاز 1
تاسیسات گرمایش و سرمایش
سیستم اطفای حریق
آسانسور 1
پشت بام کف این قسمت موزائیک اجرا گردیده و بدنه آن جانپناه تا ارتفاع حدود 2 متر با ورق و شاسی کشی با استفاده از قوطی 4*4 جهت عدم دید و ارافیت اجرا گردیده و این فضا به عنوان حمام آفتاب مورد استفاده قرار می گیرد و تعداد 30 عدد تخت چوبی و مه پاش 3 عدد دوش حمام ومنبع آب و سرویس فرنگی و تعدادی نیز رختکن ام دی اف در این قسمت اجرا ده است .
طبقه سوم ارتفاع مفید این طبقه حدود 2/65 متر می باد که کف آن پارکت و بدنه دیوار پو ش و سقف نیز دارای ابزار کاری بوده و بصورت 3 خواب احداث شده است و حسب اعلام احدی از شرکا خانم گلزاری این طبقه با کاربری ورزشی مورد استفاده قرار می گیرد
طبقه دوم کف این طبقه بصورت سنگی و بدنه نقاشی و سقف نیز دارای ابزار کاری می باد و تحت عنوان فضای ورزشی مورد استفاده قرار می گیرد .
طبقه اول کف این طبقه سرامیک و بدنه نقاشی و سقف نیز ابزار کاری میی باشد و ارتفاع مفید این طبقه حدود 3/2 متر بوده و با استفاده از پانل های گچی بصورت دو خوابه احداث گردیده است و دارای سند ورزی است .
همکف بخی که ورودی استخر نیز می باشد ارتفاع آن حدود 2/6 متر که کف آن سرامیک و بدنه کاشی و سقف نیز دارای ابزار اری بوده و تعداد 60 عدد کمد پی وی سی با ابعاد 60*40 سانتی متر تعبیه شده است و قسمتی نیز ب ه عنوان رختکن و تعداد 5 عدد دوش حمام پیش بینی ده است همچنین دفتر و گیه فروشش بلیط و بوفه در این قسمت اجرا شده است .
زیر زمین این طبقه دارای حدود 310 متر مربع فای مفید است و شال سالن استخر و سونای خشک وسونای بخار و بخش تاسیسات می باشد
نوع کاربری ملک استخر عمومی نوع ساختمان ساختمان اسکلت بتنی گواهی پایان کار دارد به مورخه 1402/1/21 بر اساس پایان کار صادره ملک فوق از ضضلع جنوب به عمق حدود یک متر به مساحت حدود 15 متر در طرح تعریض خیابان 12 متر قرار دارد و مطابق پایانکار فوق کل بنای احداثی برابر 1203/5 مترمربع میباشد .
قدمت بنا حدود 15 سال تعداد برها یک کاربری مورد ارزیابی ورزشی مصالح نما ترکیب سنگ و شیشه و راه پله و آسانسور می باشد .
نظریه کارشناسی
با عنایت به مراتب مششروحه فوق و بررسی های محلی بعمل امده و با توجه به قرار صادره ارزشش ششدانگ ملک فوق عرصه و اعیان با تمامی تجهیزات مستقر در آن جهت برگزاری مزایده با در نظر گرفتن تمامی پارامتر های موثر در قیمت گذاری از جمله وضعیت مشاعات و انشعابات وقدمت بنا و شرایط منطقه ای و وضعیت احداث اعیانی و جنس ونوع بنا و قدمت ساخت و موقعیت محلی ملک و سایر موارد اعلامی در گزارش و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص و نهاد های دولتی نظیر شهرداری و دارایی و ... و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی ارزش پایه ششدانگ ملک فوق با وضعیت موجود به مبلغ 480/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی کرج - لطفی منش
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|