|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000124140
شماره پرونده:9609980228100394
تاریخ صدور:1402/08/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
بموجب پرونده شماره بایگانی0200609 شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری شهید بهشتی تهران موضوع کلاسه پرونده981942 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له محمد عروجی با وکالت اقای احسان گودرزی علیه رضا توبک با وکالت اقای محمد همتی پورکه محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 252/167/510/941ریال در حق محکوم له و مبلغ 12/608/375/547 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/8/30 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 179/500/000/000 ریال مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت
در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 981942 در خصوص تعیین تشریح وضعیت ارزیابی پلاک ثبتی 161/15008 بازدید تجاری به آدرس کرج میدان آزادگان نبش خیابان شهید حسینی برج میلاد طبقه همکف فروشگاه موبایل پیشرو
پلاک ثبتی فوق الذکر در وضعیت موجود به صورت یک واحد تجاری در سه تراز مختلف واقع در ضلع جنوب شرقی طبقه همکف برج میلاد پشت آسانسور و پلع برقی است به قدمت بیش از 12 سال کف سنگ و دیوار ها سفید دارای سقف کاذب اگوستیک درب و شیشه میرال و سیستم خنک کننده و گرمایش چیلر دارای کنتوذ برق مستقل است تجاذی های طبقه همکف به صورت بازار بورس موبایل و لوازم جانبی فعالیت دارند .در زمان بازدید واحد موصوف تخلیه و درب شیشه ای آنت قفل و فاقد فعالیت مشاهده گردید واحد تجاری موصوف از بیرون قابل مشاهده است
مطابق تصویر سند تک برگ طلق المثنی به شماره 893998 سری ب سال 1399 پلاک ثبتی 161/15008 مفروز از 161 قطعه 34 تفکیکی بخش کرج حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز عبارت است از 7/83 سهم مشاع از 100 سهم شش دانگ عرصه و اعیان مغازه به مساحت 115/87 مترمربع واقع در سمت شرقی همکف با انضمام پارکینگ قطعه 62 تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع واقع در زیر زمین
یک وانباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 26/18 متر مربع در زیر زمین سه با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرای آن با حدود و ابعاد مندر در سند مالکیت انتقال قطعی شماره 106266 تاریخ 1398/4/4 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 21 کرج به نام آقای رضا توبک ثبت و سند صادر شده است .
نظریه کارشناسی
با توجه به مراتب گزارش فوق و شرایط مکانی و زمانی و وضعیت موجود و راهای دسترسی کمیت و کیفیت اخذ ارزش معاملاتی املاک محل و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش پایه مزایده 83/7 سهم از 100 سهم ششدانگ عرصه واعیان مغازه موصوف با کاربری تجاری با وضعیت موجود طبق مشخصات و منضات مندرج در سند مالکیت بدون در نظر گرفتن ویترین و دکوری داخل در صورتیکه سرقفلی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی واگذار نشده باشد جهت واگذاری هیچگونه منع قانونی نداشته باشد و بلامعارض باشد و با لحاظ نمودن سهم مشاعی به مبلغ 179/500/000/000 ریال ارزیابی واعلام می گردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|