|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000403851
شماره پرونده:9909980214000708
تاریخ صدور:1402/08/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 2350/1/191 ج و دادنامه صادره از شعبه 191 دادگاه عمومی تهران محکوم له حسین فیضی نیا و محکوم علیه ابولفضل غنچی فشکی محکوم است به پرداخت مبلغ 5/587/142/058 ریال در حق محکوم له و مبلغ 279/357/102 ریال از بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم می باشد که مورد مزایده به میزان نیم دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی به شماره 65439 فرعی از 2398 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 52317 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 از محل فروش ملک شخص ثالث بنام رضا خدابخشی فرزند جبار که از بابت بدهی محکوم علیه ملک مذکور را جهت فروش و مزایده به این اجرا معرفی نموده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت 9 مورخ 1402/08/21 در محل دفتر مزایده م ق ش مطهری از طریق مزایده به مقدار نیم دانگ از شش دانگ به قیمت6/370/833/333 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است آپارتمان واقع در تهران، دو راهی قپان، خیابان عبید زاکانی، نبش کوچه ناسوتی، پلاک یک، بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل را به استحضار می رساند :
مشخصات ثبتی و مجوزات قانونی وفق تصویر گواهی پایانکار ساختمان به شماره 172068136 مورخ 1396/08/23 مدا رک و سند مالکیت تک برگی به شماره سری 979294 - ب/96 عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره پلاک ثبتی 65439 فرعی از 2398 اصلی قطعه نه تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 52317 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت 139 متر مربع واقع در طبقه پنجم که مقدار 7/84 متر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت و 1/98 متر مربع آن بالکن است بانضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 57/27 متر مربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.
توصیف اجمالی ساختمان و آپارتمان معرفی شده ساختمان محل آپارتمان در ضلع غرب خیابان واقع شده با سازه بتنی پوشش نما سنگ 7 طبقه شامل یک طبقه زیرزمین مورد استفاده انباری طبقه همکف مورد استفاده پارکینگ و 4 طبقه 2 واحدی و طبقه پنجم تک واحدی روی همکف با مورد استفاده مسکونی دارای آسانسور و راه پله با کفسازی سنگ بوده دارای سه اتاق خواب پوشش کف واحد سرامیک پنجره های آهنی دارای هال و پذیرایی حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی با پوشش کف و دیوار کاشی و سرامیک پوشش دیوار و سقف اندود گچ و رنگ آمیزی می باشد.
سیستم سرمایش آپارتمان با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی تأمین شده و دارای انشعابات برق مستقل و گاز و آب مشترک است.
با توجه به بازدید انجام شده و نکات فوق الذکر و لحاظ نمودن عوامل مؤثر در تخمین قیمت نظیر موقعیت محلی ابعاد مساحت عرصه و اعیان نوع کاربری و استفاده وضعیت موجود و با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط اعم از شهرداری و دارائی و ... عدم وجود هرگونه منعی جهت انجام معامله و همچنین به شرط مطرح نبودن موضوع این ارزیابی و کارشناسی در مراجع قضایی و به شرط صحت تصویر مدارک و اطلاعات ابرازی، بدون انتساب مالکیت و یا هر گونه حقوق مادی و معنوی دیگر به هر شخص حقیقی یا حقوقی و در صورت نداشتن معارض و صرف نظر از وضعیت تصرف و مالکیت و واقع نبودن در طرحهای دولتی و شهرداری و فارغ از مسائل ثبتی و نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی و نداشتن منع معاملاتی و قابل انتقال به غیر بودن بصورت رسمی و فارغ از روابط احتمالی مالی و حقوقی و غیره فی مابین مالک یا مالکین یا اشخاص حقیقی و حقوقی و یا اشخاص ثالث و نداشتن هیچگونه ادعایی توسط هر شخصی در خصوص ملک معرفی شده و همچنین فارغ از احتمال انتقال رسمی و غیر رسمی ملک تا کنون یا بعد از این تاریخ و نداشتن هیچگونه دیون و تعهدات ارزش شش دانگ آپارتمان به مساحت 139 متر مربع به ازاء هر متر مربع 550/000/000 ریال جمعاً به میزان 76/450/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و ششصد و چهل و پنج میلیون تومان برآورد شده است که این اجرا به میزان محکوم به فقط نیم دانگ از شش دانگ ملک مورد ارزیابی را که دارای ارزش 6/370/833/333 ریال می باشد را از طریق مزایده بفروش میرساند/
دادورز اجرای احکام شعبه 191 دادگاه حقوقی تهران
صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|