|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140222460000258433
شماره پرونده:140122920001042299
تاریخ صدور:1402/08/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی فروش اموال منقول نوبت اول
شماره های اجرایی
بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا محکوم علیه محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت مهریه خواهان شامل 200 قطعه سکه تمام بهار آزادی از ماترک مرحوم محمد دیور(سارا دیور فرزند محمد ، کوروش دیور فرزند محمد ، حسن دیور فرزند غلامحسین ، شکوفه سردشتی فرزند عیوضعلی ، ) محکوم گردیده است که حسب تقاضای محکوم له این اجرا نسبت به زمین معرفی شده با مختصاتutm ، نقطه وسط زمین 3997239Y ، 469130X بصورت زمین زراعی با قابلیت کشت و زرع و بافت خاک از نوع شنی رسی و فاقد سهمیه آب و فاقد سند رسمی در ضلع شمال شرقی روستای ابراهیم آباد از توابع شهرستان آبیک ، خارج از بافت روستا و جزو حریم کشاورزی روستا به فاصله 880 متر از روستا واقع شده و با توجه به موقعیت زمین در پشت جایگاه نگهداری نمک اداره راهداری و حمل و نقل جاده ای بعد از 450 متر از خروجی روستا ، فرعی سمت چپ جاده آسفالته با طی نمودن مسافت 250 متر مسیر خاکی در بالا دست مظهر چشمه آب زیرزمینی قرار گرفته و حسب تعرفه حدود زمین توسط محکوم له خانم گلشن یکه فلاح و احدی از محکوم علیهم خانم سارا دیور (دختر متوفی) با دستگاه GPS برداشت گردید و عرصه تعرفه شده با مساحت تقریبی حدوداً 1500 متر مربع با حدود اربعه حسب اظهار و ادعا ، شمالا : به زمین آقای سید پرویز صدیقی و فرهاد جعفر پور ، جنوبا : به راه و حریم لوله گاز و مظهر چشمه آبی ، شرقا : به دره قلمه دربند و زمین آقای علی میرزا نوروزی و غربا : به زمین منتصب به شهرک و زمین آقای فرهاد جعفر پور و آقای کاظم زاده و مسیر آبرفتی بین دو تپه محدود میباشد. لازم ذکر است که تعرفه حدود اربعه توسط اصحاب دعوی اعلام شده است .کلیات و مستندات : تصویر (کپی) مبایعه نامه از دو قطعه زمین هریک به مساحت 750 متر مربع، جمعاً به مساحت کل حدوداً 1500 متر مربع واقع در روستای ابراهیم آباد فاقد سند رسمی بصورت قولنامه در دو سری بر گ معاملاتی در دفتر مشاور املاک آلاک واقع در روستای زیاران که در تاریخ های 1392/10/05 و 1392/12/22 از فروشنده آقای عبداله افروشه فرزند محمد بنام خریدار مرحوم محمد دیور فرزند حسن مورد معامله قرار گرفته که به شرح ذیل جهت استحضار ارائه میگردد 1- تصویر یک سری گپی از قولنامه به شماره ثبت قرار داد 8044392 به تاریخ 1392/10/05 با کد رهگیری 1171007217347 با موضوع و مشخصات مورد معامله 100 سهم از 100 سهم معادل (6 دانگ) یک قطعه زمین بدون سند با کاربری زمین زراعی و وضعیت عرصه و اعیان دارای پلاک ثبتی به شماره فرعی از پلاک ثبتی به شماره 5 اصلی بخش ثبتی 16 حوزه ثبتی 169 به سمت شمالی به مساحت 750 متر مربع و به نشانی روستای ابراهیم آباد منطقه معروف به قلمه دربند 2- تصویر یک سری گپی از قولنامه به شماره ثبت قرار داد 8631211 به تاریخ 1392/12/22 با کد رهگیری 1171007655087 با موضوع و مشخصات مورد معامله 100 سهم از 100 سهم معادل (6 دانگ) یک قطعه زمین بدون سند با کاربری زمین زراعی و وضعیت عرصه و اعیان فرعی از پلاک ثبتی به شماره 5 اصلی بخش ثبتی 16 حوزه ثبتی 183 به سمت شمالی به مساحت 750 متر مربع و به نشانی روستای ابراهیم آباد دره قلمه دربند3- تصویر گواهی حصر وراثت مرحوم شادروان محمد دیور فرزند حسن به شماره دادنامه 140022390003288923 و تاریخ تنظیمی 1400/11/25 در شعبه اول شورای حل اختلاف شهری آبیک استان قزوین که در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه حین الفوت وی عبارتند از : 1- کوروش دیور فرزند محمد ( فرزند متوفی ) 2- سارا دیور فرزند محمد (فرزند متوفی) 3- گلشن یکه فلاح فرزند خدایار (همسر متوفی) 4- حسن دیور فرزند غلامحسین (پدر متوفی) 5- شکوفه سردشتی فرزند عیوضعلی (مادر متوفی)4- تصویر مکاتبه خدمات قضایی دادگستری آبیک به شماره 2653/12/141/2/7 مورخ 1401/11/17 با شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری مبنی بر اجرای دستور توقیف زمین انجام شده طی صورتجلسه مورخ 1401/11/16نتیجه کارشناسی :با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و نقشه های بر گرفته از گوگل ارث مربوط به منطقه و مشاهدات و تطبیق اسناد و مدارک با موقعیت ملک و تحقیقات محلی از مطلعین و رعایت کاربری زمین و با توجه به مساحت ملک تعرفه شده ، موقعیت مکانی ، قابلیت دسترسی ، کاربری موجود، صرف نظر از احراز اصالت اسناد، اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی ملک و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی برای خرید و فروش و نقل و انتقالات سند و بلا معارض بودن و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیونی که ممکن است به سازمان ها و یا ادارات دولتی و یا اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در تقویم بهاء ،ملک تعرفه شده توسط محکوم له خانم گلشن یکه فلاح فرزند خدایار و احدی از محکوم علیهم خانم سارا دیور فرزند محمد (دختر متوفی) به میزان حدوداً 1500 متر مربع فاقد سند رسمی بعنوان زمین مزروعی بدون سهمیه آب و هیچ اعیانی در دو سری مبایعه نامه که هریک به مساحت 750 متر مربع در دفتر مشاور املاک آلاک در سال 1392معامله شده است، طی تحقیقات محلی و بررسی های انجام گرفته ارزش ملک فوق با در نظر گرفتن موقعیت و جمیع جهات موثر در کارشناسی و ارزیابی جهت ملک تعرفه شده به مساحت حدوداً 1500 متر مربع از قرار هر متر مربعی 3100/000 ریال و جمعاً جهت 1500 متر مربع زمین مزروعی بدون سهمیه آب و هیچ اعیانی مبلغ 4/650/000/000 ریال معادل (چهارصد و شصدو پنج میلیون تومان) تقویم برآورد و ارزیابی میگرددکه نظریه مذکور مصون از تعرض باقی مانده اقدام و قصد دارد در مورخه 1402/08/28 رأس ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی آبیک با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد
اجرای احکام مدنی دادگستری آبیک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|