• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی همدان	کد پارس نماد: 6575244
  استان: همدان	تاریخ درج آگهی: 1402/08/13
  تاریخ شروع: 1402/08/11	مهلت اسناد: 1402/08/27
  شماره آگهی: 140203926033000154	منبع: سایت 1402.8.13
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین محل احداث یک واحد گوساله پرواری تحت پلاک ثبتی چهارصدو پنجاه و یک فرعی ازدویست و چهل و چهار اصلی و غیره .....
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203926033000154 شماره پرونده:139104026033000003 تاریخ صدور:1402/08/11 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: ............................................آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه 9100271 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق علیه ناصر زارع (راهن و وام گیرنده) و خسرو زارع (راهن) له: بانک صادرات دو فقره پلاک ثبتی بشرح ذیل مزایده میگردد:1- ششدانگ یک قطعه زمین محل احداث یک واحد گوساله پرواری تحت پلاک ثبتی چهارصدو پنجاه و یک فرعی ازدویست و چهل و چهار اصلی ، واقع در بخش 4 همدان به مساحت 4500 متر مربع وبنشانی: همدان روستای طاسران کبودرآهنگ و 2-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی شماره یکصدوبیست و سه فرعی ازدوهزاروسیصدوسی ویک اصلی بخش ده تهران به مساحت 124/41 مترمربع که مقدار 5/78 مترمربع آن مساحت بالکن های شمالی و جنوبی است به نشانی:تهران خیابان ستارخان خیابان شادمهر خیابان نیک روش کوچه حسینی پلاک 27 (39 قدیم) طبقه چهارم حدود و مشخصات پلاک 451 فرعی از 244 اصلی: شمالاً :بطول 78/50 متر پی است به باقیمانده پلاک 244 اصلی شرقا:بطول 62/75 متر دیوار است به باقیمانده پلاک 244 اصلی جنوبا:بطول 64/50 متر پی است باقیمانده پلاک 244 اصلی غربا:بطول 64/75 مترپی و دیواریست براه عمومی و حقوق ارتفاقی ندارد که ذیل ثبت 26659 صفحه 376 دفتر 103 با شماره سند چاپی 49370 بنام آقای ناصر زارع ثبت شده است . حدودو مشخصات پلاک ثبتی 123 فرعی از 2331 اصلی : شمالا:دیواربه دیوار قطعه چهارم تفکیکی شرقا:دیوار به درز انقطاع که ماوراء آن قطعه 7 تفکیکی است جنوبا:لبه بالکن و دیواروپنجره است بفضای حیاط غربا:اول و پنجم دیوارو پنجره و لبه بالکن است بفضای خیابان 12 متری و 2و3و4 دیوارو درب ورود است براه پله کف و سقف اشتراکی است حدود انباری :شمالا:دیواری است مشترک با انباری 3 شرقا:درب و دیوار به محوطه جنوبا:دیوارمشترک با تاسیسات غربا:دیوار به قسمت پرخیابان کف روی پرعرصهوسقف با فوقانی مشترک است.که ذیل ثبت 7736 صفحه 144 دفتر 58 با شماره سند چاپی 654454 بنام آقای ناصر زارع ثبت شده است و برابر 22936 مورخ 1389/12/23 دفتر718 تهران به خسرو زارع انتقال یافته است. . طبق اسناد رهنی شماره 21449 مورخ 1390/01/28 و 19369 مورخ 1389/03/06دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر همدان استان همدان در رهن بانک صادرات قرار گرفته است. نظریه هیات کارشناسی پلاک ثبتی 451 فرعی از 244 اصلی: ملک فوق عبارتست از یک واحد گوساله پرواری که در حال حاضر در وضعیت تعطیل و غیرفعال قرار داردو بشرح ذیل میباشد: 1-اعیانی مسکونی آجری و اهنی طاق ضربی در حال تخریب به مساحت 125 مترمربع 2-اعیانی ستون قوطی و تیراصلی تیراهن و پرلین قوطی سقف شیبدار ورق گالوانیزه کف بتنی بدون دیوار پیرامونی به ارتفاع متوسط حدود 4 متر به مساحت حدود 980 مترمریع که پوشش سقف بخش از آن کنده شده است. 3-سیلوی علوفه به حجم 1000 مترمکعب 4-آخور آجری و بتنی با سایه بان ساخته شده که از ستون تیرآهن و پرلین قوطی و سقف شیبدار فلزی به عرض حدود 2/4و به عرض حدود 110 متر طول به قیمت حدود 3/670/000/000 ریال 5-سوله با دیوار آجری سقف تیرآهن و قوطی و سقف شیبدار بدون پشم شیشه و کف بتنی به مساحت حدود 520 مترمربع 6-منبع آب هوایی فلزی به حجم حدود 3000 لیتر ساخته شده از پایه های لوله ای و میل مهار میلگرد .... 7-دیوار پیرامونی بطول حدود 130 متر طول و ارتفاع حدود 2.6 متر و ضخامت 22 سانت و سیمانکاری شده و پشت بند 8-حفاری چاه آب 9-دکل روشنایی ساخته شده از قوطی لازم به توضیح است ملک یادشده خارج از محدوده روستاه (طرح هادی)واقع شده است که طبق نظر کارشناس رسمی مورخه 1402/03/28 به مبلغ 33/215/000/000 ریال(سی وسه میلیاردو دویست و پانزده میلیون ریال) ارزیابی گردیده. نظریه هیات کارشناسی پلاک ثبتی 123 فرعی از 2331 اصلی بخش ده تهران: ملک مورد معرفی یک واحد آپارتمان واقع در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی با حیاط جنوبی و نمای سنگ و اسکلت فلزی و با قدمت حدود بیست سال بوده که حسب الاظهار مدیون در زمان بازدید آپارتمان موصوف در تصرف مستاجر میباشد.ساختمان دارای دو درب ورودی از حد غربی(معبرموجود)یکی درب نفررو به ساختمان و راه پله و دیگری درب ماشین رو از حیاط به زیرزمین بود و در وضع موجود زیرزمین به مسکونی تبدیل شده و دسترسی به انباری میسر نبود.آپارتمان معرفی شده دارای دو خواب و یک هال پذیرایی و کف سرامیک و دیوارها رنگ و آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف با کف سرامیک و دیوارها کاشی و...مشاهده گردید.واحد موصوف دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی و گرمایش شوفاژ مرکزی و سرمایش کولر و فاقد آسانسور و پارکینگ میباشد و علیرغم اینکه آپارتمان موصوف در سند دارای انباری در طبقه زیرزمین میباشد لیکن بدلیل تغییر در کاربری زیرزمین عملا دسترسی و استفاده از انباری واحد موصوف میسر نمی باشد.همچنین جواز ساخت و پایانکار در پرونده مشاهده نگردید . طبق نظر کارشناسان رسمی مورخه 1402/06/02 به مبلغ 75/000/000/000 ریال(هفتادوپنج میلیارد ریال) ارزیابی گردیده.و تا تاریخ 1403/03/09 دارای بیمه میباشد. که بعلت عدم پرداخت بدهی از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ1402/08/27 در اداره اجرای اسناد رسمی همدان واقع در همدان سعیدیه بالا نبش بلوار غنی زادیان اداره اجرا همدان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده 1-از مبلغ 33/215/000/000 ریال(سی وسه میلیاردو دویست و پانزده میلیون ریال) و 2- ازمبلغ 75/000/000/000 ریال(هفتادوپنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتیکه ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد تاریخ انتشار:1402/08/14 ................................................ناهید یدی متوسل سرپرست اداره اجرای اسناد رسمی همدان برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: همدان - خیابان سعیدیه - نبش بلوار غنی زادیان اداره کل ثبت اسناد و املاک استان همدان- تلفن 38211009-38237123

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۸/۱۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.