|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000416259
شماره پرونده:140168920004837395
تاریخ صدور:1402/08/10
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
یاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
با سلام
احتراماً، بازگشت به ابلاغیه شماره 140268100046287649 مورخ 1401/07/30 آن شعبه محترم، در خصوص ارجاع امر کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0201405 با موضوع ارزیابی قیمت روز یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2915 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5555 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 5 - به استحضار می رساند اینجانب پس از عزیمت به محل وقوع پلاک مذکور در معیت خواهان در روز پنجشنبه مورخ 1402/08/04 راٌس ساعت 12:30 و معاینه و تحقیق محلی بعمل آمده، مراتب مشروح ذیل را جهت اتخاذ تصمیمات لازم خدمتتان ایفاد می نمایم طرفین پرونده دعوی خانم رقیه شعبانی به طرفیت آقای داود شعبانی و آقای مهدی شعبانی و خانم عذرا شعبانی و آقای محمود شعبانی و خانم گلدسته اسدی شمس آباد و خانم سکینه شعبانی و خانم اکرم شعبانی مبنی بر تقسیم ترکه
محل وقوع ملک
استان تهران، شهر تهران، میدان المپیک، بلوار صدرا، بلوار جهاد، شهرک صدرا، بلوک C-14، پلاک 53، طبقه اول، آپارتمان مسکونی واقع در سمت جنوب شرقی (واحد شماره 4) به شماره کدپستی 1485896165 و مختصات جغرافیایی UTM واقع در در زون 39S به طول 523171 و عرض 3955222
مدارک ابرازی
سند ابرازی تک برگ مالکیت یک واحد آپارتمان مسکونی از نوع اصلی و با وضعیت خاص طلق به شماره 676481 سری الف 96 صادره در تاریخ 1396/10/13 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301147033445 با نوع و میزان مالکیت 2 (دو) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت خانم گلدسته اسدی شمس آبادی فرزند خیراله به شماره کدملی 1463429290
سند ابرازی تک برگ مالکیت یک واحد آپارتمان مسکونی از نوع اصلی و با وضعیت خاص طلق به شماره 676513 سری الف 96 صادره در تاریخ 1396/10/13 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301147033490 با نوع و میزان مالکیت 2.5 (دو ممیز پنج دهم) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای ایرج دستور فرزند قربان به شماره کدملی 0052075745
سند ابرازی تک برگ مالکیت یک واحد آپارتمان مسکونی از نوع اصلی و با وضعیت خاص طلق به شماره 676480 سری الف 96 صادره در تاریخ 1396/10/13 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301147033444 با نوع و میزان مالکیت 1.5 (یک ممیز پنج دهم) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای رمضانعلی شعبانی فرزند محمدنبی به شماره کدملی 4391649209
پایانکار واحدی آپارتمان و پایانکار کلی مجتمع مسکونی ارائه نگردید.
حدود و مشخصات کامل:
مستند به اسناد تک برگ ابرازی مالکیت فوق الذکر، مشاهدات و بررسی های صورت گرفته، ملک مورد نظر عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان با کاربری فعلی مسکونی در آدرس صدرالاشاره به شماره پلاک ثبتی 2915 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5555 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 5 به مساحت 69.77 مترمربع واقع طبقه اول، به انضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 5.58 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین و پارکینگ قطعه 11 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد.
آپارتمان مورد بازدید دارای یک اتاق خواب، فضای آشپزخانه اُپن، سرویس بهداشتی، حمام، هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک، دیوارها رنگ روغنی، سیستم گرمایش رادیاتور و موتورخانه مرکزی، سرمایش کولر آبی، پنجره ها فلزی و فاقد آسانسور است.
تعیین قیمت عادلانه روز
با عنایت به مفاد گزارش- محل و موقعیت ملک- مساحت، طبقات- کاربری و نوع استفاده- راههای دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع-صرف نظر از بدهی و واگذاری های احتمالی و در صورت امکان تحویل بلامعارض و تنظیم سند رسمی ملک، ارزش روز کل ششدانگ کل عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد نظر به مساحت 69.77 مترمربع- بهمراه انباری و پارکینگ متعلق به آن، جمعاً به مبلغ 52/327/500/000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست و سی و دو میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان و ارزش 1.5 (یک ممیز پنج دهم) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مدنظر بهمراه انباری و پارکینگ متعلق به آن- برابر 13/081/875/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هشت میلیون و یکصد و هشتاد و هفت هزار و پانصد تومان تقویم و اعلام می گردد -متصرفین ملک
در زمان بازدید خانم گلدسته اسدی شمس آبادی در آپارتمان سکونت داشتند.
حق الزحمه به استحضار مبلغ هزینه کارشناسی پرونده فوق الذکر مطابق مواد 11 تعرفه حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری سال 1398 برابر 42.800.000 ریال بوده، که مقتضی است در صورت صلاحدید دستورات لازم جهت واریز مبالغ مذکور به حساب مرکز کارشناسان رسمی دادگستری را ایفاد فرمائید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|