• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه	کد پارس نماد: 6564636
  استان: آذربایجان غربی	تاریخ درج آگهی: 1402/08/10
  تاریخ شروع: 1402/08/09	مهلت اسناد: 1402/08/20
  شماره آگهی: 140203913052000236	منبع: سایت 1402.8.10
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی ۱۵۶۹ فرعی از ۱۰ اصلی مفروز و مجزا شده از 57/119 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203913052000236 شماره پرونده:140004013052002659 تاریخ صدور:1402/08/09 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه140002872 در خصوص ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی ۱۵۶۹ فرعی از ۱۰ اصلی مفروز و مجزا شده از 57/119 فرعی از اصلی مذکور، قطعه ،۴۴ بخش ۵ ارومیه متعلق به مرحوم آقای رحمان داودزاده تومتری و مرحومه خانم زهرا حمیدی تومتری (هر کدام مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به آدرس : ارومیه، بلوار البرز، خیابان بهبودی خیابان ولی زاده کوچه ۱۴ متری، پلاک ۳۷، مشخصات ملک: براساس دو جلد سند مالکیت دفترچه ای -1 به شماره ورقه مالکیت ۱۸۲۱۳۶ – شماره ثبت ۵۹۷۲۳ – دفتر جلد ۵۶۹- صفحه ۳۰۵ سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت ۸۲۲۷۹ تاریخ 1380/07/17به مالکیت آقای رحمان داودزاده تومتری -۲ به شماره ورقه مالکیت -۸۶۴۸۶۷ – شماره ثبت ۲۳۴۴۵ – دفتر جلد ۲۳۳ – صفحه -۵۲ سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت ۸۲۲۷۹ تاریخ 1380/07/17به مالکیت خانم زهرا حمیدی ،تومتری ملک دارای پلاک ثبتی ۱۵۶۹ فرعی از ۱۰- اصلی مفروز و مجزا شده از 57/119فرعی از اصلی مذکور، قطعه 46 بخش ۵ ارومیه به مساحت ۳۳۳ متر مربع می باشد.برابر نظر کارشناسی مورخ1402/05/19 در عرصه ملک مذکوریک باب ساختمان با مصالح بنانی و دیوارهای باربر بدون شناژهای قائم و افقی با سقف طاق ضربی و بازشوهای فلزی با نمای غربی آجرسه سانت در طبقات همکف و اول به صورت دو واحد مسکونی با متراژ کل حدود ۲۸۰ متر مربع و ۱ امتیاز آب ۲ امتیاز برق و 1 امتیاز گاز شهری احداث گردیده که طبقه همکف بصورت پارکینگ هال و آشپزخانه و یک اتاق خواب با ارتفاع متوسط مفید طبقه 2/50مترو طبقه اول شامل هال ،پذیرائی، دواتاق خواب و آشپزخانه (1/50متر ارتفاع دیوارها کاشیکاری با کابینت های گالوانیزه) بوده و قسمتهای مرطوب نیز کاشیکاری شده میباشند ضمناً دسترسی به حیاط قسمت شرقی ملک که حدود ۱۳۰ متر مربع می باشد از طبقات امکان پذیر بوده و دیوارهای خارجی رو به حیاط مذکور، بدون نماسازی می باشند. لازم بذکر است که براساس گواهی حصور وراثت به شماره 8255400-1401/12/21صادره از ش57شورای حل اختلاف و دادنامه شماره ۱۴۰۱۳۵۳۹۰۰۰۱۱۸۳۸۹۶ مورخه ۱۴۰۱/۰۲/۳۱ صادره از شعبه ۵۷ شورای حل اختلاف شهرستان ارومیه نیز که قبلاً و پس از فوت خانم زهرا حمیدی تومتری صادر گردیده، سهم فرزندان به شرح صدرالاشاره یعنی سهم پسر دو برابر سهم دختر تعیین گردیده است در نتیجه سهم هر کدام از پسران (ایوب و یعقوب داودزاده تومتری) 2/40دانگ مشاع و سهم دختر( زینب داودزاده تومتری)1/20دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان کل ملک خواهد بود. نتیجه گیری با در نظر گرفتن توضیحات فوق الذکرو صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شهرداری و غیره ارزش فعلی پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مورد نظر به انضمام هزینههای محوطه سازی و امتیازات ،متعلقه جمعاً مبلغ 46/000/000/000ریال برآورد و در نتیجه ارزش ریالی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور درخواستی در ابلاغیه صادره آن اجراء مبلغ 23/000/000/000ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان محاسبه میگردد. ضمناً با در نظر گرفتن گواهی های حصر وراثت فوق الذکر، ارزش ریالی سهم هر کدام از ورثه پسر مبلغ 18/400/000/000ریال و ارزش ریالی سهم ورثه دختر 9/200/000/000ریال محاسبه میگردد. باعنایت به موقعیت استقرار ملک در منطقه . دسترسی به شوارع کیفیت ساخت اعیانی . قدرالسهم مالکیت و وضعیت بازار زمین و مسکن صرفنظر از دیون و بدهی های احتمالی . ارزش سهم الارث آقای یعقوب دادودزاده تومتری از ششدانگ کل عرصه و اعیان با امتیازات و انشعابات منصوبه به مبلغ هجده میلیارد و چهارصدمیلیون ریال(18/400/000/000 ریال)ارزیابی گردید. لذا سهم الارث آقای یعقوب دادودزاده تومتری از ششدانگ کل عرصه و اعیان معادل 2/4دانگ از ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روزشنبه مورخ 1402/08/20 در اداره اجرایی اسناد رسمی ارومیه واقع در ارومیه فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 18/400/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی:5715749631-تلفن:04413446803-دورنگار:04413448912

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۸/۱۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.