|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000216096
شماره پرونده:140036920000671953
تاریخ صدور:1402/08/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 0100933/ اجرایی برابر نیابت ارسالی از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا محکوم علیه غلامرضا بیات محکوم است به پرداخت مبلغ 26405000000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له احمد مرادی، همچنین محکوم علیه ملزم به پرداخت مبلغ 1320000000 ریال نیم عشر در حق دولت می باشد. با توجه به معرفی مال از ناحیه محکوم له پلاک ثبتی 17/178متعلق به محکوم علیه که در قبال مبلغ فوق الاشعار توقیف گردیده و کارشناس منتخب از محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده است؛
ملک مورد نظر واقع در چالوس – کیا کلا- انتهای کوچه مسجد با پلاک 178 فرعی از 17 اصلی بخش یک به مساحت 202.49 متر مربع تحت مالکیت آقای غلامرضا بیات به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ و سه دانگ مشاع از شش دانگ تحت مالکیت خانم الهام جعفری با حدود شمالا در 4 قسمت دوم آن شرقی است به دیوار بطول 3.86 متر به باقیمانده قریه دوم به دیوار بطول 1.1 به حالت شرقی سوم به دیوار بطول 5.89 به باقیمانده قریه و چهارم به دیوار بطول 0.16 متر شرقا دیوار مشترک بطول 21.82 متر به ملک مجاور جنوبا درب و دیواریست بطول 9.69 متر به کوچه . غربا دیواریست به طول 22.50 متر به ملک مجاور . بر اساس بازدید به عمل آمده ساختمان تعرفه شده یک ساختمان دو طبقه ویلایی با سقف نهایی شیبدار با زیر دامنه و پیشانی با پوشش ورق گالوانیزه موجدار است. نمای اصلی ساختمان سنگ آنتیک و سرامیک ومابقی نماهای ساختمان با پوشش سرامیک است. محوطه ملک مورد ترافع محصور به دیوار بلوک سیمانی و کف آن سنگ به همراه باغچه با درختان مثمر و غیر مثمر ویک انباری مسقف با پوشش ورق گالوانیزه موجدار در ضلع شمالی محوطه است. دروازه ورودی محوطه بصورت دو لنگه ماشین رو با استفاده از ورق پانچ با طرح فرفورژه است. طبقه همکف ساختمان مشتمل بر نشیمن آشپزخانه اوپن سرویس بهداشتی با دسشویی ایرانی و فرنگی ویک انباری در قسمت زیرین راه پله دسترسی به طبقات است. کف این طبقه سرامیک دیوارها با پوشش گچ ودر برخی از قسمتها با پوشش سنگ آنتیک و سقف با پوشش گچ واجرا ابزار است. شایان توجه است که پیرامون ستونهای موجود در این طبقه با پوشش سرامیک خارجی نماکاری شده است. کف راه پله دسترسی به طبقات سنگ طاوسی با اجرا نرده محافظ از نوع استیل است. در قسمت نیم طبقه پله دسترسی یک حمام با دسشویی ایرانی و روشویی مشاهده می گردد. طبقه اول این ساختمان علاوه بر راهرو دسترسی مشتمل بر سه اتاق خواب است که یکی از این اتاقهای خواب مستر بوده ودارای کمد از جنس ام دی اف است. مشخصات مصالح این طبقه همچون طبقه همکف است. با این تفاوت که پوشش سقف داخلی این طبقه از جنس ورق کپارس است. دیوار راهرو در این طبقه با پوشش سنگ آنتیک است. درب ورودی ساختمان از نوع ضد سرقت وسایر دربها چوبی با روکش اچ دی اف هستند. کابینتها ی ساختمان از جنس ام دی اف بوده و پنجره های ساختمان از جنس آلومینیوم هستند. گرمایش ساختمان از طریق پکیج و رادیاتور صورت می گیرد. در قسمت نمای ساختمان پنجره ها دارای حفاظ بوده ودر قسمت پیرامون آن قاب پنجره بوسیله سرامیک با طرح آنتیک کار شده است. ضمنا بر اساس اطلاعات موجود در پرونده شهرداری ضلع جنوبی ملک در مجاورت معبر اصلی دارای عقب نشینی به میزان یک متر است.بر اساس مدارک و مستندات موثر در نتیجه کارشناسی ونیز با توجه به اطلاعات اخذ شده از شهرداری هچیرود و همچنین با توجه به قرار کارشناسی صادره نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام می نماییم: ارزش شش دانگ پلاک 178 فرعی از 17 اصلی با رعایت نوع استفاده آن به شکل مسکونی وبا در نظر گرفتن سایر مولفه های لازم از جمله قدمت اعیانی کیفیت مصالح مصرفی در ساخت بنا و مصالح کار شده در 4 وجه نمای ساختمان شکل هندسی زمین رعایت عقب نشینی در ضلع جنوبی ملک در مجاورت معبر اصلی به میزان یک متر در عرض ملک وبا رعایت شرایط سهال البیع بودن معامله با تحقیق میدانی به عمل آمده از دیدگاه اینجانبان برابربا 44630000000 ریال معادل با چهار میلیارد و چهارصد و شصت و سه میلیون تومان تقویم می گردد ضمنا ارزش سه دانگ از شش دانگ پلاک 178 فرعی از 17 اصلی که در سهم محکوم علیه است برابر با 21315000000 ریال معادل با دو میلیاردو یکصد و سی و یک میلیون و پانصد هزار تومان تقویم می گردد. که در روز شنبه مورخ 1402/08/20 ساعت 10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس از طریق مزایده در قبال محکوم به ومبلغ قانونی نیم عشر به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس- قاسمی مجد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|