|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000348613
شماره پرونده:9509980213900836
تاریخ صدور:1402/07/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیرمنقول ( ملک)
بموجب پرونده کلاسه 0101827 ج ش و دادنامه صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران محکوم له محمدرضا اکبرپور با وکالت پیروز نظری به طرفیت محکوم علیه شرکت طب گستران حیان ایرانیان با وکالت عبدالرحمان کیانی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 233/300/622/949 ریال در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 11/665/031/147 ریال در حق صندوق دولت لذا در قبال طلب محکوم له یک فقره ملک به پلاک ثبتی به شماره 154 فرعی از 1612 اصلی بخش 10 تهران محکوم علیه و ملک فوق که توسط کارشناس رسمی دادگستری توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در ساعت 10 صبح در مورخه 1402/08/14 در دفتر دادرس شعبه دوم اجرای احکام مدنی متمرکز شعبه 190 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده ازپایه قیمت نظریه کارشناسی پلاک فوق شش دانگ ان کلا به مبلغ 55/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد ویا طی قبض سپرده به شماره حساب شبا 520170000002171299017001 بانک ملی شعبه یافت اباد از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای طبق نظر کارشناس بدین شرح است .
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
با سلام و احترام
بازگشت به ابلاغ کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0101827 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 1612/154 بخش 10 تهران، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.مشخصات ثبتی ملک طبق استعلام های حوزه ثبت ملک رودکی تهران موجود در پرونده و تصویر سند مالکیت پیوست استعلامها ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت 96/07 مترمربع که مقدار 4/20 مترمربع آن پیشرفتگی در فضای خیابان آذربایجان است قطعه ششم تفکیکی شماره 154 فرعی از 1612 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 33 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها به شماره ثبت 484970 صفحه 282 دفتر 2544 املاک به نام شرکت طب گستران حیان ایرانیان به شماره ملی 10103935542. ملک فاقد انباری و پارکینگ بوده و طبق مندرجات تصویر سند مالکیت بانضمام مقدار 33/03 مترمربع تراس می باشد. ملک دارای مازاد رهنی شماره 119156 مورخ 1393/03/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 76 تهران به نفع بانک کشاورزی می باشد. سایر موارد به شرح اسناد مذکور.
آدرس ملک: تهران، خیابان آذربایجان، سمت غرب تقاطع خیابان کارون، پلاک 1020، واحد طبقه دوم
مشخصات ملک ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان شامل سالن و 4 اتاق، پوشش کف سنگ و ...، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش پکیج و بخاری و نازک کاری دیوارها بلکا و ... واقع در ساختمان 4 طبقه 6 واحدی (طبقه زیرزمین شامل یک واحد بعلاوه طبقه همکف شامل 3 واحد (2 واحد تجاری) و طبقات اول و دوم هر طبقه شامل یک واحد). ساختمان دارای پایان کار ساختمان شماره 102061208 مورخ 1383/04/21 صادره از شهرداری منطقه 10 تهران بوده که طبق آن کاربری آپارتمان مسکونی می باشد. ساختمان فاقد آسانسور بوده و شماره شناسایی آن 22527028 می باشد. در زمان بازدید تراس مسقف شده و ضمیمه آپارتمان شده بود و حسب الاظهار آپارتمان در اختیار مستاجر قرار داشت.حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.
نظریه کارشناسی .. با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1612/154 بخش 10 تهران بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 55/000/000/000 (پنجاه و پنج میلیارد) ریال برآورد می گردد. جهت پایه مزایده تعیین گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد و اجرای احکام پس از فروش جهت تحویل ملک هیچ تعهدی ندارد
شعبه دوم اجرای احکام مدنی شعبه 190 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضایی شهید مطهری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|