|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000120449
شماره پرونده:140101920003090998
تاریخ صدور:1402/08/02
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی به کلاسه 0200798 و در راستای اجرای مفاد صادره از سوی شعبه 16 دادگاه حقوقی کرج ما بین محکوم له زهرا رمنده نژاد محکوم علیه ورثه محکوم به دستور فروش و مبلغ بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت مقرر است اموال غیرمنقول بشرح ذیل متعلق به محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/8/17از ساعت8 صبح تا9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است.
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200798 در خصوص ارزیابی ملک واقع در حسن آباد خیابان شادی بازدید و به شرح ذیل می باشد
ملک فوق بصورت سه قطعه زمین و یک ساختمان مسکونی در 4 طبقه می باشد طبقه همکف بصورت پارکینگ وطبقه اول ودوم و سوم هر طبقه 2 واحد که جمعا 6 واحد مسکونی مورد احداث قرار گرفته است .
مشخصات ملک شماره 1
با توجه به تصویر سند مالکیت به شماره 014924الف 95 موخه 1396/1/8 شماره فرعی 951 اصلی 154 مفروز مجزا از 89 قطعه 11 بخش ثبتی کرج ندارد به مساحت 360 مترمربع بلوک سمت طبقه نوع ملک زمین شماره دفتر املاک صفحه شماره ثبت ملک وضعیت خاص طلق کاربری نوع سند اصلی نشانی ملک کرج ومشخصات مالک محمود رمنده نژاد شماره شناسنامه 1 محل صدور یا ثبت ساوجبلاغ نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه واعیان مستند مالکیت تقسیم نامه شماره 33073 تاریخ 1380/12/25 توسط دفتر خانه استاد رسمی شماره 31 شهر کرج استان البرز
مشخصات ملک شماره 2
با توجه به تصویر سند مالکیت به شماره 014765 الف 95 موخه 1395/12/24 شماره فرعی 952 اصلی 154 مفروز مجزا از 89 قطعه 13 بخش ثبتی کرج ندارد به مساحت 360 مترمربع بلوک سمت طبقه نوع ملک زمین شماره دفتر املاک صفحه شماره ثبت ملک وضعیت خاص طلق کاربری نوع سند اصلی نشانی ملک کرج ومشخصات مالک محمود رمنده نژاد شماره شناسنامه 1 محل صدور یا ثبت ساوجبلاغ نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه واعیان مستند مالکیت تقسیم نامه شماره 33073 تاریخ 1380/12/25 توسط دفتر خانه استاد رسمی شماره 31 شهر کرج استان البرز
مشخصات ملک شماره 3
با توجه به تصویر سند مالکیت به شماره 014844 الف 95 موخه 1395/12/26 شماره فرعی 953 اصلی 154 مفروز مجزا از 89 قطعه 13 بخش ثبتی کرج ندارد به مساحت 300 مترمربع بلوک سمت طبقه نوع ملک زمین شماره دفتر املاک صفحه شماره ثبت ملک وضعیت خاص طلق کاربری نوع سند اصلی نشانی ملک کرج ومشخصات مالک محمود رمنده نژاد شماره شناسنامه 1 محل صدور یا ثبت ساوجبلاغ نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه واعیان مستند مالکیت تقسیم نامه شماره 33073 تاریخ 1380/12/25 توسط دفتر خانه استاد رسمی شماره 31 شهر کرج استان البرز
مشخصات ملک شماره 4
با توجه به تصویر سند مالکیت به شماره 014850 الف 95 موخه 1395/12/26 شماره فرعی 956 اصلی 154 مفروز مجزا از 89 قطعه 18 بخش ثبتی کرج ندارد به مساحت 382/5 مترمربع بلوک سمت طبقه نوع ملک زمین شماره دفتر املاک صفحه شماره ثبت ملک وضعیت خاص طلق کاربری نوع سند اصلی نشانی ملک کرج ومشخصات مالک محمود رمنده نژاد شماره شناسنامه 1 محل صدور یا ثبت ساوجبلاغ نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه واعیان مستند مالکیت تقسیم نامه شماره 33073 تاریخ 1380/12/25 توسط دفتر خانه استاد رسمی شماره 31 شهر کرج استان البرز
مشخصات ملک شماره 5
بر اساس تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طی شماره 17986 موزخ 1378/4/2 به دفتر خانه اسناد رسمی شماره 38 کرج اداره ثبت کرج پاسخ استعلام شماره 479 مورخ 1378/3/25 اشعار می دارد طبق سوابق ششدانگ یک قطعه زمین پلاک 65 فرعی از 154 اصلی واقع در قریه حسن آباد جزء حوزه ثبتی شهرستان کرج ضمن پلاک های دیگر و بدون
تنظیم اظهار نامه ثبتی به نام آقایان نصراله و اسداله و یوسف و بانو سلطنت معرفی شده تحدید حدود به عمل نیامده به موجب گواهی حصر وراثت شماره 171 مورخ 24/8/25 دادگاه بخش کرج اقای رمنده نژاد و عزت عزیزی ورثه حین الفوت و آقای احمد رمنده نژاد میباشد به موجب سند شماره 1888 مورخ 24/12/12 دفتر خانه 16 کرج مقدار یک دانگ و نیم مشاع پلاک فوق از طرف اقای احمد رمنده نژاد به آقایان اکبر و رستم ورحمت اله باقر پور منتقل شد و بعد من یک دانگ ونیم مشاع پلاک مزبور از طرف سلطنت رمنده نژاد طبق سند شماره 2326 مورخ 1335/10/15 دفتر خانه 16 کرج به نام آقای احمد رمنده نژاد فرزند نصراله منتقل گردیده همچنین دو سهم مشاع از 5 سهم مشاع از سه دانگ پلاک فوق به انضمام دو سهم مشاع از سه سهم از 5 سهم از سه دانگ مشا برابر سند شماره 1916 موزخ 1350/6/15 دفتر خانه 25 کرج از طرف ورثه مرحوم یوسف رمنده نژاد به آقاب احمد رمنده نژاد فرزند نصراله منتقل شده و نیز مقدار یک سهم از سه سهم یک دانگ ونیم مشاع به استثناء یک چهارم اعیانی از طرف ورثه مرحوم سلطنت رمنده نژاد به موجب سند 3138 مورخ 1351/8/11 دفتر خانه 25 کرج به آقای احمد رمنده نژاد مزبور منتقل گردیده سند مالکیت صادر نشده
مشخصات ملک شماره 6
طی تصویر سند مالکیت رسمی ب شماره ثبت 813099 صفحه 324 از سوی اداره ثبت اسناد و املاک کشور شمار ملک 947 فرعی از 154 اصلی دفتر 1985 تاریخ ثبت 1381/1/17 به نام محمود رمنده نژاد ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 306/25 مترمربع قطعه 7 تفکیکی پلاک 947 فرعی مفروز از پلاک 89 فرعی از 154 اصلی واقه در حسن آباد کرج انتقالی از ورثه مرحوم احمد رمنده نژاد طبق تقسیم نامه شماره 33073 مورخ 1380/12/25 دفتر خانه 31 کرج .
با عمایت به نامه شماره 8/7228 مورخ 1401/3/11 از سوی مدیر منطقه 8 موضوع جوابیه استعلام پلاک های ثبتی 951-953-952-956 از 154 در خصوص اراضی حسن اباد خیابان شادی آمده
است پلاک ثبتی صدرالذکر مطابق نقشه های تفصیلی دارای کاربری حدمات پیشنهادی ویژه گونه ب-1 می باشد .
طی تصویر گواهی حصروراثت چنینی اشعار داشته است که شادروان محمود رمنده نژاد در تاریخ 1400/3/19 در گذشته وی در هنگام در گذشت عبارتند از لیلا اسمی قره قیه لو زوجه متوفی و فرزندان دختر مهناز وزهرا و مریم وپسر ها سلمان و سلیمان و رسول و سیاوش همگی به شهرت رمنده نژاد پس از انجام تشریفات قانونی و انتشار یک نوبت آپهی روزنامه و عدم وصول هر گونه لایحه یا اعتراض یا ارائه وصیت نامه سری یا رسمی حسب گواهی متصدی مربوطه سرانجام در تاریخ 1400/8/24 در وقت فوق العاده شعبه 7 شورا حل اختلاف کرج به تصدی امضا کننده زی تشکسل و پس از ملاحضه پرونده کار گواهی می نماید لیلا اسمی قره قیه لو زوجه متوفی یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول مابقی ترکه بین سایر وراث به قائده ذکور در برابر اناث تقسیم میشود مهناز و زهرا و مریم همگی رمنده نژاد هر کدام یک یازدهم از مابقی ترکه و سلمان وسلیمان و رسول و سیاوش همگی رمنده نژاد هر کدام به مقدار دو یازدهم از مابقی ترکه اعتبار این گواهی نامه از حیث مبلغ نامحدود است .
ارزش ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به شماره فرعی 951 اصلی 154 مفروز و مجزا از 89 قطعه 11 به مساحت 360 مترمربع به مبلغ 64/800/000/000 ریال
ارزش ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به شماره فرعی 952 اصلی 154 مفروز و مجزا از 89 قطعه 12 به مساحت 360 مترمربع به مبلغ 64/800/000/000 ریال
ارزش ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به شماره فرعی 953 اصلی 154 مفروز و مجزا از 89 قطعه 13 به مساحت 300 مترمربع به مبلغ 54/000/000/000 ریال
ارزش ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به شماره فرعی 956 اصلی 154 مفروز و مجزا از 89 قطعه 18 به مساحت 382/5 مترمربع به مبلغ 68/850/000/000 ریال
ارزش ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به شماره فرعی 65 اصلی 154 مفروز و مجزا از به مساحت 280 مترمربع به مبلغ 28/000/000/000 ریال
ارزش ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به شماره فرعی 947 اصلی 154 قطعه 7 تفکیکی به مساحت 306/25 متر مربع که در حال حاضر آپارتمان احداثی بر روی آن احداث شده است
طبقه اول به مساحت حدوداً 125 مترمربع در اختیار خانم لیلا اسمی قره قیه لو می باشد که ارزش ملک مذکور به مبلغ 25/000/000/000 ریال می باشد
طبقه اول به مساحت حد.ودا 72 متر مربع در اختیار خانم زهرا زهرا رمنده نژاد که ارزش ملک مذکور به مبلغ 14/400/000/000 ریال می باشد
طبقه دوم به مساحت حدودا 100 متر مربع در اختیار آقای سلمان رمده نژاد که ارزش ملک مذکور به مبلغ 20/000/000/000 ریال می باشد
طبقه دوم به مساحت حدوداً 72 مترمربع در اختیار آقای سیاوش رمنده نژاد که ارزش ملک مذکور به مبلغ 14/400/000/000 ریال می باشد .
طبقه سوم به مساحت حدودا 72 متر مربع در اختیار مستاجر که ارزش ملک مذکور به مبلغ 14/400/000/000 ریال می باشد
طبقه سوم به مساحت حدودا 100 مترمربع که در اختیار آقای رسول رمنده نژاد که ارزش ملک مذکور به مبلغ 20/000/000/000 ریال می باشد
در مجموع کل ماترک متوفی به مبلغ 388/650/000/000 ریال که سهم الارث هریک از ورثه بر اساس گواهی حصروراثت تقسیم میگردد .
سهم خانم لیلا اسمی قره قیه لو نسبت با متوفی زوجه به میزان یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول به مبلغ 48/581/260/000 ریال می باشد .
سهم خانم مهناز رمنده نژاد فرزند دختر یک یازدهم از مابقی ترکه به مبلغ 30/915/340/000 ریال می باشد
سهم خانم مریم رمنده نژاد فرزند دختر یک یازدهم از مابقی ترکه به مبلغ 30/915/340/000 ریال می باشد
سهم خانم زهرا رمنده نژاد فرزند دختر یک یازدهم از مابقی ترکه به مبلغ 30/915/340/000 ریال می باشد
سهم آقای سلمان رمنده نژاد فرزند پسر دو یازدهم از مابقی ترکه به مبلغ 61/830/680/000 ریال می باشد
سهم آقای سلیمان رمنده نژاد فرزند پسر دو یازدهم از مابقی ترکه به مبلغ 61/830/680/000 ریال می باشد
سهم آقای رسول رمنده نژاد فرزند پسر دو یازدهم از مابقی ترکه به مبلغ 61/830/680/000 ریال می باشد
سهم آقای سیاوش رمنده نژاد فرزند پسر دو یازدهم از مابقی ترکه به مبلغ 61/830/680/000 ریال می باشد
دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج –فرهاد پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|