|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000419898
شماره پرونده:9809980207401019
تاریخ صدور:1402/07/29
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت دوم (اموال غیر منقول)
درخصوص دادنامه تقدیمی خاتمها کبری ، شهربانو، حرمت و اقایان حسن ،رضا و حسین جملگی خورمیزی بطرفیت اقای حسین خورمیزی مبنی بر درخواست تقسیم ما ترک مرحوم روح اله خورمیزی و در صورت عدم امکان تقسیم تقاضای دستور فروش و سپس تقسیم ثمن حاصل از آن مشتمل بر یک ساختمان مشتمل بر دو واحد مسکونی به همراه سه دهنه مغازه و سند مالکیت دادگاه از توجه به محرز بودن مالمکیت مورث طرفین حسب نظر به عدم موافقت وراث در خصوص نحوه اداره کردن ما ترک باستناد مواد 300 ، 315 و 317 قانون امور حسبی ضمن تائید غیر قابل تقسیم بودن ترکه اعم از طزیق استقراق ، رد فاصل ، آفراز و یا تقسیم به تعدیل ، دستور فروش مال موروثی به شرحی که مذکور افتاد صادر و اعلام می گردد با توجه به اینمه ورثه اعلام می دارند مرحوم روح اله خورمیزی هیچگونه وصیتنامه ای ازخود باقی نگذاشته و دیون حاصی نیز به ترکه تعلق نمی گیرد پس از فروش و کسر هزینه های متعارف و مرسوم باقیمانده بها فروش کما فرض الله ما بین وراث قسمت خواهد شد فروش مزبوراز طریق عادی صورت می گیرد الااینکه احد از وراث مزایده را درخواست نماید رای اصداری باستناد مواد 1، 5 و330 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و مفهوم مخالف ماده 66 قانون امور حسبی قطعی است توضیح اینکه اعیانی احداثی مسکونی به شرح نظریه کارشناس متعلق به به رضا خورمیزی بوده و در صورت فروش بدوا" قیمت اعیانی به وی پرداخت سپس با قیمانده کما فرض اله قسمت خواهد شد ، در اجرای قرارکارشناسی شماره 0200502 در خصوص دعوی مبنی بر تقسیم ترکه مرحوم روح اله خورمیزی بابت یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن اینجانب مصطفی اردستانی به عنوان کارشناس منتخب آن مرجع محترم ، به محل وقوع ملک به پلاک ثبتی 8 اصلی به نشانی : ورامین بلوار شهید قدوسی روبروی اداره گاز قدیم و کارواش استار پلاک 11 کد پستی 3371616673 عزیمت و به شرح ذیل اعلام نظرمی گردد : جریان ثبتی ملک مورد نظر: سند مالکیت سی و سه هشتصدم سهم از بیست و دو سهم و هفتادوپنج صدم سهم از سی و یک سهم و بیست و چهار شصتم سهم از 144 سهم مساوی 825 متر مربع از ششدانگ قریه جعفر آباداخوان پلاک 8 اصلی واقع در بخش بهنام پازوکی ورامین در شماره ثبت 86219 صفحه 170 دفتراملاک جلد 247 به نام آقای روح اله خورمیزی صادروتسلیم گردیده است و نامبرده فوت وورثه حین الفوت وی عبارتند از آقایان حسین – رضا - حسن و خانم ها کبری - حرمت – شهربانو همگی خورمیزی فرزندان متوفی که کلیه ماترک دو سهم از 9 سهم ، سهم پسران و یک سهم از 9 سهم ، سهم دختران میباشد . مشخصات فنی و عمومی : این ملک در حال حاضر بمساحت 19/720 متر مربع و قسمتی از ملک جزء گذر گردیده است دارای یک باب منزل مسکونی یک طبقه بمساحت 127 متر مربع بازسازی شده در تصرف احدی از وراث و یکباب منزل مسکونی دیگر قدیمی ساز به مساحت 170 متر مربع بانضمام زیر زمین در تصرف احدی از وراث واقع در پشت مغازه ها و سه باب مغازه بمساحت های 25 متر مربع و 5/27 متر مربع و 23 متر مربع همگی بر جاده تهران ورامین اسکلت نیمه فلزی نمای سنگ /آجر/سیمان/ سرامیک کف سرامیک سیستم گرمایش بخاری سرمایش کولر آبی ودارای برق و گاز و اختصاصی و آب مشترک بنا به اظهار مالک می باشد. نظریه کارشناسی : مساحت ملک مورد نظر طبق نقشه ای که وکیل ایشان ارائه نموده 720 متر و19 صدم متر مربع و ورثه سه پسر وسه دختر که سهم هر دختر یک سهم از 9 معادل 80مترو 2صدم مترمربع وسهم هر پسر 2سهم از 9سهم معادل 160 مترو 42هزارم متر مربع میباشد ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با توجه به اینکه سند ملک مشاع میباشد و مغازه ها مجوز تجاری ندارد صورت گرفته است باتوجه به مراتب فوق قیمت ریالی ملک000/000/000 /400ریال معادل 000/000/000 /40تومان به حروف چهل میلیارد تومان میباشد.و سهم یک دختر 444/444/444ت/4ومان وسهم هرپسر 888/888/888 /8تومان میباشد واعلام اینکه ملک قابل تقسیم و یا افراز میباشد یاخیر در حیطه اختیارات کارشناس نمیباشد ومالکین مشاعی باید به اداره ثبت اسناد مراجعه وتقاضای افراز ملک خود را نموده واداره ثبت پس از اخذ استعلامات لازم از مراجع ذیصلاح تصمیم واحد ثبتی مبنی بر قابلیت افراز و یا قابلیت عدم افراز را اعلام میدارد . ارزیابی و تعییت قیمت شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف برای روز شنبه 1402/08/20 از ساعت 09 الی09:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|