|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000373037
شماره پرونده:140068920007150496
تاریخ صدور:1402/07/25
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0200891/3ج و دادنامه صادره از شعبه185 دادگاه عمومی تهران خواهان صدیقه نوده فراهانی و خواندگان سیدمحمد ، معصومه ، سید هادی ، زهرا و سیدمهدی همگی نوده فراهانی و ابوالفضل ، مهدی و هادی هرسه شهبازنیا به خواسته تقسیم ترکه دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 2398/14367 قطعه 379 و تقسیم ثمن حاصله به طرفین به شرح دادنامه شماره 140268390001435893 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در ساعت 11مورخ 1402/08/21 در محل مزایده واقع در طبقه سوم قسمت اجرای احکام متمرکز از طریق مزایده از قیمت 32/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است مشخصات ثبتی ملک : براساس کپی سند دفترچه ای ارائه شده توسط خواهان : ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 60 متر مربع قطعه 379 تفکیکی به پلاک ثبتی 14367 فرعی از 2398 اصلی مفروز از پلاک 226 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران اراضی جی سفلا ذیل ثبت 198341 دفتر 1051 صفحه 301 با شماره چاپی 401999 به نام داود فلاح مقدم ثبت و صادر گردیده است سپس مع الواسطه طبق سند قطعی 29064 مورخه 1346.02.13 دفتر 16 تهران به نام سید قاسم نوده فراهانی منتقل شده است لیکن پس از آن نیز دارای موارد رهنی و شرطی و بازداشتی بوده است لذا پیشنهاد میگردد آخرین وضعیت ثبتی و مالکیت از اداره ثبت مربوطه استعلام فرمایند . حدود اربعه ملک : شمالا به طول 6 متر به قطعه 384 تفکیکی . شرقا بطول 10 متر به قطعات 311 و 380 تفکیکی . جنوبا بطول 6 متر به کوچه شش متری احداثی و غربا بطول 10 متر به قطعه 378 تفکیکی . فواصل پی حفر شده است آدرس تهران – میدان ابوذر – خیابان فریدون احمدی – خیابان گودرزی – کوچه احمد عربی – کوچه لطفی – پلاک 3 میباشد . مساحت عرصه طبق سند 60 متر مربع میباشد که بنایی بسیار قدیمی در دو طبقه همکف و اول در آن احداث گردیده است . ملک شمالی بوده و حیاط در سمت جنوبی ملک قرار دارد و پوشش کف حیاط از موزائیک و درای درب فلزی بزرگ به کوچه میباشد . طبقه همکف شامل یک اتاق و یک آشپزخانه با کابینت فلزی کم و یک توالت در حیاط میباشد از طریق یک راه پله فلزی در حیاط امکان دسترسی به طبقه اول وجود دارد و در مسیر پاگرد راه پله یک حمام واقع شده است . طبقه اول نیز بصورت دو اتاق تودرتو میباشد . ( موقعیت ملک توسط ورثه اعلام گردیده است ) لذا با توجه بمراتب فوق الذکر و بررسیهای محلی انجام شده و موقعیت ملک و امکانات و قدمت بنا و مساحت عرصه و بنای احداثی در آن و سایر عوامل موثر در ارزیابی و براساس قرار کارشناسی صادره از دادگاه محترم و فارغ از احراز مالکیت مالکین و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و فارغ از دیون و تعهدات احتمالی و یا هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از هرگونه بدهی رهنی یا بازداشتی و درصورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی برای نقل و انتقال و در حالت تخلیه به نظر اینجانب ، ارزش تمامی ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 14367 فرعی از 2398 اصلی قطعه 379 تفکیکی واقع در بخش 10 تهران به مساحت 60 متر مربع بهمراه بنای بسیار قدیمی احداثی در آن ، در زمان تقدیم گزارش به مبلغ سی و دو میلیارد ریال (32/000/000/000 ریال) معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان (3/200/000/000 تومان) برآورد و ارزیابی میگردد .ضمنا درخصوص سایر موارد مطرح شده در قرار به استحضار می رساند : ملک دارای سند دفترچه ای قدیمی و بصورت ششدانگ میباشد . آدرس ملک و حدود آن در بخشهای قبلی توصیف گردید . ملک در اجاره نبوده و در اختیار تعدادی از ورثه میباشد . ملک بصورت مسکونی میباشد . طبق سند ملک به نام مرحوم سید قاسم نوده فراهانی بوده که نامبرده فوت نموده و دارای ورثه متعدد میباشد از طرفی طبق سند دفترچه ای موارد رهنی و بازداشتی و شرطی وجود داشته که بنابراظهارات ورثه ، فک شده است لیکن پیشنهاد میگردد آخرین وضعیت مالکیت و وراث از اداره ثبت مربوطه استعلام فرمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|