|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203918592000016
شماره پرونده:139804018581000197
تاریخ صدور:1402/08/01
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی املش
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی تحت شماره 139804018581000197/2 به شماره بایگانی 9800023 به ترتیب اسناد مالکیت 1)ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی شماره یکصد وپنجاه وشش فرعی از نود وهفت اصلی واقع در بخش 29 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک املش استان گیلان به مساحت به مساحت (5 / 434) چهارصد وسی وچهار متر و پنجاه دسی متر،به حدود: شمالا: پی مشترک بطول (30 / 27) بیست وهفت متر و سی سانتیمتر به زمین حبیب سالخورده شرقا: پی است بطول (20 / 16) شانزده متر و بیست سانتیمتر به جاده جنوبا: پی مشترک بطول (40 / 26) بیست وشش متر و چهل سانتیمتر به زمین محمود هدایت زاده غربا: به دیوار بطول (20 / 16) شانزده متر و بیست سانتیمتر به کارخانه چای ، از مورد مالکیت شرکت نسیم چای املش به شماره ثبت 125 تاریخ ثبت 1385/10/25 دارای شماره ملی 10720023407 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 52685 تاریخ 1391/08/28 سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 810339 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318014001499 ثبت گردیده است. ویک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398034001211512 مورخ 1398/08/11 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان املش به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 120000000000 به نفع - برای مالکیت نسیم چای املش با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد و به موجب سند تعویض وثیقه شماره 82215 مورخ 1391/11/16 بنفع بانک ملی رشت به مبلغ 37500000000 ثبت شده و در رهن می باشد 2)ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی یکصد وشصت وپنج فرعی از نود وهفت اصلی واقع در بخش 29 حوزه ثبتی املش استان گیلان به مساحت (434) چهارصد وسی وچهار متر مربع به حدود: شمالا: پی است بطول (00 / 29) بیست ونه متر به جاده شرقا: پی است بطول (20 / 15) پانزده متر و بیست سانتیمتر به جاده جنوبا: پی مشترک بطول (20 / 28) بیست وهشت متر و بیست سانتیمتر به شماره یک فرعی از نود وهفت اصلی غربا: به دیوار بطول (20 / 15) پانزده متر و بیست سانتیمتر به شماره یک فرعی از نود وهفت اصلی از مورد مالکیت شرکت نسیم چای املش شماره ثبت 125 تاریخ ثبت 1385/10/25 دارای شماره ملی 10720023407 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 52683 تاریخ 1391/08/28 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 810343 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318014001503 ثبت گردیده است.و یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398034001211512 مورخ 1398/08/11 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان املش به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 120000000000 به نفع - برای مالکیت نسیم چای املش با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد و به موجب سند تعویض وثیقه شماره 82215 مورخ 1391/11/16 که بنفع بانک ملی رشت به مبلغ 37500000000 ثبت شده و در رهن میباشد . 3)ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی یکصد وهفتاد وچهار فرعی از نود وهفت اصلی واقع در بخش 29 حوزه ثبتی املش استان گیلان به مساحت (4 / 437) چهارصد وسی وهفت متر و چهل دسیمتر مربع به حدود: شمالا: پی مشترک بطول (40 / 26) بیست وشش متر و چهل سانتیمتر به زمین رضا محمدی شرقا: (پی وورودی است) بطول (95 / 16) شانزده متر و نود وپنج سانتیمتر به جاده جنوبا: پی است بطول (35 / 25) بیست وپنج متر و سی وپنج سانتیمتر به زمین عیسی سالخورده غربا: به دیوار بطول (95 / 16) شانزده متر و نود وپنج سانتیمتر به کارخانه چای از مورد مالکیت شرکت نسیم چای املش شماره ثبت 125 تاریخ ثبت 1385/10/25 دارای شماره ملی 10720023407 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 52682 تاریخ 1391/08/28 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 810342 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318014001502 ثبت گردیده است. و یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398034001211512 مورخ 1398/08/11 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان املش به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 120000000000 به نفع - برای مالکیت نسیم چای املش با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد و به موجب سند تعویض وثیقه شماره 82215 مورخ 1391/11/16 که بنفع بانک ملی رشت به مبلغ 37500000000 ثبت شده و در رهن میباشد. 4) ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی سیصد ویازده فرعی از نود وهفت اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یکصد وپنجاه وهشت فرعی قطعه دو تفکیکی واقع در ناحیه سنگی(قریه) بخش 29 حوزه ثبتی املش استان گیلان به مساحت (4 / 499) چهارصد ونود ونه متر و چهل دسیمتر مربع به حدود: شمالا: پی مشترک بطول (35 / 25) بیست وپنج متر و سی وپنج سانتیمتر به زمین محمد هدایت زاده شرقا: پی است بطول (35 / 17) هفده متر و سی وپنج سانتیمتر به کوچه جنوبا: پی مشترک بطول (65 / 23) بیست وسه متر و شصت وپنج سانتیمتر به شماره سیصد ودوازده فرعی از نود وهفت اصلی غربا: در دو قسمت اول پی مشترک بطول (75 / 10) ده متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شماره سیصد وده فرعی از نود وهفت اصلی دوم به دیوار بطول (00 / 11) یازده متر به شماره سیصد وهشت فرعی از نود وهفت اصلی از مورد مالکیت شرکت نسیم چای املش شماره ثبت 125 تاریخ ثبت 1385/10/25 دارای شماره ملی 10720023407 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 52648 تاریخ 1391/08/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 75 شهر املش استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 810337 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318014001497 ثبت گردیده است. و یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398034001211512 مورخ 1398/08/11 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان املش به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 120000000000 به نفع - برای مالکیت نسیم چای املش با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد و به موجب سند تعویض وثیقه شماره 82215 مورخ 1391/11/16 که بنفع بانک ملی رشت به مبلغ 37500000000 ثبت شده در رهن میباشد. 5) ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی سیصد وهفده فرعی از نود وهفت اصلی واقع در بخش 29 حوزه ثبتی املش استان گیلان به مساحت (1 / 8789) هشت هزار وهفتصد وهشتاد ونه متر و ده دسیمتر مربع به حدود: شمالا: در دو قسمت اول دیواریست بصورت پخ بطول (00 / 4) چهار متر دوم جای درب و دیواریست بطول (20 / 95) نود وپنج متر و بیست سانتیمتر به کوچه شرقا: دیواریست بطول (85 / 90) نود متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به شماره 165 166 156 174 311 فرعی از نود وهفت اصلی جنوبا: در سه قسمت اول بطول (37 / 5) پنج متر و سی وهفت سانتیمتر به شماره سیصد ودوازده فرعی از نود وهفت اصلی دوم بطول (20 / 13) سیزده متر و بیست سانتیمتر به شماره سیصد وچهارده فرعی از نود وهفت اصلی سوم بطول (40 / 78) هفتاد وهشت متر و چهل سانتیمتر به شماره سیصد ونه فرعی از نود وهفت اصلی غربا: بطول (50 / 89) هشتاد ونه متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه ؛ از مورد مالکیت نسیم چای املش شماره ثبت 125 تاریخ ثبت 1385/10/25 دارای شماره ملی 10720023407 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 8315 تاریخ 1391/09/29موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 810340 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318014001500 ثبت گردیده است. و یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398034001211512 مورخ 1398/08/11 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان املش به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 120000000000 به نفع - برای مالکیت نسیم چای املش با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد .و به موجب مازاد سوم رهنی شماره 82214 مورخ 1391/11/16دفترخانه اسناد رسمی شماره 61 شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک ملی ایران ثبت شده .مازاد 2 متمم رهن شماره 79953 مورخ 1390/06/21 که بنفع بانک ملی ایران شعبه رشت به مبلغ 20000000000 به مدت 66 ثبت شده .رهنی شماره 74546 مورخ 1385/11/15 که بنفع بانک ملی رشت به مبلغ 7500000000 به مدت 18 ثبت شده .مازاد 1 متمم رهن شماره 77817 مورخ 1388/05/22 که بنفع بانک ملی ایران شعبه رشت به مبلغ 10000000000 به مدت 36 ثبت شده در رهن میباشد . که بعلت عدم ایفای دین تحت پرونده اجرایی فوق الذکر در اداره اجرای اسناد رسمی رشت منجر به صدور اجرائیه گردیده و سپس به واحد ثبتی املش نیابت گردیده است که طبق نظرکارشناسان رسمی تحت شماره وارده 140205018592000152 مورخ 2 /3 /1402 شرح ذیل ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن بدین شرح میباشد: آدرس :املاک فوق الاشراه به نشانی املش – سور شفیع لات – شرکت نسیم چای املش واقع گردیده و به ترتیب فوق ملک مورد تعرفه به پلاک ثبتی شماره 156 فرعی از 97 اصلی واقع در بخش 29 املش استان گیلان با مختصات E:431947,N:4103008 یک قطعه زمین پوشیده از گیاهان و علف های هرز و خالی از هر گونه اعیانی می باشد و به مبلغ 19،600،000،000 ریال ارزیابی گردیده و ملک مورد تعرفه پلاک ثبتی شماره 165 فرعی از 97 اصلی با مختصات E:431963,N:4103047 یک قطعه زمین پوشیده از گیاهان و علف های هرز و خالی از اعیان و در حد شمالی مشرف به کوچه با دیوار بلوک سیمانی محصورمی باشد و به مبلغ 19،530،000،000 ریال ارزیابی گردیده است وملک مورد تعرفه به پلاک ثبتی شماره 174 فرعی از 97 اصلی با مختصات E:431943,N:4102997 یک قطعه زمین پوشیده از گیاهان و علف های هرز و خالی از هر گونه اعیانی می باشد به مبلغ 19،700،000،000 ریال ارزیابی گردیده است و ملک مورد تعرفه به پلاک ثبتی شماره 311 فرعی از 97 اصلی با مختصات E:431930,N:4102982 یک قطعه زمین پوشیده از گیاهان و علف های هرز و خالی از هر گونه اعیانی می باشد و به مبلغ 22،500،000،000 ریال ارزیابی گردیده است و ملک مورد تعرفه به پلاک ثبتی شماره 317 فرعی از 97 اصلی با مختصات E:431880,N:4103024 مشتمل بر یکباب ساختمان چهار طبقه ( قسسمتیی از ساختمان در 5 طبقه ) با کاربری فرآوری چای و محصولات کشاورزی می باشد برابر تصویر گواهی پایان کار ساختمانی شماره 526 مورخ 31/03/1391 از سوی دهیاری روستای سور شفیع لات از توابع بخش رانکوه ، پایان ساخت کارخانه چای و بسته بندی در چهار طبقه به مساحت کلی 15000 مترمربع احداثی بر روی عرصه پلاک ثبتی 317/97 صادر می گردد، اسکلت ساختمان فلزی ، سقف ها مرکب از تیرآهن و بتن مسلح ، بام نهایی خرپای فلزی با پوشش ایرانیت و حلب ،نمای اصلی مشرف به خیابان سنگ بادبر و سایر وجوه اندود سیمانی ،طبقه همکف با دو دستگاه بالابر برقی و چهار راه پله ارتباطی به طبقات فوقانی شامل اتاق کنترل ، حسابداری و مدیریت ، سالن مالش ، الک ، انبار ، عصاره گیری ، بسته بندی ، اتاق سورتینگ ، بار انداز و محل توزین و دپوی چای می باشد.نیم طبقه اول به ارتفاع حدود 2.20 متر شامل اتاق مدیریت و حسابداری ، آبدارخانه ، سالن پذیرایی و انباری ؛ طبقه اول شامل سالن تراف ، سالن فرآوری ، انبار و آبدارخانه ؛ نیم طبقه دوم به ارتفاع حدود 2.20 متر شامل اتاق مدیریت و حسابداری ، راهرو ، آبدارخانه و سرویس بهداشتی ؛ طبقه دوم به ارتفاع حدود 2.20 متر شامل سالن و انباری ؛ طبقه سوم شامل سالن فرآوری و انباری ؛طبقات چهارم ، پنجم در قسمت غربی ساختمان و زیر شیروانی بعنوان انبار چای مورد بهره برداری می باشد.مشخصات عمومی مصالح مصرفی : کف سازی ها و رویه داخلی دیوارها عمدتا" سرامیک ، زیر سقف سالن ها عایق پشم شیشه ، راه پله از سنگ گرانیت ، درب ها فلزی کرکره ای و غلطکی می باشند.که ارزش پایه ششدانگ عرصه پلاک ثبتی شماره 317 فرعی از 97 اصلی بخش 29 املش استان گیلان به مساحت 8789.10 مترمربع به مبلغ 310،000،000،000 ریال و ششدانگ اعیانات مستحدثه به مساحت 15،000 مترمربع با توجه به قدمت و کیفیت بناها به مبلغ 975،000،000،000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده است که برابر گزارش مامور اجرا در تصرف مالک می باشد .که پلاکهای فوق جهت وصول طلب بانک ملی شعبه رشت و به انضمام حقوق دولتی و حق مزایده از ساعت 9 الی 12روز یکشنبه مورخ 1402/8/14 در اداره ثبت اسناد و املاک املش از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 1،366،330،000،000 ریال ( یک هزار و سیصد و شصت و شش میلیارد و سیصد و سی میلیون ریال) ریال ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانات مستحدثه در پلاک های ثبتی مرقوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به‌حساب شماره شبا 970100004052013207536071 IR تحت شناسه واریز شماره 940108552111750010014002366936 سپرده ثبت نزد بانک ملی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است ؛ برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به‌حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به‌حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد.کلیه هزینه های قانونی اعم از بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر اجرایی پرونده 5 درصد میزان طلب وصولی و حق مزایده 4 درصد میزان واگذاری می باشد که نقداً وصول خواهد شد، . ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.مورد مزایده دارای پوشش بیمه ای می باشد. تاریخ انتشار: روز سه شنبه مورخ 2/ 8/ 1402 مهدی احمد خواه قاسم آبادی مسئول واحد اجرای اسناد رسمی املش
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|