|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000118367
شماره پرونده:9709982164101224
تاریخ صدور:1402/07/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی0101123 شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری مفتح تهران موضوع کلاسه پرونده 0200775 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له میر سردار قریشی ثابت علیه مهدی رحمن پور که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 2/780/069/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/8/22 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 11/050/000/000 ریال برای 80 درصد دانگ از 3 دانگ پلاک ثبتی 18/172 مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200775 در خصوص موضوع ارزیابی قطعه زمینی به مساحت 690/60 مترمربع قطعه 12 تفکیکی به شماره 172 فرعی مفروز ومجزی شده از 59 فرعی از 18 اصلی واقع در قریه سعادتیه جزء حوزه ثبتی کرج ضلع جنوب راه آهن تهران تبریز بازدید و به شرح ذیل می باشد
ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 690/60 مترمربع قطعه 12 تفکیکی به شماره 172 فرعی مفروز و مجزی شده از 59 فرعی از 18 اصلی قریه سعادتیه جزء حوزه ثبتی کرج انتقالی از آقای فتح اله نجات بیتا که ذیل ثبت 10115 صفحات 321 جلد 69 دفتر املاک در تارخ 1352/12/18 به نام آقای منصور ابوالصدق انتقالب برابر سند 48487 مورخ 1352/12/2 دفتر 109 تهران در سهم مالک ثبت و سند مالکیت به شماره 618376/2 صادر وتسلیم گردید .
سپس مورد ثبت برابر سند شاره 48982 مورخ 1353/2/22 دفتر 109 تهران به بانو پریوش شاهیان منتقل شده است که مالک تقاضای صدور سند المثنی نموده که پس از طی تشریفات قانونی سند المثنی به شماره چاپی 479003 صادر وتسلیم نموده شد و تمامی مورد ثبت برابر سند انتقالاجرایی 11175 مورخ 1389/5/3 دفتر 91 کرج از طرف اجرای احکام به نمایندگی خانم معصومه تاجی پور به قائم مقامی از طرف پریوش شاهیان محکوم علیه دادنامه 88099726123010 مورخ 1388/12/23 به اقای جابر
نعمت اله زاده و محمد نعمت اله زاده که نسبت به سهمی هر دو مالک سند مالکیت به شماره چاپی 0464985 نسبت به سهمی جابر نعمت زاده و به شماره چاپی 0464986 نسبت به سهمی محمد نعمت زاده صادر وتسلیم گردید و سهمی جابر نعمت زاده ذیل صفحه 192 دفتر 14 گررمدره شماره ثبت 1295 و سهمی محمد نعمت زاده ذیل صفحه 194 دفتر 14 گرمدره به شماره ثبت 1295 ثبت گردید سپس تمامی مورد ثبتی برابر سند قطعی 10349 مورخ 1392/3/27 دفتر خانه 105 کرج بخ مهدی رحمن پور بالسویه منتقل شد .
دو مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140168990041707568 مورخ 1401/8/21 صادره از شعبه اول اجزای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران به نفع برای مالیت مهدی رحمن پور بازداشت می باشد .
به موجب دستور شماره 14028990017287486 مورخ 1402/4/12 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران به نفع برای مالکیت مهدی رحمن پور بازداشت می باشد
یک مورد بازداشت دائم به دستور شماره 140268990017287486 مورخ 1402/4/12 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران به نفع برای مالکیت وحید زمانی بازداشت می باشد
قطعه مورد نظر بصورت یک قطعه زمبن خالی فاقد هر گونه حصار و فاقد هر گونه اعیانی از شمال بدون هر گونه حصار به حریم راه آهن تهران تبریز و از غرب به قطعه دیوار محصور مجاور از جنوب و شرق بدون حصار به اراضی خالی مجاورت دارد منطقه مورد نظر از نظر کلی از رونق برخوردار نیست .
نظریه کارشناسی
با عنایت به بررسی های انجام شده کسب اطلاعات از نعتمدین محلی و مراکز تخصصی مربوطه و با عنایت به قرار گیری بخشی از عرصه در حریم راه آهن و خارج از محدوده خدماتی شهر بودن و قیمت سه دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به آقای مهدی رحمن پور به مبلغ 11/050/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|