|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000187903
شماره پرونده:140147920002601085
تاریخ صدور:1402/07/13
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف شهرستان فریدونکنار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال توقیفی
مرحله اول
بموجب دادنامه شماره 140147390005952527 صادره از شعبه دوم شورای حل اختلاف دادگاه فریدونکنار و پرونده کلاسه بایگانی 0200232 شعبه احکام مدنی شورا آقای مقداد پور رضا فرزند علیرضا -به نشانی انتهای کوجه بهداری محکوم است به پرداخت دویست میلیون ریال بابت اصل خواسته و پرداختمبلغ دو میلیون و پانصد و سی هزار ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت خسارت تاخیرر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست1401/7/4لغایت زمان اجرای حکم و پرداخت مبلغ 10.000.000 ریال بابت هزینه دیوانی در حق دولت . با توجه به اینکه محکوم له اموالی کوی بهداری خیابان انتهایی منتهی به پل میلاد با مختصات جغرافیایی 63524300 و 406118900 به شرح زیر معرفی کرده که پس ار توقیف توسط کارشناس منتخب دادگاه به شماره 1402220133271116کارشناسی شده که به شرح زیر است .
الف – 1 : ملک تعرفه شده به نشانی فریدونکنار – کوی بهداری – خیابان انتهایی نتهی به پل میلاد ، با مختصات جغرافیایی 635243.00 و 4061189.00 واقع می باشد .
الف – 2 : مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی آقای پوررضا و وضعیت ثبتی مضبوط در پرونده مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده عبارت است از عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 15593 فرعی از 66 اصلی مفروز و مجزی شده از 8755 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبتی فریدونکنار به مساحت 151/21 مترمربع با حدود و مشخصات شمالاً درب و دیوار بطول 13/15 متر به کوچه ، شرقاً دیواریست بطول 11/20 متر به شماره 8755 فرعی ، جنوباً دیواریست بطول 12/75 متر به قطعه 2 تفکیکی و غرباً دیواریست بطول 12/20 متر به شماره 3503 فرعی ، که سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به شماره 871988 سری الف سال 94 به نام آقای مقداد پوررضا صادر و تسلیم گردیده است .
الف – 3 : مطابق بازدید انجام شده و مستندات ابرازی آقای پوررضا ، ساختمان احداثی در ملک تعرفه شده شامل یک دستگاه ساختمان دوطبقه روی همکف با اسکلت بتن آرمه و شامل سه سقف بتنی و نمای اصلی ( شمالی ) با پوشش سنگ بوده که طبقات اول و دوم بصورت مسکونی ( هر طبقه یک واحد ) به مساحت هر طبقه حدود 136/50 مترمربع و طبقه همکف با سطح اشغال کل زمین و شامل یک واحد تجاری ، پارکینگ و انبار می باشد . طبقات مسکونی شامل پذیرایی ، آشپزخانه و پخت ، دو اتاق خواب ( یک خواب مستر ) ، تراس جنوبی و سرویس بوده که پوشش کف واحد از جنس سرامیک ، پوشش دیوار پذیرایی قسمتی با تزئینات سنگ و قسمتی کاغذ دیواری ، پوشش دیوار اتاق خواب شمالی قسمتی از جنس گچ و قسمتی کاغذ دیواری و اتاق خواب جنوبی گچ و رنگ ، پوشش زیر سقف از جنس چوب و تزئینات چوبی ، آشپزخانه دارای کابینت و کاشی بین کابینتی ، اتاق های خواب دارای کابینت MDF ، درب های داخلی چوبی و درب ورودی ضد سرقت ، پنجره ها از نوع دوجداره ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر می باشد . ساختمان دارای آسانسور بوده و واحد های مسکونی دارای کنتور برق و گاز مستقل و کنتور آب مشترک می باشند . ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی به شماره 17016 مورخ 1394/09/30 بصورت دو طبقه روی پیلوت و مساحت کل 351/60 مترمربع از شهرداری فریدونکنار بوده و میزان 46/15 مترمربع از افزایش بنای ساختمان نیز در کمیسیون ماده صد شهرداری مطرح و منجر به صدور رأی جریمه گردیده است .
ب – نظریه کارشناسی :
با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، کاربری ، قدمت ساخت بنا ، عرف محل ، معاملات روز بازار املاک و لحاظ کلیه عوامل مؤثر ، بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکورجهت تعیین قیمت پایه مزایده ، به مبلغ 68.200.000.000 ( شش میلیاردو هشتصد وبیست میلیون تومان )گردید.1402/07/26روزچهارشنبه ساعت 8.45الی9:45 صبح در دفتر اجرای احکام شورا فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به مزایده گذاشته می شود ، افرادی که قصد بازدید از اموال مورد مزایده را دارند باید 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام مراجعه نمایند و کسانی که بالاترین قیمت را ارائه نمایند برنده مزایده خواهند بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف مدت یکماه پرداخت خواهد شددر صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ ظرف مدت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ظبط خواهد شد، و همچنین هزینه نقل
وانتقال سند به عهده ی خریدار می باشد.
مدیر دفتر اجرای احکام-حسینی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|