• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 6452744
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/07/19
  تاریخ شروع: 1402/07/18	مهلت اسناد: 1402/07/29
  شماره آگهی: 140203901112000161	منبع: سایت 1402.7.19
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 18322 فرعی از 123 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000161 شماره پرونده:139704001112000276,140004001112002128 تاریخ صدور:1402/07/18 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 139704001112000276 و بایگانی شماره 9700493 و کلاسه 140004001112002128 و بایگانی 140002669 شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه متعهد: حسین شاه محمدی - متعهدله: سحر معظمی گودرزی کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/03/30به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششدانگیک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 18322 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6210 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 34 در طبقه3 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 63/21 متر مربع به حدود: شمالا: دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور شرقا: در 7 قسمت که دوم و چهارم شمالی و ششم جنوبی است اول و دوم پنجره و دیواریست بنور گیر مشاعی دوم و چهارم دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور پنجم درب و دیواریست به راه پله مشاعی ششم و هفتم پنجره و دیواریست به نور گیر جنوبا: در دوقسمت که دوم شرقی است دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور غربا: در 5 قسمت که دوم شمالی و چهارم جنوبی است کلا پنجره و دیوار بفضای خیابان 38 متری مشخصات مالکیت: مالکیت حسین / شاه محمدی فرزند ماشااله شماره شناسنامه 92 تاریخ تولد 1363/11/30 صادره از شهرری دارای شماره ملی 0493155961 با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 25266 تاریخ 1390/06/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 202548 سری سال که در صفحه 321 دفتر املاک جلد 1646ذیل شماره367032 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139705801112001469 مورخ 1397/07/18 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت حسین شاه محمدی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140005801112007576 مورخ 1400/12/14 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت حسین شاه محمدی .بازداشت می باشد که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری خیابان غیوری بعد ازمیدان بروجردی نرسیده به بلوار قدس مجتمع سپاهان 1 طبقه سوم واحد 34 واقع گردیده و وضعیت فعلی ملک به صورت آپارتمان است ومساحت بنای مفید آن حدود 64/21 مترمربع می باشد بنا دریک مجموعه 27 واحدی ودر طبقه سوم ساختمان 4 طبقه شامل 4طبقه مسکونی برروی همکف واقع شده است رو کار بنا سنگ واسکلت آن بتن فلز و پوشش سقف تیرچه است وساختمان دارای یک دستگاه آسانسور می باشد . بنا به صورت شرقی است و گذر موجود در ضلع غرب ملک دارای عرض می باشد .در فضای راه پله ،پلکان از سنگ و بدنه از گچ با رویه رنگ وسقف ازگچ می باشد آپارتمان دارای یک خواب وسرویس های بهداشتی حمام وتوالت مجزا است.کف پذیرایی از پارکت وکف اتاق خواب ازپارکت وکف آشپزخانه از سرامیک وکف سرویس بهداشتی حمام و توالت از سرامیک می باشد بدنه پذیرایی از گچ با رویه کاغذ ، بدنه خواب ها از گچ با رویه کاغذ ، بدنه آشپزخانه از کاشی وبدنه سرویس ها ی بهداشتی حمام و توالت از کاشی می باشد .آپارتمان دارای آیفون تصویری بوده و همچنین فاقد سیستم اعلام و اطفاء حریق می باشد پنجره ها از جنس آلومینیوم با شیشه معمولی ودرب ورودی از جنس روکش چوب و درب های داخلی از روکش چوب می باشد .عمر تقریبی بنا 26 سال بوده و کاربرد فعلی آپارتمان مسکونی وبنا به اظهارات ساکنین در اختیار خانواده بدهکار قرار دارد. درزمان بازدید آشپزخانه دارای کابینت وهود با قابلیت بهره برداری مشاهده گردید. سیستم سرمایشی از کولر وگرمایشی بخاری گازی است آپارتمان دارای کنتور آب مشترک و کنتور برق مجزی وکنتور گاز مشترک است .با توجه به بررسی های محلی ملک در حال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد ندارد. .با توجه به بررسی های به عمل آمده وبا توجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنانوع مصالح مصرفی در ساخت و پلان نوع کاربری ووضعیت موجود آن فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات وسازمانها وبانکها و غیره ودرصورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش ششدانگ مبلغ 28.500.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/07/29 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 28.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/07/29 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۷/۱۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.