|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140222460000215841
شماره پرونده:9909982836300544
تاریخ صدور:1402/07/15
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی فروش اموال منقول نوبت اول
شماره های اجرایی0000692
بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا محکوم علیهم وراث کریم زاده محکوم به استرداد ثمن معامله به نرخ روز مبیع با لحاظ کارشناسی( از بابت فسخ و مستحق الغیر در آمدن یک قطعه زمین در شهرک فردوس )و خسارت دادرسی( هزینه دادرسی: 3/760/563 ریال حق الوکاله وکیل: 1/000/000 تومان هزینه کارشناسی: 5/000/000 ریال) و نیم عشر متعلقه جمعا به میزان 789/376/0000تومان در محکوم غلامعلی محمدی فرزند عبدالحسین گردیده است که حسب تقاضای محکوم له این اجرا نسبت به توقیف 2.546 دانگ از شش دانگ (معادل 4032. از کل ملک ) با مشخصات اعلامی از سوی کارشناس شامل : ملک مذکور فاقد سند ثبتی می باشد و بصورت قولنامه ای بوده که براساس قولنامه واستعلام واستشهاد بعمل آمده در پرونده به مالکیت به آقای محمود کریم زاده می باشد ولیکن براساس ادعا واظهارات آقای مجید کریم زاده وخانم فرحناز کریم زاده شامل دو قسمت می باشد که یک قسمت متعلق به پدرشان آقای محمود کریم زاده و قسمت دیگر متعلق به آقای مجید کریم زاده می باشد که دراین راستا با عنایت به عدم ارائه اسناد و مدارک به اینجانب ، ارزیابی ملک مذکور را به دو حالت به شرح زیر انجام گردید:شایان ذکر است باعنایت به اینکه ملک مذکور فاقد سند وحدود اربعه وابعاد واندازه دقیق می باشد که دراین راستا نیاز به تهیه کروکی توسط کارشناس نقشه برداری می باشد ولیکن ارزیابی براساس برداشت ومتراژ اینجانب که حدودی می باشد انجام گردیده است 1-ارزیابی کل ملک ملک مذکور براساس کروکی پیوستی( کروکی شماره 1) دارای حدود 370متر مربع عرصه بوده واعیانی آن به متراژ کل حدود 186متر مربع شامل دو ساختمان مسکونی به شرح زیر می باشد: ساختمان مسکونی شماره 2): بنای فوق یک واحد مسکونی به متراژ حدود 94متر مربع شامل هال وپذیرایی وآشپزخانه ودوخواب وحمام وسرویس بهداشتی می باشدوسیستم سازه ای آن نیمه اسکلت فلزی با دیوار بابر می باشد قدمت بنای مذکور در حدود بیش از 20سال می باشدشایان ذکر است که براساس کروکی پیوستی سرویس بهداشتی وانبار ساختمان مذکور طبق کروکی در حیاط به متراژ حدود 4/50متر مربع می باشد باعنایت به مراتب صدر الذکر ارزش پایه کارشناسی ملک مذکوربا در نظر گرفتن میزان عرصه و مکانی وزمانی ملک ، کیفیت وکمیت بنای احداثی وهندسه وقدمت بنا ورونق بازار ملکی وبر فرض تخلیه وبدون معارض بودن وبدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی وتعهد دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، و جمیع جهات از نظراینجانب به مبلغ 18/600/000/000 معادل یک میلیارد و هشتصدو شصت میلیون تومان به شرح زیر می باشد : – ارزش عرصه ملک مذکور با توجه به اینکه زمین مذکور فاقد سند می باشد از نظراینجانب مبلغ 15/300/000/000ریال می باشد -ارزش اعیانی ملک مذگور با توجه نوع ساخت وسازه وقدمت ساخت از نظر اینجانب مبلغ 3/300/00/0 ریال می باشد که نظریه مذکور نیز مصون از تعرض باقی مانده اقدام و قصد دارد در مورخه 1402/08/03رأس ساعت 830الی 900صبح در محل اجرای احکام مدنی آبیک با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد
خدابنده دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری آبیک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|