• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 6428276
  استان: قزوین	تاریخ درج آگهی: 1402/07/15
  تاریخ شروع: 1402/07/13	مهلت اسناد: 1402/07/29
  شماره آگهی: 140203930011000179	منبع: سایت 1402.7.15
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک سهم مشاع از پنج سهم که پنج سهم برابر است با سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 682/ 1956 -اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203930011000179 شماره پرونده:140004030011000185 تاریخ صدور:1402/07/13 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم موضوع:آگهی مزایده متن آگهی: آگهی مزایده یک سهم مشاع از پنج سهم که پنج سهم برابر است با سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 682/ 1956 -اصلی واقع در بخش دو قم باستثنای بهای ثمنیه و اعیان مربوط به پرونده کلاسه 140004030011000185 : بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140004030011000185(با شماره بایگانی 140000195) متعهد: مهدی فلاح - متعهدله: اعظم فرخ با موضوع لازم الاجرای وصول مهریه تعداد یکصد عدد سکه طلا تمام بهار آزادی رایج بازار طرح جدید به استناد سند ازدواج : شماره سند : 1296 ، تاریخ سند : 1389/07/16 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج 58 شهر قم استان قم ، یک سهم مشاع از پنج سهم که پنج سهم برابر است با سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 682/ 1956-اصلی واقع در بخش دو قم باستثنای بهای ثمنیه و حد و اعیان با مشخصات ذیل ( ششصد و هشتاد و دو فرعی از هزار و نهصد و پنجاه و شش اصلی بخش 2 قم ) سهم الارث احتمالی آقای مهدی فلاح از مرحوم حسین فلاح ( وراث آن مرحوم ) واقع در قم بلوار یادگار امام (ره) خیابان شهیدعلیدوست کوی 10 پلاک 29 بازداشت گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: حدود و مشخصات ششدانگ پلاک ثبتی 682/ 1956-اصلی واقع در بخش دو قم باستثنای بهای ثمنیه و اعیان : پلاک فوق فاقد تحدید حدود می باشد و عملیات ثبتی آن خاتمه نیافته است. به موجب تقسیم نامه 19937- 1351/10/30 دفتر شش قم مساحت پلاک 300 متر مربع قید شده که مادامی که پلاک 682 فرعی از 1956 اصلی بخش دو قم تا تحدید حدود نگردد، مساحت قید شده در تقسیم نامه فاقد وجاهت قانونی می باشد. مشخصات مالکیت: پلاک ثبتی شماره ( 682 فرعی از 1956 –اصلی) واقع دربخش 2حوزه ثبتی قم اداره کل ثبت اسناد قم بموجب سند قطعی 21842 مورخ (1352،02،15) دفتر شش قم پلاک مذکور به آقای محمد محمدی فرزند حاجی آقا منتقل گردیده است. جریان مالکیت مشارالیه طی 1352،06،12 به دفتر شش قم اعلام که بموجب سند قطعی 23485 - 1352/09/06 دفتر شش قم تمامی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور از طرف آقای عیسی فرهنگ فرزند عزیز اله وکالتا از طرف آقای محمد محمدی به آقای قدیمعلی رحیم لو فرزند فبض اله ش ش 2674 گردیده است . همچنین بموجب سند قطعی 26347 - (1353/06/24) دفتر شش قم تمامی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور از آقای طرف عیسی فرهنگ فرزند عزیز اله بوکالت از طرف آقای محمد محمدی ( وکالتنامه رسمی شماره 21982- 1352،02،23 دفتر شش قم ) به آقای حسین فلاح ش ش یک فرزند آقا بابا فلاح حوزه دو ساوه منتقل گردیده است. مشخصات مورد مزایده (عرصه و اعیان) : مطابق بازدید بعمل آمده و مدارک موجود در پرونده موارد ذیل برویت کارشناس رسید و پلاکهای ثبتی از حیث فنی موثردر مانحن فیه توصیف میشود : ملک مذکور که بر اساس راهنمایی و در معیت خواهان و با هماهنگی متصدی محترم اجرای اداره ثبت اسناد و املاک قم تحت عنوان پلاک ثبتی شماره 682 فرعی از 1956 – اصلی به مساحت عرصه 300 متر مربع به کارشناس معرفی گردیده و بر اساس اظهارات ساکنین به دو بخش مساوی 150 متر مربع تقسیم شده و بازدید کارشناسی از داخل ملک قطعه دارای پلاک شهرداری شماره 29 و پلاک کد پستی شماره 46715 – 37138 صورت گرفت. ملک در سیستم الکترونیکی شهرداری قم دارای کد نوسازی شماره 0-0-20-17-205-2 است. مطابق مطالب فوق الاشاره ملک مورد بازدید بصورت یک خانه به مساحت عرصه 150 مترمربع و با ابعاد حدود 20*6 متر و یک بر به شارع بصورت جنوبی ساز (اعیانی مجاور شارع) با کاربری مسکونی در دو طبقه همکف و زیرزمین با کاربری مسکونی و دارای اسکلت با پایه های آجری و ستونهای فلزی ، طبقه همکف دارای پذیرائی و اتاق خواب در پاگردپله ،آشپزخانه اوپن با جنس پوشش کف و بدنه سرامیک و کابینت زمینی و دیواری ، جنس پوشش کف پذیرائی موزائیک و بدنه تا حدود (1،50) مترسرامیک ومابقی بدنه و پوشش سقف پوشش رنگ طرحدار ، حیاط دارای پوشش کف موزائیک و بدنه اندود سیمان سفید و دارای باغچه سازی و سرویس بهداشتی میباشد. پوشش نمای سمت شارع سنگ با طرح موسوم به کلاسیک و پوشش نمای حیاط اندود سیمان سفید است. در زمان بازدید ملک دارای سکنه میباشد. در خصوص بیمه ملک مدارکی ارائه نشده است. کارشناس رسمی دادگستری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده اند: به نظر کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به مراتب فوق، موقعیت مغازه، کمیت و کیفیت و در نظر گرفتن سایر عوامل تاثیر گذار، به نظر کارشناس محترم سه دانگ مشاع ملک مذکور به مبلغ 30/040/000/000 ریال و سهم الارث احتمالی آقای مهدی فلاح از مرحوم حسین فلاح به میزان یک سهم مشاع از پنج سهم که پنج سهم برابر است با سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 682/ 1956 -اصلی واقع در بخش دو قم باستثنای بهای ثمنیه و حد و اعیان به مبلغ 5/257/000/000 ریال ( پانصد و بیست و پنج میلیون و هفتصد هزار تومان ) برآورد و ارزیابی می گرد. مزایده میزان مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخ 1402/07/29 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده میزان مذکور از مبلغ 5/257/000/000 ریال ( پانصد و بیست و پنج میلیون و هفتصد هزار تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و آب و برق و گاز و غیره تا تاریخ حراج اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی: 1402/07/15 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم:خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی:3713649391-تلفن:7756760-02517758965-دورنگار:4-02517751963

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۷/۱۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.