|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000381795
شماره پرونده:140291920003227934
تاریخ صدور:1402/07/10
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول)
احتراماً،به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140291990015010619و شماره دادنامه مربوطه 140291390006671931 حکم به فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 10470 فرعی از 111 اصلی صادر گردیده استو پلاک ثبتی موصوف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابیدر اجرای ابلاغ صادره به شماره 140291100030128776 مورخ 1402/6/4، موضوع قرار کارشناسی صادره در پرونده شماره 140291920003227934 (شماره بایگانی پرونده 0201142)، موضوع دعوی خانم عاطفه مرادی به طرفیت آقای مسعود مرادی، ضمن مراجعه به آن شعبه و مطالعه سوابق، از ساختمان و واحد موردنظر به نشانی ورامین - بلوار الغدیر - خیابان میرحسینی - خیابان شهید صوفی آبادی - نبش بن بست گلها - پلاک 13 - طبقه دوم - واحد 3 بازدید به عمل آمد و پس از انجام بررسی های لازم، اینک گزارش آن به شرح زیر تقدیم می گرددساختمان موردنظر با قدمت ساخت تقریبی 10 سال در زمینی به مساحت 208/66 مترمربع در 5 طبقه شامل 4 طبقه مسکونی دو واحدی (جمعاً 8 واحد آپارتمان مسکونی) و طبقه همکف (پارکینگ و انباری) با اسکلت بتنی احداث شده است و عرض معابر غربی و جنوبی ملک به ترتیب برابر 6 و 8 متر می باشدساختمان مذکور دارای گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 2451 مورخ 1394/4/1 بوده و طبق طرح تفصیلی شهر ورامین، در پهنه R112 (کاربری مسکونی با تراکم کم) واقع و در حال حاضر مورد بهره برداری (سکونت) قرار داردحسب پاسخ استعلام مورخ 1402/6/4 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ورامین، مالکین واحد موردنظر به شماره پلاک ثبتی 10470 فرعی از 111 اصلی بخش 98 واقع در طبقه دو به مساحت 90/10 مترمربع عبارتند از خانم عاطفه مرادی مالک 2 دانگ و آقای مسعود مرادی مالک 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور و پلاک دارای محدودیت یک مورد بازداشت دائم صادره از اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین برای مالکیت خانم عاطفه مرادی می باشدطبق مدارک ابرازی، مورد ثبت عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 10470 فرعی از 111 اصلی قطعه 3 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 5002 فرعی از اصلی مذکور، بخش بهنام وسط حوزه ثبت ملک ورامین استان تهران به مساحت 90/10 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه 2 که 3/96 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته، 6/21 مترمربع آن پیشرفتگی است بانضمام انباری مسکونی قطعه 8 تفکیکی به مساحت 2/51 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 10/56 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن واحد مسکونی موردنظر با شماره 3 در طبقه دوم ساختمان واقع و دارای سالن، دو اتاق، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و بالکن است. کف واحد سرامیک، بدنه کاغذ دیواری و رنگ، پنجره ها UPVC و درب ها چوبی، کابینت MDF، کف و بدنه راه پله، سنگ و سرامیک و کف و بدنه پارکینگ، موزائیک و سرامیک و نماهای ساختمان، سنگ می باشدواحد موردنظر در زمان بازدید، تخلیه بود، واحد دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب شهری مشترک است. سیستم های گرمایش و سرمایش واحد، پکیج و اسپلیت و ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور می باشدنظریه کارشناسی بنا به مراتب و با توجه به مشاهدات و بررسیهای انجام شده و با توجه به عوامل موثر در قضیه از جمله موقعیت محلی، کیفیت ساخت و اجرا، مشخصات فنی و نوع مصالح مصرفی، مساحت و موقعیت و کاربری، امکانات، تعداد واحد و طبقات ساختمان و ... ، بهای کارشناسی پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 111/10470 واقع در بخش بهنام وسط حوزه ثبت ورامین استان تهران به مساحت 90/10 متربع بانضمام یک باب انباری و یک پارکینگ به شرح پیشگفته و بدون هرگونه بدهی و ترهین و با قابلیت نقل و انتقال رسمی مالکیت، برابر 28،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و ارزیابی شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف برای روزسه شنبه 1402/08/02 از ساعت 09 الی09:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|