|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000104733
شماره پرونده:140068920000142153
تاریخ صدور:1402/07/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 0002259شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری شعید بهشتی تهران موضوع کلاسه پرونده0000977 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له بانک سامان با وکالت آقای علی فروزانی علیه داود شرکت عمران زنجان سهامی خاص که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 23/598/498/878 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/129/934/943 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/8/14 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 154/000/000/000 دانگ مزایده 97 صدم دانگ از ششدانگ شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0000977 جهت ارزیابی یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی به شماره 169/6006 در کرج خیابان شهید بهشتی بعد از میانجاده روبروی تالار آپادانا بن بست صنعت پلاک 16 با مختصات y=9365564 x=495173 بازدید و به شرح ذیل می باشد .
پلاک ثبتی 6006 فرعی از 169 اصلی عبارت است از یک قطعه زمین به مساحت 700/22 مترمربع با دو بنای احداثی در همکف اول به مساحت 192 مترمربع با ارتفاع 4 متر دارای سقف سبک ایرانیتی و دوم به مساحت تقریبی 31 مترمربع با ارتفاع تقریبی 3 متر مربع و مجموعا در حدود 178 متر مربع با قدمتی بیش از 30 سال دارای دیوار های باربر نمای سیمانی و پنجره هایی فلزی و کف سیمانی وانشعاب برق و گاز اختصاصی می باشد که به عنوان انبار وتعمیرگاه خودرو در دست بهره برداری می باشد .
به موجب نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موجود در جوف پرونده در پاسخ به نامه شماره 140101990013658367 مورخ 1401/10/10 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج موضوع قرارعبارت است ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 700/22 مترمربع به پلاک ثبتی 169/6006 ذیل صفحات 591 و593 دفتر 1514 که به صفحات 85 و 89 دفتر 137/3 منتقل گردیده ثبت و اسناد مالکیت بنام آقای ابوالقاسم ضیایی و سیاوش ستوده بالسویه صادر گردیده و سپس برابر سند 107388 مورخ 1397/2/13 دفتر خانه 72 تهران به شرکت عمران زنجان منتقل گردیده است .
تصویر نامه سازمان مسکن و شهر سازی استان تهران به شماره 3952 مورخ 1377/6/15 نظر به اینکه سند مالکیت پلاک 6006 فرعی از 169 اصلی واقع در میانجاده اجرای
ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اسناد کل کشور صادر و پلاک ثبتی بصورت دایر ساختمان اعلام گردیده است .
تصور پوتهی پایانکار به شماره 623 مورخ 1379/5/4 مربوط به ملک با پلاک ثبتی که بر اساس آن مساحت بناهای احداثی در همکف برابر است با 31 مترمربع سرویس و انباری 191/34 مترمربع کارگاه تجاری سوله 14/72 مترمربع بالکن داخل سوله است
تصویر گزارش تفصیلی شهرداری کرج به شماره 727487 که بر اساس آن پلاک مذکور به متراژ 700/22 مترمربع دارای کاربری از نوع مسکونی متداول شهری می باشد .
تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140085631011019030 مورخ 1400/8/30 مبنی بر بازداشت ملک به پلاک ثبتی شماره 6006 فرعی از 169 اصلی ناحیه 3 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005831011002356 مالک حقوقی شرکت عمران زنجان مالک ششدانگ عرصه واعیان به نفع بانک سامان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است .
نظریه کارشناسی
قیمت عادله ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 700/22 مترمربع دارای پلاک ثبتی 169/6006 بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ودر صورت بلامانع بودن نقل وانتقال ومستحق الغیر نبودن مجموعا برابر 154/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|