|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000327216
شماره پرونده:140268920002535805
تاریخ صدور:1402/07/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0201074/1/251 ج و دادنامه صادره از شعبه 251 دادگاه عمومی تهران محکوم له ابراهیم سعادتی با وکالت علیرضا آبک پور و محکوم علیه ولی اله عبدالهی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ48/333/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 2/416/650/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی و محکوم به شعبه سوم اجرا (189) به شماره بایگانی 0200/841/3/189 ج به میزان 33/605/250/000 ریال و قسمتی از محکوم به شعبه دوم اجرای (180) به شماره بایگانی 0201423/2/180 ج به میزان 107/066/295/000 ریال می باشد که این اجرا نسبت به توقیف شش دانگ حق سرقفلی محکوم علیه به شماره پلاک ثبتی 2397/94 بخش 10 و با اخذ اذن فروش از مالکین سرقفلی دایر بر توقیف شش دانگ حق سرقفلی محکوم علیه اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت 9 صبح مورخ 1402/07/18 در محل دفتر مزایده م ق ش مطهری از طریق مزایده از قیمت 90/300/00/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است ((تهران خیابان قزوین به طرف غرب بعد از دوراهی قپان پلاک 997 مغازه تجاری پارت راه))) مراجعه نموده در معیت
جلیل عبداللهی ( پدر محترم ولی اله عبدالهی )و وکیل خواهان علیرضا آبک پور از مغازه تجاری مورد نظر بازدید بعمل آورده بدین وسیله نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم حضور می گردد.
مدارک ابرازی و مشخصات ثبتی و مشخصات فیزیکی از مدارک ابرازی و مدارک درج در پرونده برگه رونوشت سند رسمی اجاره نامه سال 1351/04/04 به شماره 48135 در دفتر خانه 122و رونوشت وکالت وانتقال سرقفلی به شماره شناسه سند 140132151812000360در دفتر خانه شماره 1045 سر دفتر ایرج مهرانیان به شماره 35109 مورخه 1401/12/22 ثبت شده و رونوشت مدارک ثبتی به شماره پلاک ثبتی 94فرعی از 2398 اصلی واقع در بخش 10 تهران( رونوشت مدارک به رویت اینجانب رسیده)با موضوع سند اجاره نامه شماره 48135 مورخ 1351/04/04دفتر 122 تهران که پرداخت مالاجاره و اجرت المثل و تودیع وجوه نزد بانک و یا صندوق ثبت و دادگستری و اخذ مفاصا حساب و تمدید سند اجاره بنام خود وکیل (ولی اله عبدالهی ) در دفتر خانه 1045 با ریاست دفتر ایرج مهربانیان در تاریخ 1401/12/22 ثبت شده است ، براساس آن شش دانگ سرقفلی مغازه دارای انشعابات برق و آب و گاز با کلیه حقوق مکتسبه ،حق کسب و پیشه به متراژ مساحت تقریبی 26/25 متر مربع تجاری و یک واحد انباری به مساحت تقریبی 19/50متر مربع براساس موارد درج شده در وکالت نامه منتقل شده و تمامی وراث مرحوم( سید علی حسینی) طبق اسامی وراث درج شده در برگ انحصار وراثه به امضا تک تک وراث رسیده است ، ملک فوق یک طبقه با قدمت حدود 55 ساله قدیمی میباشد در محدوده شهرداری منطقه 10 می باشد و براساس تحقیقات بعمل آمده در پهنه صنعتی S126 قرار دارد ،
موضوع قرار کارشناسی صادره کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد پلاک ثبتی فوق الذکر بر اساس ابلاغ و قرار کارشناسی صادره در خصوص ارزیابی ارزش سرقفلی به نرخ روز جهت مزایده اعلام نظر نمایند .
نظریه کارشناسی با عنایت به موقعیت تجاری ملک و کاربری تجاری و قدمت بنا و عرض معبر و جمیع عوامل موثر در موضوع و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از احراز مالکیت و در صورت عدم بدهکاری به شهرداری و دیگر ارگان ها و مدارک موجود در پرونده و در صورت عدم واگذاری سرقفلی مغازه به غیر و فارغ از هرگونه موارد حقوقی ثبتی مالکیت و سوابق آن صلح حقوق وقف و اصلاحی بدون در نظر گرفتن بدهی به بانک ها و موسسات مالی و اعتباری ادارات بیمه اتحادیه شهرداری اصلاحی و سایر دیون و به شرط بلا معارض بودن و نداشتن منع قانونی جهت نقل و انتقال و عرصه باقیمانده به مساحت 27/25 متر مربع تجاری و متراژ 19/50 متر مربع انباری پلاک ثبتی موصوف شامل عرصه و اعیان در صلح سرقفلی و کلیه حقوق مکتسبه مغازه تجاری به مبلغ 6/300/000/000 تومان معادل 63/000/000/000 ریال و انباری
به مبلغ 2/730/000/000 تومان معادل 27/300/000/000 ریال مجموعا به مبلغ 9/030/000/000 تومان معادل 90/300/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران
صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|