|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203913052000199
شماره پرونده:140104013052003128
تاریخ صدور:1402/07/06
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی140103286 مورد مزایده: سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی10 فرعی از230 اصلی بخش1 ارومیه ششدانگ پلاک ثبتی 10 فرعی از230 اصلی بخش 1 ارومیه ،ششدانگ به مساحت 120.5مترمربع به نام آقای سعید مبارز واقع در آدرس : ارومیه خیابان شهید امینی روبروی فروشگاه کوروش کوچه صبا پلاک 2/3 مشخصات و متن ملک : یک قطعه خانه نوع ملک طلق پلاک ثبتی 10 فرعی از 230 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه دو ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 120.5 متر مربع حدودملک : شمالا: دیواربدیوار بطول (12 / 20) بیست متر و دوازده سانتیمتر به شماره هفت فرعی شرقا: دیواریست بطول (05 / 6) شش متر و پنج سانتیمتر به شارع جنوبا: دیوارمشترک بطول (18 / 20) بیست متر و هجده سانتیمتر به شماره هشت فرعی غربا: درب و دیوار بطول (90 / 5) پنج متر و نود سانتیمتر به شارع که قبلا نهر زراعتی بوده است مشخصات مالکیت: مالکیت سعید / مبارز فرزند فریدون شماره شناسنامه 187 تاریخ تولد 1347/02/14 صادره از خرمشهر دارای شماره ملی 1829317415 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 233457 تاریخ 1390/05/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 106232 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520313053002007 ثبت گردیده است. بازداشتی : یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105813052004664 مورخ 1401/10/01 صادره از اداره اجرامفاداسنادرسمی ارومیه برای مالکیت سعید مبارز مشاهده گردید . طبق نظر مورخ 1401/11/03 کارشناس رسمی مشخصات عرصه : ملک به شماره پلاک ثبتی ۱۰ فرعی از ۲۳۰ اصلی مفروز و مجزی از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک ناحیه ۲ ارومیه به مساحت ۱۲۰,۵۰ متر مربع به مالکیت آقای سعید مبارز در ارومیه خیابان شهید امینی روبروی فروشگاه کوروش کوچه صبا پلاک ۲/۳ قرار دارد. در مساحی محلی حدود اربعه ملک با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. مشخصات اعیانی: اعیانی ملک بصورت یک ساختمان سه طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین؛ همکف و اول با زیر بناى کل حدود ۱۹۰ متر مربع میباشد. سیستم باربر ساختمان بصورت دیوارهای باربر محیطی و سقف تیرآهن و طاق ضربی میباشد که سقف نهایی (بام) با شیروانی پوشش یافته است. - طبقه اول مشتمل بر دو اتاق خواب و سرویسهای بهدا شتی با کاربری مسکونی میباشد. پوشش کف طبقه گچ و خاک و پوشش دیوارها و سقف سفید کاری میباشد. -طبقه همکف مشتمل بر هال نشیمن و آشپزخانه و با کاربری مسکونی .میباشد پوشش کف طبقه سرامیک و پوشش دیوارها و سقف سفید کاری میباشد. -طبقه زیر زمین مشتمل بر اتاقهای خواب هال نشیمن و سرویسهای بهداشتی میباشد و دارای کاربری مسکونی میباشد هر چند که فعلا بصورت انباری از آن استفاده میشود. پوشش کف طبقه سرامیک و پوشش دیوارها و سقف آن سفیدکاری میباشد. بنظر میرسد اسکلت ساختمان با ساختمان مجاور بصورت واحد بوده و با دیوار کشی وسط به دو قسمت تفکیک شده است. قدمت ساختمان حدود ٤٠ سال تخمین زده میشود . نمای ساختمان بصورت مینرال قدیمی بوده و ساختمان حائز امکانات آب و برق و گاز میباشد. سیستم حرارتی ساختمان بصورت بخاری گازی میباشد. ارزیابی: نهایتا با توجه به موارد فوق و بر اساس استعلام ارزشهای رایج معاملاتی املاک مشابه و همجوار و با در نظر گیری مشخصات عمومی ملک از قبیل ارزش منطقه ای محل وقوع ملک عرض گذرهای مشرف به ملک و ... و نیز مشخصات اختصاصی آن از قبیل هندسه : مساحت ؛ بر و .... و با لحاظ نمودن مشخصات مربوط به اعیانی از قبیل کیفیت و قدمت مستحدثات و نوع مصالح بکار رفته؛ ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات پلاک مورد نظر بشرح ذیل تقویم و جهت استحضار ایفاد میگردد. -ارزش ششدانگ عرصه به مساحت ۱۲۰,۵ متر مربع برابر 14/460/000/000 ریال - ارزش ششدانگ اعیانی به مساحت زیر بنای حدود ۱۹۰ مترمربع برابر۱,۹۰۰,۰۰۰.۰0۰ ریال - ارزش امتیازات شهری (اب و برق و گاز) ٤۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال جمع کل 16/760/000/000 ریال برابر گزارش مامور اجرا ملک در تصرف اقای سعید مبارز (مدیون پرونده) می باشد وبه اجاره داده نشده است. توضیح:سه دانگ پلاک ثبتی فوق در اجرای رای هیات محترم نظارت استان رفع توقیف گردیده است. اخطاریه تبصره ماده 102 آیین نامه اجرا در مورخه 1402/06/04 به طرفین ابلاغ گردیده که در مهلت مقرر طرفین درخواست ارزیابی مجدد نکرده اند لذا مبنای مزایده ارزیابی مورخه 1401/11/03 می باشد. لذا سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1402/07/19 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 8/380/000/000 ریال(هشت میلیارد و سی صد و هشتاد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|