• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 6376446
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/07/01
  تاریخ شروع: 1402/06/30	مهلت اسناد: 1402/07/18
  شماره آگهی: 140203906091000120	منبع: سایت 1402.7.1
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 44891 فرعی مفروز و مجزی شده از 43551 فرعی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000120 شماره پرونده:140204006091000147 تاریخ صدور:1402/06/30 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140204134 بانک ملت به شناسه ملی 10100834967 به استناد اسناد رهنی شماره 31493 مورخ 1399/02/15 دفتر اسناد رسمی شماره 356 مشهد (به عنوان مرتهن) علیه : آقای حسن خواجه روشنائی فرزند علی اکبر به کد ملی 0945292767 (به عنوان وام گیرنده ) علیه : خانم نرجس صادق جوادی فرزند محمد باقر به کد ملی 0941113337 (به عنوان راهن ) اجرائیه ای تحت کلاسه 140204134 در قبال مبلغ 2/250/105/672 ریال ( دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون و صد و پنج هزار و ششصد و هفتاد و دو ریال ) صادر نمود که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1402/04/25 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 44891 فرعی مفروز و مجزی شده از 43551 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد ( پلاک ثبتی چهل و چهار هزار و هشتصد و نود و یک فرعی مفروز و مجزی شده از چهل وسه هزار و پانصد و پنجاه ویک فرعی از چهار اصلی بخش نه مشهد )- به نشانی سند رهنی: مشهد ساجدی 7 روبه روی فتح 8 پلاک 43 طبقه اول به مبلغ 27/500/000/000 ریال معادل ( بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و قطعیت یافت. حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه دو مشهد به شرح ذیل می باشد: شمالا: دیوار بفضای اعیان سرگلزایی و درب و دیوار به سرویس پله و دیوار بفضای اعیان سر گلزای شرقا: پنجره و دیوار و لبه تراس بفضای حیاط جنوبا: دیوار بفضای باقیمانده اراضی غربا: دیوار بفضای باقیمانده اراضی ارزیابی طبق گزارش کارشناس مطابق تصاویر غیرمصدق ارائه شده توسط نماینده محترم بانک، ملک عبارتست از ششدانگ یک واحد آپارتمان به مساحت 96/40 مترمربع واقع در طبقه اول از یک ساختمان 5 طبقه و جمعا چهار واحد دارای پلاک ثبتی 44891 فرعی از چهار اصلی مفروز و مجزی شده از 43551 فرعی از اصلی مذکور بخش نه منطقه دو مشهد ناحیه دو مشهد ناحیه دو خراسان رضوی ، سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 553241 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820306004017830 ثبت گردیده است و دارای کد نوسازی 0-1-1-23-155-14-2 که حدود اربعه قید شده در سند مالکیت با وضعیت موجود مطابقت دارد و در اختیار مستاجر می باشد. مشخصات اعیانی: در بازدید انجام شده مشاهده شد ملک بصورت شمالی و نمای ساختمان آجر سفال سه سانتی و کف حیاط و پیلوت موزائیک و کف آپارتمان سرامیک و سیمان و دو خوابه و آشپزخانه اپن با کابینت mdf و دربهای ورودی و پنجره ها فولادی و دربهای اطاقها چوبی و بدنه دیوارها کاغذ دیواری و دارای ابزار گچ بری در کنج های سقف پذیرایی و همچنین دارای سرویس بهداشتی و حمام می باشد. ملک از ممر 8 متری دسترسی دارد و مساحت عرصه 180 مترمربع و دارای انشعاب آب و برق و گاز مستقل می باشد و دارای گواهی ساختمان به شماره 2/3394224 مورخ 1398/07/17 می باشد و آپارتمان در اختیار مستاجر و در روز کارشناسی همسر ایشان حضور داشتند. نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق الاشاره جهت برگزاری تشریفات مزایده با مشخصات عنوان شده و با توجه به مساحت آپارتمان و سهم العرصه ، موقعیت قرارگیری ، نحوه دسترسی ، قدمت بنا، کیفیت مصالح و ساخت، پلان آپارتمان ، داشتن پایانکار ، انشعابات و با توجه به قیمت روز منطقه و وضعیت عرضه و تقاضا و صرف نظر از احراز اصالت اوراق و اسناد و اثبات هرگونه مالکیت، همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی، سازمانها ، ادارات، بانکها، شهرداری و دارایی و ... به هر مبلغ و هر بابت و با در نظر گرفتن اینکه مالک قابلیت نقل و انتقال در دفترخانه اسناد رسمی را داشته باشد، به مبلغ 27/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و پیشنهاد می گردد. محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606004006395 مورخ 1402/06/28 اداره ثبت اسناد ناحیه دو مشهد فاقد بازداشتی دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 27/500/000/000 ریال در روز سه شنبه مورخه 1402/07/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۷/۰۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.