|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140209460000160115
شماره پرونده:9909983665601322
تاریخ صدور:1402/06/20
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له زهرا طحان رهقی به طرفیت حسین طحانی - کبری طحان رهقی - محمد کارباف رهقی - محمدرضا کارباف - فاطمه کارباف رهقی - جمیله طحانی محکوم علیهم محکوم اند به فروش اموال شامل(منزل مسکونی واقع در محله پایین جنب مسجد جامع رهق و یک باب طویله کنار آن و همچنین یک قفیز زمین واقع در دشت رهق به انضمام دو سرجه آب و نیز یک درخت گردو داخل منزل پاچنار که مشخصات این اموال در نظریه کارشناسی مظبوط در پرونده دقیقا ذکر شده است و نیز دو سهام عدالت متعلق به مورثین خواهان بعنوان ماترک متوفی در واحد اجرای احکام مدنی با رعایت ماده 317 قانون امور حسبی و تقسیم بهای آن بین اصحاب دعوا بعنوان وراث متوفی به میزان سهم الارث هریک،با کسر مبلغ 34/200/000تومان بعنوان هزینه های انجام شده از سوی احدی از خواندگان (آقای محمد کارباف)و پرداخت این وجه به مشارالیه.ضمنا هزینه اجرا به عهده محکوم علیهم میباشد.
پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/7/18 از ساعت 9 واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی
احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره از پرونده کلاسه شماره 0200526 موضوع ارزیابی یک بابخانه و طویله کنار آن واقع در روستای رهق محله پایین جنب مسجد جامع به مختصات جغرافیایی y=3777464 و x=499826
پس از حضور در آن شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد اجراییه صادره و نیز مطالعه گزارش کارشناسی مورخه 1401/1/22 در پرونده کلاسه شماره 9901463 شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان کاشان ، با حضور در محل وقوع ملک و انجام تحقیقات و بررسی های لازم به استحضار می رساند :
طبق گزارش کارشناسی مورخه 1401/1/22 منزل مسکونی در تصرف آقای حسین کارباف می باشد و به موجب مبایعه نامه عادی مورخه 55/3/20 آقای سید محمد هاشمی تمامی شش دانگ یک بابخانه با کلیه متعلقات تابعه از عمارت و اشجار واقع در محله پای چنار رهق به آقای عباس کارباف واگذار نموده است . خانه مذکور مشتمل بر چند اتاق فوقانی و تحتانی و یک باب طویله و غیره می باشد که کلاً در تصرف آقای حسین کارباف احدی از وراث می باشد و با توجه به مساحی صورت گرفته کل خانه مذکور 241 متر مربع و طویله متصل به خانه مذکور به مساحت 16 متر مربع می باشد.
آقای حسین طحان مدعی است که در خانه مذکور یک اتاق به نام اتاق فرنگیس و یک اتاق به نام اتاق بابا حبیب می باشد که مستند به مبایعنامه مورخه 83/9/26 آقای عباس کارباف به آقای حسین کارباف واگذار نموده است . دو باب اتاق مذکور طبق مساحی صورت گرفته 68/8 متر مربع و پس از کسر کل ، باقیمانده خانه مذکور به مساحت 172/2 متر مربع به انضمام یک باب طویله به مساحت 16 متر مربع می باشد . خانه فاقد سابقه ثبتی و از نظر مقررات ثبتی ، مجهول المالک ثبتی تلقی می گردد.
نمای بیرونی خانه فوق ، کاهگل با درب و پنجره خارجی فلزی و چوبی و سقف تیر چوبی با کف سیمان و بالای 40 سال قدمت و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد.
با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز خانه صدرالاشاره با عرصه به مساحت 172/5 متر مربع ( با کسر مساحت اتاق فرنگیس و اتاق بابا حبیب که جز ماترک نمی باشد طبق گزارش کارشناسی مورخه 1401/1/22 ) و یک باب طویله متصل به آن بمساحت 16 متر مربع دارای سند مالکیت عادی از نظر اینجانب به مبلغ 10/350/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|