|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000094810
شماره پرونده:140191920000869213
تاریخ صدور:1402/06/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی0200713 شعبه اول اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری شهریار موضوع کلاسه پرونده0200713 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له مجتبی سخاورز علیه سهراب یاریاری و مهدی عبدالحسینی و سهراب یاریاری که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 38/304/179/054 ریال در حق محکوم له و مبلغ 191/370/985 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/7/30 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 105/000/000/000 ریال برای 2/3 دانگ از ششدانگ از ملک قولنامه ای روستای ولایت رود ماده 101 قولنامه ای مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احترما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200713 در خصوص ارزیابی ملک قولنامه ای تعرقه شده آقای سخاورز واقع در روستای ولایت رود جاده چالوس روستای ولایت رود بعد از کوچه بوستان سمت چپ مراجعه نموده و به شرح ذیل می باشد
عبارت است از یک قطعه زمین قولنامه ای به مساحت تقریبی 184 مترمربع که طبق مشخصات قرار دادی سامانه املاک کشور به موجب مبایعه نامه شماره ثبت 20383080 مورخه 1399/10/22 یک قطعه زمین با بنالی احداثی در ان و با حدود اربعه
شمالا اول به طول 13/99 متر و دوم به طول 2/09 متر به راه عبور پیاده رو عمومی
جنوبا به طول 16/19 متر جاده اصلی دیزین
غربا به طول 11/33 متر به ملک ورثه سید جواد صید
شرقا به طول 14/09 متر به منطل حسن صید پور فرزند ابوتراب
منتهی بوده و اصلاحی از سمت شمال زمین به عهده خریداران است که طی مبایعه نامه فوق از طرف سید جواد صید فرزند ابوتراب به آقایان سهراب یاریاری فرزند رضا جان و مهدی ابوالحسنی فرزند ولی اله در مشاور املاک طاها شماره پروانه کسبی 88/1445/25 شناسه واحد صنفی 0171907238 شهرستان شهریار به مبلغ 34/000/00/000 ریال معامله شده است و نیز ملک فوق از طرف شعبه دوم نیابت شهرستان کرج بابت طلب آقای مجتبی سخاورز بازداشت شده است .
ضمن بازدید از محل ملک بنا احداثی در ملک به صورت ساختمان در 9 طبقه شامل زیر زمین و همکف و 7 طبقه بالای همکف هر طبقه حدود 184 متر مربع در 2 واحد به صورت سازه اسکلت فلزی بوده که اجرای 4 سقف تیرچه و فوم اجرا شده و مابقی
سازه در حد اجرای اسکلت فلزی میباشد حسب اظهارات آقای سخاورز قسمتی از ملک سمت خیابان اصلی دیزین به مساحت حدود 40 متر مربع در طرح معبر بوده که استعلام از بنیاد مسکن و دهیاری در این خصوص به نظر ضضروری میرسد نیز مجاور ساختمان احداثی در محل فوق اتاقک بلوک سیمانی به صورت دفتری
و کارگری احداث شده و مصالح ساختمانی از جمله میلگرد و ماسه تخلیه شده است در حین عملیات ساختمان در ملک فوق راه دسترسی به منازل سمت کوه تخریب شده شده و در حال تعمیرات راه مشاهده گردید ملک دارای آب چشمه محلی نیز بوده وفاقد کنتور برق وگاز میباشد .
نظریه کارشناسی
با توجه به مراتب صدر الذکر ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک تعرفه شده بنابر موقعیت مکانی وزمانی و ارزیابی کیفیت و کمیت بنا های احداثی و میزان پیسرفت عملیات ساختمانی و درصد کار های صورت پذیرفته مساحت زیربنا و عرصه وامکانات و منضمات ملکی نوع کاربری و مصالح مصرفی و کاربری مجاورین و عرض گذر بر ملک و فروش ملک قولنامه ای ساز با فرض تخلیه و بدون معارض و شاکی با عنایت به سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک به مبلغ 105/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|