|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140248460000076114
شماره پرونده:140048920001583713
تاریخ صدور:1402/06/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول مال غیرمنقول ( دستور فروش ملک مشاعی)
بموجب پرونده کلاسه 0200474 شعبه دوم اجرای احکام مدنی و دادنامه صادره ازشعبه محترم 11 دادگاه عمومی حقوقی سنندج به درخواست خانم دنیا قادری بطرفیت آقایان لقمان - رحمت الله و سوران جملگی محمودی دستور فروش یک قطعه زمین موضوع مبایعه نامه مورخ 1392/02/19 صادرگردیده است، فلذا دراین راستا مزایده ملک موصوف بتاریخ 1402/07/17 روز دوشنبه ازساعت 9 الی 10 دردفترشعبه واقع در:مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضورنماینده محترم دادسرای عمومی ومدیرشعبه با قیمت پایه کارشناسی انجام خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده باکسب مجوز ازشعبه نسبت به بازدید اولیه اقدام و پیشنهاد خود را در روز وساعت تعیینی کتباً تسلیم نمایند ،برنده کسی خواهد بودکه بالاترین قیمت را ارائه ، فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزوحداکثرظرف یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد.ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکوروفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی کسرده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی وضبط آن بنفع دولت خواهد بود.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد ازمبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وسپس با در دست داشتن فیش درتاریخ مقررشرکت نمایند.
ملک مسکونی واقع در: سنندج روستای قلیان کوچه مسجد خاتم النبیاء ساختمانی است مسکونی دوطبقه ( زیرزمین، همکف ،طبقه اول، طبقه دوم) شمالی که درعرصه ایی به مساحت حدودی 200 مترمربع و بدون پارکینگ و بدون آسانسور ساخته شده است. طبقه بازدید شده که خواهان معرفی کرد طبقه اول بود، که دارای یک هال و پذیرایی، دو اتاق خواب که یک نورگیر دربین آنها قرار دارد و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد، ساختمان فاقد نما کاری و دارای پنجه های یو پی وی سی و نازکاری داخلی روی دیوارها و سقف ها اندود گچ می باشد و آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف، طبقات همکف و دوم نیز که به صورت مسکونی می باشد همانند طبقه اول احداث شده اند.
این ملک دارای امتیاز آب، امتیاز برق، امتیاز گاز و تلفن می باشد، سیستم گرمایش آن با بخاری گازی و سرمایش نیز با کولر آبی تأمین می گردد. سازه ساختمان بتنی و سقف آن تیرچه بلوک ویونولیت می باشد.
مشخصات سند مالکیت
ملک معرفی شده فاقد سند بوده و فقط دارای یک بیعنامه مربوط به زمین می باشد که به تاریخ 1392/02/19 مربوط به زمین می باشد که آقایان لقمان و سوران و رحمت الله همگی محمودی از آقای حمید جعفری با قدرالسهم مساوی هر کدام دو دانگ مشاعی خریداری نموده اند.
نظریـۀ کارشناسـی:
درنهایت با عنایت به اینکه ساختمان مذکور به سبب فرم و شکل، فضاهای معماری آن، متراژ و زیربنا، تعداد طبقات، مساحت موجود ارزش روز آن در ادامه محاسبه و برآورد خواهد شد. با توجه به موارد صدرالاشاره درتوصیف ملک متنازع فیه و درنظرگرفتن شرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات مؤثر در تعیین میزان ارزش ملک مذکور، شامل موقعیت مکانی محل، دسترسی، کاربری، مساحت عرصه واعیان، طبقات، مصالح ساختمانی و کیفیت ساخت، قدمت، همجواری ها، امتیازات و امکانات، طول وعرض و فرم و شکل زمین، نوع مالکیت و . . . درنظرگرفتن قیمت روز املاک مجاور،مشابه ومتناسب با این محل و فارغ از موارد مالکیتی، قانونی، ثبتی وحقوقی مترتب برملک و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و در صورت عدم ترهین، عدم وقف، عدم منع قانونی نقل و انتقال وبا فرض دارا بودن پروانه وپایانکار شهرداری وعدم وجود هرگونه تخلف ساختمانی وعدم وجود آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری، و با توجه به موقعیت ملک، ارزش عادلۀ روز کل ششدانگ وضع موجود ملک معرفی شده در زمان کارشناسی به مبلغ: 22/500/000/000 ریال ( بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ) محاسبه و برآورد میگردد.
شایان ذکر است که ملک در تصرف محکوم علیهم می باشد.
ویسانی مدیرشعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|