|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140207460000202626
شماره پرونده:140007920000481994
تاریخ صدور:1402/06/20
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140007390003932809 ضمن صدور حکم بر فروش ماترک مرحوم نظام اله صمدزاده شامل سرقفلی یک باب مغازه و نیز مغازه به شماره پلاک ثبتی فوق الذکر و به شرح مندرج در نظریه کارشناس رسمی دادگستری و تقسیم وجه حاصل فی مابین وراث طبق گواهی انحصار وراثت ونیز پرداخت مبلغ 1/500/000ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت که برعهده محکوم علیه خواهد بود ضمنا چنانچه محکوم علیه ظرف 10روز پس ازبلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ نیم عشردولتی ازنامبرده اخذ خواهد شد. با ارجاع 1- مالکیت ششدانگ یکباب مغازه و نیز2- سرقفلی یکباب مغازه با مشخصات و متراژ و کیفیت آنها به شرح مندرج در نظریات کارشناسی به شرح ذیل می باشد.
1- عطف به ابلاغیه کارشناسی صادره موضوع پرونده بایگانی شماره 0101232 درخصوص دعوی خانم شریفه معصومی نیارق (محکوم له پرونده ) باوکالت آقای علیرضا اوجه مستعلی بیگلو و با وکالت خانم فاطمه جوادی به طرفیت آقای محمدعلی صمدزاده دویل وغیره (محکوم علیهم پرونده)در مورداجرائیه صادره مضبوط در پرونده به لحاظ اجرای حکم به شماره 140007390003932809دایر بر فروش ماترک مرحوم نظام اله صمدزاده ؛ در معیت و راهنمایی وکیل محکوم له از محل مورد کارشناسی بازدید نموده و معلوم گردیدکه سندمالکیت چاپی شماره 589418 سری الف سال 1381 تحت پلاک ثبتی شماره 8658 فرعی از یک اصلی بخش سه حوزه ثبت ملک منطقه دو اردبیل بشرح ذیل ثبت شماره 68112 صفحه 154 دفتر جلد 478 دفاتر بخش سه اردبیل بنام مرحوم نظام اله صمدزاده دویل فرزند واله ثبت و صادر شده است و آدرس ملک مورد ارزیابی مذکوردر اردبیل-شهرک رازی –برجاده خلخال –نرسیده به خیابان خدنگی می باشد و عرصه ششدانگ ملک مورد ارزیابی به مساحت 32 مترمربع برآورد گردید و درمحدوده ملک ساختمان تجاری مشتمل برزیرزمین انباری به مساحت 36 مترمربع با یکمتر تجاوز به معبر و همکف تجاری (مغازه اتو صافکاری) به مساحت 32 مترمربع به ارتفاع 4متر و بالکن داخل مغازه 12 مترمربع با مصالح بکاررفته آهنی و سقف طاق ضربی با رویه داخلی اندود گج سفید و درب مغازه آهنی احداث گردیده وهم اکنون نیز بصورت تعمیرگاه صافکاری ماشین مورد بهره برداری است و دارای انشعابات آب و برق وگاز است که با توجه به موقعیت مستقر محلی وکاربری ملک طبق سندمالکیت و وضعیت اقتصادی محل ولحاظ کیفیت ساخت اعیانی و با توجه به مراتب فوق الذکر و تحقیقات لازم و بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر و دخیل در موضوع ارزیابی ، بدون در نظرگرفتن سوابق مالکیت و بدون لحاظ هرگونه دیون احتمالی ، ارزش و قیمت ششدانگ ملک مزبور نسبت به سال جاری و به نرخ معمول روز به مبلغ 45/000/000/000 ریال به حروف چهل وپنج میلیاردریال تمام (معادل چهارمیلیاردو پانصدمیلیون تومان) تعیین و برآورد و اعلام می گردد.2-- عطف به کلاسه پرونده به شماره 0101232 به شماره پرونده 140007920000481994شماره ابلاغیه 140207100005390822{موضوعیت پرونده وراث مرحوم شادروان صمدزاده }در راستای موضوع مبنی بر ارزیابی ششدانگ سرقفلی یکباب مغازه به شماره پلاک ثبتی جز 1979 واقع در بخش یک حوزه ثبتی اردبیل به استحضار می رساند.ینجانب، بعنوان ،کارشناس منتخب ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی ، با هماهنگی طرفین پرونده از ملک مورد نظر به آدرس : اردبیل ، مابین پیرعبدالملک و تازه میدان ، بازارچه ، کوی فانتزیا، مغازه عسل فروشی ییلاق ،مراجعه و بازدید و معاینه فنی بعمل آمد.ملک مذکور ، دارای عرصه ششدانگ به مساحت داخلی حدود 22/5 مترمربع با ارتفاع 3/90 متر و 10مترمربع بالکن بوده که تا سقف کاشیکاری و کف سرامیک و سقف اندود گچ با درب فلزی و کرکره گالوانیزه می باشد. دهنه مغازه 3/10 متر بوده و مغازه مقداری نیز بصورت قناس می باشد.نوع سیستم سازه ای آن اسکلت بنائی ،با سقف آهن و طاق ضربی می باشد. ملک موصوف دارای امتیازات انشعاب آب و برق می باشد.قدمت ملک در حدود بالای 30 سال تخمین زده می شود. و استحکام سازه ای و فنی آن در وضعیت موجود مورد تائید می باشد.لذا بابررسی و مداقه نظر در موضوع و وضعیت ساخت ، کیفیت ،قدمت ، موقعیت محل در دسترسی به مراکز شهری و شوارع،رونق تجاری و نحوه بهره دهی ،بازار خریدو فروش در آن محدوده وسایر عوامل موثر در کارشناسی ، ارزش سرقفلی ملک تجاری موصوف با لحاظ کلیه حق و حقوق مکتبسه با وضعیت موجود اشاره شده وبا احتساب امتیازانشعابات،بدون در نظر گرفتن کلیه دیون و مطالباتی که ممکن است به شهرداری ،بانک ها ، دارایی وسایر بازداشتی هاو سایر ارگانها وجود داشته باشد مجموعا" به مبلغ/000/000/000/ 40ریال معادل چهار میلیارد تومان برآورد و بحضور اعلام می گردد...بنابراین جلسه مزایده به روز چهار شنبه مورخه 1402/07/05 ساعت 10صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.
دیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- یعقوب حیدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|