• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ملایر	کد پارس نماد: 6342377
  استان: سایر	تاریخ درج آگهی: 1402/06/21
  تاریخ شروع: 1402/06/20	مهلت اسناد: 1402/07/08
  شماره آگهی: 140203926781000036	منبع: سایت 1402.6.21
  عنوان آگهی: ششدانگ اعیانی یکبابخانه مسکونی پلاک 4981 فرع مفروز و مجزی شده از 98 فرعی از 2044 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203926781000036 شماره پرونده:139304001013003427 تاریخ صدور:1402/06/20 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ملایر موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی نیابت شده از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران ؛ پرونده اجرائی کلاسه 9300168 این اجرا له تعاونی اعتبار ثامن الائمه تهران با وکالت شرکت ساماندهی مطالبات معوق علیه سعید احمدیان (وام گیرنده و راهن )مورد وثیقه ششدانگ اعیانی یکبابخانه مسکونی پلاک 4981 فرع مفروز و مجزی شده از 98 فرعی از 2044 اصلی واقع در بخش یک ملایر بمساحت 209 مترمربع که سند مالکیت ش ذیل ثبت 58829 صفحه 97 دفتر 413 املاک بخش مربوطه بنام سعید احمدیان با حدود و مشخصات :شمالا درب و دیواریست بطول 9/5 متر شرقا به دیوار بطول 22 متر به پلاک 4087 فرعی از 2044 اصلی جنوبا پی است بطول 9/5 متر غربا پی است بطول 22 متر حقوق ارتفاقی ندارد ثبت و صادر شده است، طبق سند رهنی شماره 152776-92/8/27 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 199 تهران در رهن تعاونی اعتباری ثامن الائمه شعبه خیابان گاندی تهران قرار گرفته و طبق نظر کارشناسان هیات سه نفره مورخ 1401/10/28 به غیر از واحد مسکونی طبقه چهارم که متعلق به آقای علی ابراهیمی میباشد به مبلغ بیست و سه میلیارد تومان ارزیابی گردیده و قیمت آن قطعی گردیده است . لازم به توضیح است آقای مراد علی ابراهیمی ضمن ارائه دادنامه شماره 9209978510400086 -92/2/2 و آقای محمد حسین سامی (اشخاص ثالث) نیز ضمن ارائه دادنامه شماره 9309978510400696 -93/9/5 شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی ملایر و طی وارده های شماره 96/2719 و 96/2720 مورخ 96/12/27 نسبت به عملیات اجرایی اعتراض نموده اند که از طرف رئیس ثبت وقت آقای محمدرضا امینی منجر بصدور رای بدین شرح گردیده است :(با توجه به دادنامه ارائه شده از سوی ثالث آقای مرادعلی ابراهیمی که بموجب آن حکم بر تحویل یک طبقه از مورد وثیقه به نامبرده صادر و مفاد حکم اجرا گردیده است بنابراین ادامه عملیات اجرایی و مزایده مورد وثیقه امکان پذیر نمیباشد ) که مراتب در اجرای ماده 169 آئین نامه اجرا به طرفین پرونده ابلاغ و در مهلت مقرر قانونی اعتراضی جهت طرح در هیات محترم نظارت استان همدان واصل نگردیده است .و با توجه به دستور ریاست محترم وقت (آقای قاجاریان ) ادامه عملیات اجرائی با توجه به اجرای حکم دادگاه مبنی بر انتقال و تحویل یک واحد آپارتمان(طبقه چهارم ) با لحاظ نمودن واحد مذکور جهت مطالبات بانک بلا اشکال دانسته است . طبق نظریه کارشناسی : ملک مورد نظر واقع در ملایر بلوار پارک - بعد از کلانتری - نبش بن بست میباشد . ملک اوقافی بصورت مجتمع تجاری مسکونی - هشت طبقه و زیر زمین دارای پروانه ساخت سال 1390 میباشد . ملک فوق دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ تراورتن است و مشتمل بر زیر زمین و همکف و یک نیم طبقه داخل همکف و هفت سقف مسکونی میباشد که با توجه به ظواهر امر و ارتفاع همکف و زیر زمین این مکانها جهت استفاده تجاری بنا نهاده شده اند . طبق آخرین اطلاعات تمام واحدهای مسکونی در تصرف و مورد بهره برداری خریداران بصورت قولنامه ای است لیکن مالک هنوز پایان کار و به تبع آن سند تفکیکی جهت طبقات و واحد ها دریافت ننموده و مهلت اعتبار پروانه ساخت و قرارداد مهندسین ناظر ملک طبق قوانین به پایان رسیده است . مساحت اعیانی موجود حدود 1860 متر مربع در کل طبقات میباشد . زیر زمین و همکف بصورت صد در صد بنا و طبقات اول تا ششم تک واحده و حدود 191 متر مربع و طبقه هفتم حدود 120 متر مربع و اتاقکی در خر پشته دارد از و ضعیت پارکینک واحد های مسکونی و بلامانع بودن بناهای موجود از نظر شهرداری و اوقاف و سازمان نظام مهندسی و هر گونه موانع و بدهی های احتمالی ملک به ادارات اطلاعاتی در دست نمیباشد و در صورت نیاز لازم است متقاضی و واحد محترم اجرای ثبت در این زمینه با شهرداری و سایر ادارات مکاتبه نماید . کروکی و موقعیت ملک برابر سند کاداستر میباشد . از نظر هیات کارشناسی در حال حاضر و با در نظر گرفتن موارد فوق و موقعیت محلی و سایر عوامل و یافته های موثر ارزش معاملاتی کل ملک ( ارزش اعیانی و حقوق مکتسبه از عرصه اوقافی ) به غیر از واحد مسکونی طبقه چهارم که در ابلاغیه متعلق به آقای علی ابراهیمی میباشد مجموعاً و مقطوعاً مبلغ بیست و سه میلیارد تومان برآورد میگردد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1402/07/08 در اداره ثبت اسناد و املاک ملایر واحد اجرا واقع در ملایر ابتدای بلوار نبوت از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده ششدانگ پلاک فوق به غیر از واحد مسکونی طبقه چهارم که متعلق به آقای علی ابراهیمی میباشد از مبلغ 230,000,000,000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میشود. (توضیح اینکه برابر دادنامه شماره 9209978510400086 -92/2/2 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی ملایر یکی از واحد ها مربوط به آقای مرادعلی ابراهیمی می باشد که حکم بر تحویل یک طبقه از مورد وثیقه به نامبرده صادر و مفاد حکم اجرا گردیده است.) تاریخ انتشار :1402/06/21 مرتضی مسعودی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ملایر برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: ملایر-میدان انقلاب-ابتدای بلوار 45 متری-کدپستی 6571877993-تلفن:08513348066-دورنگار:08513348044

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۶/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.