|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000090445
شماره پرونده:9209982610900340
تاریخ صدور:1402/06/13
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 383 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0100158 دعوی سیده سوده عظیمی با وکالت رضا زرین صدف به طرفیت محکوم علیه احمد صمیمی محکوم است به پرداخت 500 سکه تمام بهار آزادی بابت کل محکوم به و نیم درصد از محکوم به بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له سه دانگ از پلاک ثبتی 51057 فرعی از 170 اصلی توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: احمد صمیمی
2-محل وقوع ملک: کرج مهرشهر فاز4 خیابان 506 غربی ،پلاک 61 ،طبقه چهارم
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: -
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
عطف به قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0100158 با شماره ابلاغیه 140201100000846366درخصوص ارزیابی پلاک ثبتی 51057 فرعی از 170 اصلی واقع در کرج مهرشهر فاز4 خیابان 506 غربی ،پلاک 61 ،طبقه چهارم ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
مستندات و مدارک ارائه شده: تصویر سند قطعی غیرمنقول به شماره 139511154034000229 به نام خریدار آقای احمد صمیمی با شماره ملی3991387131 به تاریخ ثبت 1395/12/02 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 34 کرج با مشخصات مورد معامله ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 51057 فرعی از 170 اصلی حوزه ثبتی ناحیه 3 کرج با مساحت 100/17 متر مربع که 4/01 متر مربع آن بالکن مسقف است و دارای پارکینگ با شماره 1 به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد.
وضعیت و مشخصات ملک: ملک فوق الذکر یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت صدمتر و هفده دسیمتر مربع واقع در طبقه چهارم در یک ساختمان چهار طبقه که هر طبقه به صورت تک واحدی احداث گردیده می باشد. ساختمان فوق دارای آسانسور بوده و در اجرای نمای جنوبی و شمالی ساختمان و پوشش کف پارکینگ از سنگ استفاده شده است.پوشش کف آپارتمان و دیواره راهرو از نوع سرامیک می باشد. آپارتمان فوق دارای 2 اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، پوشش دیوارها رنگ می باشند. مطابق با نامه شماره 140185631011009830 مورخ 1401/05/12 سازمان ثبت اسناد و املاک، ملک مذکور دارای یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140101990003864590 مورخ 1401/03/28 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی به مبلغ 66930000000 می باشد که بنفع سیده سوده عظیمی برای مالکیت احمد صمیمی بازداشت می باشد و همچنین مازاد دارد رهنی شماره 68848 مورخ 1395/12/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 34 کرج بنفع بانک مهر اقتصاد به مبلغ 833404082ریال به مدت 240 ماه ثبت شده و رهنی شماره 68846 مورخ 1395/12/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 34 کرج بنفع بانک مهر اقتصاد به مبلغ 1309117286ریال به مدت 240 ماه ثبت شده و رهنی شماره 68847 مورخ 1395/12/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 34 کرج بنفع بانک مهر اقتصاد به مبلغ 893155442ریال به مدت 240 ماه ثبت شده. (با پرداخت مبالغ رهنی توسط محکوم له از رهن بانک مهر اقتصاد رفع توقیف شده است)
نظریه کارشناسی: با عنایت به مطالب فوق، محل وقوع ملک ، نوع مصالح ، کاربری ، قدمت ، دسترسی ها و لحاظ نمودن عوامل موثر در ارزیابی ، فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهدات به اشخاص حقوقی و حقیقی ، ارزش 3 دانگ عرصه و اعیان ملک فوق به پلاک ثبتی 51057 فرعی از 170 اصلی با کلیه ملحقات ، حقوق انشعابات ، امتیازات و مستحدثات موجود مجموعاً مبلغ 18/500/000/000 ریال برآورد می گردد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 18/500/000/000 ریال
بنابراین مقررگردید 3 دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1402/06/26 ازساعت 9 الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|