|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000290417
شماره پرونده:140168920000717680
تاریخ صدور:1402/06/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100280/ج1 له آقای نریمان عیوق علیه آقای بهنام بهفر فرزند غلامحسین به شماره ملی 0061431801 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 43/590/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 2/179/500/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 31815فرعی از 6933 اصلی بخش2 حوزه ثبتی نارمک متعلق به شخص ثالث (غلامحسین بهفر) ازبابت پرداخت بدهی محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
با احترام دراجرای قرارکارشناسی صادره درپرونده بشماره بایگانی0100280موضوع ارزیابی یک واحد آپارتمان درسمت جنوب غربی طبقه سوم تحت پلاک 31815 فرعی از 6933 اصلی قطعه12بخش 2تهران متعلق به آقای غلامحسین بهفر فرزند زین العابدین با راهنمایی خواهان ازمحل ملک واقع در تهران، خ کریخان زند،خ حسینی . پلاک32.طبقه سوم واحدجنوب غربی، بازدیدبعمل آورده، نتیجه امر کارشناسی را بشرح ذیل تقدیم میدارد:
الف ) مشخصات ثبتی ملک) :
عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان(وضعیت طلق) بشماره 31815 فرعی از 6933 اصلی قطعه12تفکیکی مفروز ومجزی شده از 639فرعی ازاصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران بمساحت91.37مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه سوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات برابر قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن .
ب)مشخصات فیزیکی ملک:
ملک مورد تعرفه یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت حدود91.37مترمربع در جنوب غربی طبقه سوم یک مجتمع مسکونی 4طبقه4واحدی جمعا به تعداد16واحد روی همکف با نمای سنگ و مجهز به آسانسور واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی ودواتاق خواب با پوشش کف پارکت و دیوار با اندود گچ نقاشی شده و آشپزخانه بسته با کف پارکت و دیوارسرامیک و کابینت ام دی اف و سرویسهای بهداشتی ایرانی و فرنگی جدا از هم با پوشش کف و دیوار سرامیک با دربهای چوبی معمولی و پنجره های آلومینیمی با شیشه ساده و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی شومینه وئ بخاری گازی و واحد فاقد پارکینگ و انباری میباشد. و دارای امتیازات آب وگاز مشترک و برق اختصاصی میباشد.
ج) حدود رسیدگی:
رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده ومدارک ابرازی بوده،بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد.ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ،استعلام ثبتی،واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد.
د) نظریه کارشناسی:
با عنایت به موارد صدرالذکر بادرنظر مساحت و موقعیت ملک ،کاربری، عمر و کیفیت ساختمان،موقعیت مکانی ، تاسیسات و انشعابات موجود و صحت مدارک ابرازی وجمیع عوامل موثردرقضیه و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش ملک مذکور به مبلغ 52.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
مقرر گردید
5/28 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر با قیمت پایه کارشناسی 45/759/999/999 ریال درروز دوشنبه مورخه 1402/07/03 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری 21712990080005 نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد577واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|