|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140222460000177826
شماره پرونده:140222920000545141
تاریخ صدور:1402/06/11
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 0200736 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان و دادنامه مبنی بر فروش ملک مشاع با ش دادنامه 140222390001078100مورخه 1402/04/21 اصداری شعبه اول حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/07/01 ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
-پلاک ثبتی 34236فرعی از یک اصلی بخش 8قزوین
1-نام نام خانوادگی مالک وصاحبان ملک : جوادوپرویز فرزندان غلامرضاومجیدطاهرخانی فرزندجمشید
2-محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن :تاکستان –ابتدای خیابان هاشمی نژادنبش کوچه الفت 1
3-مشخصات ثبتی ومساحت عرصه:عرصه ملک برابرسه فقره سند مالکیت ومیزان مندرج در سند که هرکدام بمیزان دودانگ مشاع ومجموعا ششدانگ بوده شامل زمین وبنای احداثی درآن میباشد.بمساحت 413.79مترمربع ششدانگ تحت پلاک ثبتی 34236فرعی مفروزومجزی ازپلاک 16450فرعی از یک اصلی میباشد.
4-مشخصات اعیانی ومتعلقات وامتیازات وانشعابات:باتوجه به تعرفه مالک ، دوبنا دربخش جنوبی وشمالی احداث گردیده که دربخش جنوبی ساختمان دریک طبقه بازیربنایی درحدود110مترمربع ودربخش شمالی بنایی دردو طبقه بازیربنایی درحدود280مترمربع احداث گردیده است. ساختمان احداثی دارای نمای سنگی پوشش سقف ازنوع طاق ضربی وسقف آخر شیروانی و سازه بصورت نیمه اسکلت فلزی میباشد.دربخشی از حیاط سرویس بهداشتی وانباری درحدود55مترمذبع احداث شده است. مابقی زمین بصورت حیاط و محصور شده و با کفسازی از موزاییک فرش میباشد.ساختمان مسکونی بنا شده دارای دو انشعاب آب و سه انشعاب برق وسه انشعاب گاز میباشد.ضمنا باتوجه به موقعیت قرار گیری ملک درداخل بافت شهری ودارای کاربری مسکونی شهری میباشد.
5-تعیین اینکه ملک ثبت شده است:ملک تحت پلاک ثبتی 34236فرعی مفروز ومجزی از پلاک16450فرعی بخش 8قزوین ثبت شده است. .
6-تعیین اینکه ملک دراجاره است : درحال حاضرو بنا به اظهار مالکین درید وتصرف واستفاده شخصی کلیه مالکین میباشد.
7-ملک مشاع است یا مفروز وآیا قابل فروش میباشد: ملک مذکور شامل سه فقره سند مالکیت هرکدام دودانگ مشاع میباشد.
8-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به این ملک دارند: مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی با آقایان جواد ابراهیم ومجیدطاهرخانی میباشد.
9-قیمت وسهل البیع بودن ملک
****نظرهیات کارشناسی
ارزش ششدانگ ازعرصه واعیان احداثی در ملک تعرفه شده تحت پلاک ثبتی فوق و بادرنظرگرفتن هرگونه امتیازات وموقعیت منطقه ای ( بدون احتساب هرگونه بدهی وعوارض عمومی وخصوصی وکسورات و رهن وثیقه بانکی حقوقی وقضایی )درحال حاضر ازنظر اینجانب:مجموعا برابر: 80.735.350.000ریال معادل هشتاد میلیارد و هفتصدوسی وپنج میلیون و سیصدوپنجاه هزارریال تعیین وارزیابی میگردد. بدلیل موقعیت قرارگیری ملک دربافت شهری وویژگی های موجوددرملک ، ملک فوق درصورت ششدانگی میتواند سهل البیع باشد.
نظر به موقعیت قرارگیری ملک دربافت شهر ارزیابی باشرایط حال حاضر بدون احتساب ودرنظر گرفتن تعریض معبروحرایم احتمالی میباشد ضمنادرصورت بروز هرگونه مدعی وعوامل موثر حقوقی وحقیقی درهرزمینه درتصحیح نظرکارشناسی موثر ونافذخواهدبود.
مدیر دفتر اجرا- آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|