|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140235460000095852
شماره پرونده:140135920002706167
تاریخ صدور:1402/06/11
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
0200650 بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 0200650 مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم بر فروش یک باب منزل مسکونی (فاقد پلاک ثبتی) واقع در سلماس خیابان رضایی تقاطع رازی کوچه 21 پلاک 4 با مالکیت مشاعی آقای حجت عبادی مناس و خانم توران آقازاده چوبانلوئی (هرکدام سه دانگ) و تقسیم بهای آن بر اساس نظریه کارشناسی صادر شده و ملک مشاعی به مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است.
ملک معرفی شده (محل متنازع فیه) از جانب طرفین بعنوان ملک مشاعی فیمابین ایشان می باشد(سمی هرکدام سه دانگ مشاع از ششدانگ).ضمناً مدارک مالکیت برای محل متنازع فیه مبایعه نامه با کد رهگیری 1021014296893 مورخ 1397.02.10 از جانب محکوم له ارائه گردید(به پیوست سه برگ) و بنا بر اظهارات شفاهی طرفین عرصه آن نیز بصورت غیر مجاز شهرداری و حدود اربعه آن : شمالا به ساختمان همسایه. شرقا به ساختمان همسایه. جنوبا به ملک همسایه و درب ورود در این حد است و غربا به ملک همسایه که مساحت ششدانگ عرصه ملک مذکور حدوداً 130 مترمربع و اعیانی آن بصورت یکباب ساختمان با کاربری مسکونی شامل طبقات زیرزمین(حدود 30مترمربع) و همکف(حدود 100 مترمربع) و با زیربنای مجموع حدوداً 130 مترمربع مساحت می باشد.سیستم باربر قائم اعیانی شامل دیوار باربر(مصالح بنایی) فاقد شناژ افقی وقائم و با دیوارهای35 سانتی متری اطراف با پوشش تیرآهن وطاق ضربی و چوبی می باشد.قدمت ساختمان حدوداً 13 سال به بالا برآورد می شود.وضعیت نازک کاری داخل ساختمان بصورت سفیدکاری و گچ وخاک و پوشش کف بصورت گچ و خاک و ساختمان فاقد نما می باشد ضمناً ملک موصوف دارای چهار دیواری مستقل و امتیازات و امکانات رفاهی آب و برق و گاز لوله کشی شهری می باشد(عکس پلاک ثبتی به پیوست). ضمناً برابر بازدید بعمل آمده در وضعیت موجود ساختمان مذکور برابر اظهارات شفاهی طرفین دعوی در اختیار و تصرف محکوم علیه می باشد.
بنابراین با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی. علی الخصوص موقعیت استقرار ملک . متراژ عرصه و اعیان . کیفیت مستحدثات و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار :
ارزش ششدانگ عرصه به مساحت 130 مترمربع . مبلغ 11.000.000.000 ریال.
ارزش کل اعیانیها به مساحت حدود 130 مترمربع . مبلغ 2.000.000.000 ریال.
ارزش ریالی کل امتیازات آب. برق و گاز شهری. مبلغ 1.000.000.000 ریال.
بنظر اینجانب کارشناس رسمی دادگستری. ارزش ششدانگ ملک معرفی شده با مشخصات فوق الذکر از جانب طرفین دعوی. با تمام توابع و امتیازها وفارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با لحاظ قیمتها و شرایط متلاطم و متغیر حاکم بر بازار روز مسکن. به مبلغ 14.000.000.000 ریال( به حروف چهارده میلیارد ریال ) تقویم و اعلام میگردد.
ملک موصوف در تاریخ 1402.06.27 روز دوشنبه در ساعت 10 ظهردر دفتر شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید.مزایده از قیمت اعلامی از ناحیه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.شرکت کنندگان می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی اولیه را به شماره حساب سپرده دادگستری نقداً واریز نمایند و برنده مزایده باید مابقی آن حداکثر طی مهلت یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت ده درصد مبلغ اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین می توانند جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه دوم اجرای احکام مراجعه نمایند
مدیر اجرای احکام مدنی سلماس - پاشائی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|