|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140209460000154196
شماره پرونده:140009920004134557
تاریخ صدور:1402/06/12
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت اول
واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به دستور فروش خانم مریم اخوان وغیره :
شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره 4855 فرعی از 34 اصلی واقع در بخش دو کاشان (دستور فروش ملک مشاعی غیرقابل افراز)، به استحضار می رساند:
موقعیت ملک معرفی شده به نشانی کاشان میدان شهدای حسن آباد انتهای بلوار شهید معمار حسن آباد و ابتدای بلوار شهیدان کشمشی محله سادات فین بزرگ کدنوسازی 19 27 16 4 بازدید و ضمن بررسی مستندات ابرازی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد...
الف وضعیت ثبتی ملک:
عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 4855 فرعی از 34 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 1609 1 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک کاشان به مساحت 414.8 مترمربع حدود خانه شمالاَ در سه قسمت اول دیواریست بطول 5.70 متر به خانه دوم دیوار به دیوار بطول 9.65 متر به خانه سوم دیواریست مشترک بطول 16.75 متر به شماره 1608 فرعی، شرقاً درب و دیوار بطول 11.25 متر به خیابان، جنوباً دیواریست بطول 23.20 متر به شماره 4886 فرعی، غرباً در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست بطول 4.00 متر به شماره 1606 فرعی دوم دیواریست بطول 0.40 متر به شماره 1606 فرعی سوم دیواریست بطول 11.60 متر به شماره 1606 فرعی چهارم دیواریست بطول 5.50 متر به شماره 1606 فرعی...
ب وضعیت موجود ملک:
ملک مذکور بصورت یکباب ساختمان دو طبقه دارای 414.8 مترمربع عرصه یک بَر و مجموعاً حدود 322.5 مترمربع اعیانی در دو طبقه زیرزمین و همکف با مشخصات کلی: اسکلت مصالح بنایی مختلط (نیمه فلز) سقف آهن و آجر نمای سنگ و آجرنمای سه سانتی درب و پنجره های خارجی آلومینیوم درب های داخلی چوبی سیستم سرمایش کولر آبی سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی با قدمت بیش از 30 سال مشتمل بر ** طبقه زیرزمین مسکونی حدود 100 مترمربع (کف موزاییک بدنه آجرکاری سقف سیمان سفید) ** طبقه همکف مسکونی حدود 160 مترمربع (کف موزاییک بدنه قرنیز پاکاری و سفیدکاری سقف ابزار گچی و سفیدکاری سرویس و حمام کاشیکاری و سرامیک همراه با منصوبات آشپزخانه کاشیکاری، سفیدکاری، موزاییک و کابینت فلزی) **همکف مغازه تجاری حدود 50 مترمربع (کف موزاییک بدنه کاشیکاری و نقاشی سقف نقاشی درب آهنی شیشه خور) **راه پله و سرسرا حدود 12.5 مترمربع (کف و پله سنگ بدنه و سقف سفیدکاری فاقد نرده) **حیاط حدود 204.8 مترمربع (کف موزاییک بدنه سنگ ازاره و سیمان رنگی درب حیاطی آهنی) با قدمت بیش از 30 سال و امتیازات آب، برق و گاز می باشد. لازم به ذکر است کاربری ملک مذکور باغ مسکونی نوع اول و حدود 75 مترمربع از پلاک در مسیر تعریض می باشد...
ج نظریه کارشناسی:
با توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا و قیمت عادله روز تعیین می گردد و جهت ارزیابی عوامل مختلفی از قبیل موقعیت محل، مساحت عرصه، میزان و تعداد بَر، شکل هندسی و تناسب ابعادی، نوع بنا و کاربری، راههای دسترسی و عرض معابر اصلی و فرعی، کیفیت خدمات زیربنایی، نوع سند و میزان مالکیت و .... موثر می باشند، لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف به همراه متعلقات و منصوبات متعارف و امتیازات شهری، در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال، مجموعاض به مبلغ چهل و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال به حروف و 45500000000 ریال به عدد، برآورد و ارزیابی می گردد.
توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/07/10 راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .
مدیردفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -چربدست
استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان-دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|