|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140222460000179413
شماره پرونده:9709982151501328
تاریخ صدور:1402/06/12
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام کیفری دادگستری شهرستان تاکستان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول فروش اموال غیر منقول
بشرح کلاسه پرونده 0200243 اجرای احکام کیفری شهرستان تاکستان به موجب نیابت صادره از شعبه 1 اجرای احکام کیفری ناحیه 4 تهران آقا ی بهمن رحمانی ضمانت پوریا رحمانی را نموده است نظر باینکه ضامن جهت تحویل محکوم علیه اقدامی ننموده است و با استناد به توقیف پلاک ثبتی 17422 فرعی از یک اصلی بخش 8 قزوین بشرح نظریه کارشناسی :
وضعیت ثبتی ملک مورد ارزیابی:
در خصوص ارزیابی ملک با پلاک ثبتی شماره 17422 فرعی از یک اصلی ، ضمن مطالعه پرونده و بررسی تصویر اسناد و مدارک موجود در پرونده ( تائید صحت و سقم مدارک صرفاً در صلاحیت مقام محترم قضائی است ) ، طی تماس و هماهنگی با مالک پلاک ثبتی یاد شده در محل وقوع ملک و بازدید میدانی از محل به آدرس تاکستان، خیابان سعیدی (فرمانداری سابق)، کوچه پرواز نهم، سمت چپ، قواره دوم، گزارش کارشناسی به شرح ذیل باستحضار میرسد:
س 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای بهمن رحمانی فرزند حمداله.
س2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یازراعت و غیره ؟ : محل ملک تعرفه شده به آدرس : تاکستان، خیابان سعیدی (فرمانداری سابق)، کوچه پرواز نهم، سمت چپ، قواره دوم. ملک بصورت مسکونی بوده و محل کسب و پیشه و تجارت نیست.
س3- تعیین اینکه ملک ثبت شده یانه ؟ این ملک تحت پلاک ثبتی 17422 فرعی از یک اصلی ، به میزان 750 سهم مشاع از ده هزار سهم ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 10.000 مترمربع ، قطعه 58 تفکیکی ، بخش 8 قزوین ثبت شده است .
س4- تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ در حال حاضر مالک در ملک مورد خواسته سکونت دارد.
س 5 - تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود ؟ مطابق اسناد مالکیت پلاک ثبتی اشاره شده بصورت مشاع بوده و ملک بصورت کامل قابل فروش است .
س 6 - تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند ؟ مالکیت 750 سهم مشاع از ده هزار سهم ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 10.000 مترمربع ، قطعه 58 تفکیکی با آقای بهمن رحمانی فرزند حمداله می باشد.
س7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود؟ ارزش پایه مزایده ملک فوق با توجه به جمیع عوامل دخیل از قبیل ، وضع موجود ، موقعیت ، کاربری و ... ، ، بنا بنظر و تشخیص اینجانب، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، به مبلغ 30.000.000.000 ریال ( سی میلیارد ریال ) معادل سه میلیارد تومان برآورد و ارزیابی میگردد .
لازم به توضیحست که با توجه به سند مالکیت ارائه شده از سوی مالک و طبق صفحات هشتم و نهم سند مالکیت ، طبق گواهی اجرای احکام کیفری ناحیه 8 تهران در تاریخ 1402/02/12 ، سند رفع بازداشت گردیده است.
- نتیجه کارشناسی:
در راستای استیفاء محکوم به و با توجه به ارزیابی کارشناسی به مساحت750سهم مشاع از ده هزار سهم ششدانگ به قیمت معادل 30.000.000.000 ریال از طریق مزایده در تاریخ مزایده 1402/6/27ساعت 10 الی 10.30 از ماخذ کارشناس بفروش می رسد که هر کس بالاترین قیمت از ماخذ کارشناسی را اعلام نماید برنده مزایده شناخته شده و فی المجلس باید 10 درصد پیشنهادی را نزد صندوق سپرده دادگستری تودیع و مابقی را ظرف دو هفته تا نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام شود لازم به ذکر است در صورت انصراف خریدار 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد طرفین نیز می توانند در مزایده شرکت نمایند محل مزایده نیز دفتر اجرای احکام کیفری تاکستان خواهد بود
مدیر دفتر اجرای احکام کیفری شهرستان تاکستان- حسنی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|