|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000090298
شماره پرونده:140201920001135414
تاریخ صدور:1402/06/12
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0200571صادره از شعبه 30 دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه شاه پور شریفی مله بیدی فرزند محمد علی محکوم است به پرداخت مبلغ 19/030/000/000ریال بابت محکوم به درحق محکوم له سید پوریا رنجبر بیات فرزند سید جلال و پرداخت مبلغ 950/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابرمتن اگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1402/06/29 از ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده 1/58 دانگ از شش دانگ از واحد 18 طبقه پنجم از پلاک ثبتی 11337 فرعی از 170 اصلی از قیمت 20/013/333/320 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طا لبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
احتراما پیرو ابلاغ کارشناسی پرونده کلاسه 0200571 با موضوع ارزیابی ملک با راهنمایی محکوم له (آقای سید پوریا رنجبر بیات به طرفیت آقای شاهپور شریفی مله بیدی) با راهنمایی محکوم له و با مطالعه مدارک ابرازی و نیز به همراهی نماینده کلانتری پس از بازگشایی واحد آپارتمانی، بررسی های فنی و محلی صورت پذیرفت که نتیجه به شرح زیر تقدیم حضور می گردد :
واحد مورد بازدید در ساختمانی به آدرس بلوار ارم، خیابان میلاد 4، شماره 21، ساختمان ویولت (شمالی)، طبقه پنجم، واحد 18 واقع شده است. ساختمان یادشده دارای شش طبقه روی همکف بصورت مسکونی، نمای سنگ، آلومینیوم و سیمان، درب کرکره برقی پارکینگ، دوربین مدار بسته، نگهبانی، اتاق بازی کودکان، مدیریت، آسانسور، ... می باشد.
در تصویر مبایعه نامه ابرازی از سوی محکوم له به شماره 25269929 به تاریخ 25 آذرماه 1401 موضوع بیع آپارتمان بصورت خام، نوساز، پلاک ثبتی 11337 فرعی از 170 اصلی، به مساحت 157 مترمربع با اسکلت بتنی و با کاربری مسکونی، به آدرس مورد اشاره ثبت شده است.
واحد مورد بازدید با کف سرامیک، دیوار رنگ آمیزی، کابینت، در ضد سرقت، آیفون تصویری، پکیج، سیستم تهویه داکت اسپیلت و از نظر معماری دارای سه اتاق خواب، پذیرایی، آشپزخانه، دو بالکن و سرویس بهداشتی کامل است.
نظریه کارشناسی:
بدون در نظر گرفتن بدهی ها، تعهدات و جریمه های احتمالی و با در نظر گرفتن موقعیت، کیفیت ساخت و وضعیت روز بازار املاک، در صورت عدم وجود موانع قانونی در انتقال و انتفاع اشخاص ثالث، ارزش پایه ششدانگ آپارتمان مورد بازدید به میزان 76.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و تقدیم می گردد. جانمایی و مدارک ابرازی محکوم له قابل راستی آزمایی توسط این کارشناس نبوده و در صورت ارائه مدارک مثبته و دستور مساعد آن مقام محترم، نظریه حاضر قابلیت تکمیل دارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|