|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140228460000079014
شماره پرونده:9909988510200315
تاریخ صدور:1402/06/14
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش مال مشاع (سرقفلی یک باب مغازه و تجهیزات و جواز نانوایی)/ نوبت چهارم
به موجب دادنامه شماره 140028390000329810 صادر شده از شعبه 2 دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0000412 این اجرا دستور فروش سرقفلی ملک با پلاک ثبتی 2119/1 و تجهیزات و ماشین آلات مغازه نانوایی وجواز نانوایی متعلق به مالکیت محمد رضا موسوی بعنوان مال و و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها و لها آقای منصور امینی و ... و علیه اصلان امینی و غیره صادر گردیده،لذا این اجرا به درخواست وکیل محکوم له آقای علی آبادی اقدام به فروش سرقفلی و تجهیزات و ماشین آلات و جواز ملک موصوف (نانوایی ) که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 1402/7/4 در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش کل سرقفلی مغازه 18/000/000/000 ریال و ارزش ماشین آلات و تجهیزات به اضافه ارزش قیمت جواز نانوایی مبلغ 5/289/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ملک و اموال منقول مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.ضمنا کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که ده درصد مبلغ مزایده را طی چک تضمینی قبل از شروع مزایده به دفتر برگزاری مزایده تحویل نمایند
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل می باشد: ملک واقع درملایر،خیابان سعدی، خیابان پروین اعتصامی نبش بن بست درخشان 4،می باشد . ملک مورد نظر بصورت یک باب مغازه نانوایی،شامل همکف و زیر زمین است.مساحت داخلی نانوایی حدود 30 متر مربع ومساحت زیر زمین حدود 18 مترمربع است.بر اساس نامه استعلام شهرداری،در خصوص وضعیت پلاک ثبتی 2119/1باقیمانده،دارای گواهی عدم خلاف بشماره 3377 مورخ 6/11/1393 بابت طبقه همکف به مساحت 38.18 متر مربع است.در حال حاضر برای زیر زمین و سرویس بهداشتی در زیر زمین دارای تخلف است و تعیین تکلیف نشده است. طبق نامه استعلام شهرداری ملایر،این ملک ازسمت کوچه بن بست به عمق1 متردرمسیر تعریض قرار دارد. همچنین از سمت خیابان 12 متری(غرب مغازه)از شمال به جنوب از عمق 0.3 متر تا 0.5 متردر مسیر تعریض قرار دارد،و در محل تقاطع دو گذر،دارای پخ بطول وتر 2 متر می باشد.در حال حاضر تعریض انجام نشده است.مطابق مفاد اصلاحیه ماده 101 شهرداری ها این ملک قابل افراز و تقسیم نمی باشد. مشخصات اعیانی مغازه: مساحت داخلی مغازه حدود 30 متر مربع می باشد. دارای دیوار باربرآجری و سقف طاق ضربی و دارای قدمت بیش از43 سال میباشد.دارای حدود 18 متر مربع زیر زمین ،شامل انباری،سرویس بهداشتی و حمام میباشد.درب وپنجره فلزی و نمای مغازه آجری است.دارای آب،گاز وبرق است. درحال حاضردر مغازه مورد نظر نانوایی بربری دایر میباشد.لازم بذکر است که برآورد هزینه جواز نانوایی و تهیه آرد،در صلاحیت کارشناسی اینجانب نمی باشد.لذا صرفا" ارزش سرقفلی مغازه (بدون درنظرگرفتن تعریض،ارزش ماشین آلات،امتیاز نانوایی)در نظریه کارشناسی لحاظ شده است. ضمن استعلام از صاحبان حرفه،و تحقیقات انجام شده،در شرایط فعلی،بادر نظر داشتن عرف محل وسایر عوامل موثر بر موضوع، ارزش ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه با توجه بمساحت داخلی آن،مبلغ هیجده میلیارد ریال (18،000،000،000 ریال)،معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.
لیست تجهیزات و ماشین الات موجود در نانوایی مذکور بشرح ذیل است:
1-دستگاه پخت نان گردان 2.5 متری ساخت شرکت تکنوپخت مستهلک و قطعات باز شده، با ارزشی برابر 000 600 22 تومان (بیست و دو میلیون و ششصد هزار تومان)
2-دستگاه خمیرگیر 120 کیلوگرمی چدنی کارکرده ساخت شرکت مشعل سازی الیاس، با ارزشی برابر 000 900 18 تومان (هجده میلیون و نهصد هزار تومان)
3-دستگاه نان پهن کن معمولی مستهلک و تعمیری با موتور 750 وات، با ارزشی برابر 000 100 2 تومان (دو میلیون و صد هزار تومان)
4-دو میز آهنی با ابعاد 1.70 در 1.60 و 1 در 1.20 متری و سه عدد پالت با ابعاد 2.5 متری در 0.5 متری، با ارزشی برابر 000 300 2 تومان (دو میلیون و سیصد هزار تومان)
قیمت مجموع تجهیزات نانوایی با توجه به فرسودگی و میزان استهلاک جمعا برابر 000 900 45 تومان (چهل و پنج میلیون و نهصد هزار تومان) تعیین می گردد.
در مورد ارزیابی ارزش و بهای روز جواز نانوایی مذکور، با توجه به میزان سهمیه آرد روزانه و جواز نان محلی لواش نانوایی با استعلام از واحد آرد و نان اداره جهاد کشاورزی ملایر، ارزش جواز نانوایی برابر 000 000 483 تومان (چهارصد و هشتاد و سه میلیون تومان) تعیین می گردد.
بدین تریب مجموع قیمت تجهیزات نانوایی و ارزش و بهای روز جواز نانوایی برابر 000 900 528 تومان (پانصد و بیست و هشت میلیون و نهصد هزار تومان) تعیین می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|